从全市房价格局来看，距离陆家嘴直线约20公里的板块，新房价格基本都在6万以上，相比之下森兰·航荟名庭约4.8万/㎡联动价，无疑是同纬度，浦东腹地的价格洼地！再对比新房，航头站西面，距离站点直线超过1公里的新房…
浦东航头「森兰·航荟名庭」
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建面约90-130㎡3-4房
联动价48360元/㎡
预计11月中旬认购！
重要通知！
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为了回馈我们的老客户，特此针对于项目建档客户申请了一个折扣，而且仅是首次集中认购选房特享有的折扣，您一定要抓紧这次好机会呢。
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针对项目首次开盘房源，具体优惠如下：
在认筹前（预计11月中旬）前提供全套建档资料，认筹期间支付约50万认购金认的大筹客户，开盘当日（预计12月初）成功选房并且在选房后10天内支付不低于35%首付款并网签； 可以享受总房价95折优惠，并赠送20万元车位购买抵用券。
森兰·航荟名庭效果图
户型： 当下的新房项目能有1-2个户型做的出彩已属不易， 售楼处电话：400-885-2009森兰·航荟名庭则是 全优户型，盲选都不会错。 比如所有户型都做到南向超大面宽，3房做到三开间朝南，4房甚至做到四开间朝南！再比如建面约90㎡直接3房2卫一步到位，建面约136㎡实现4房功能性匹配三代同堂或二胎家庭！
装修： 在人人做减法的大背景下，森兰·航荟名庭却不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备 东芝空调、威能两用壁挂炉 ；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用 科勒 品牌；厨房燃气灶、油烟机选用 老板品牌 ；开关插座皆来自 西门子 ，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！
户型图如下：（仅供参考，最终以开发商发布为准）
A1户型森雅
建筑面积约90㎡三室两厅两卫
要知道市场上大多数项目， 售楼处电话：400-885-2009建面约90㎡左右的户型都基本做2房设计，3房一般都要100㎡左右。 「森兰·航荟名庭」建筑面积约90㎡A1户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，给购房者未来在二手市场也能抢占先机！户型方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳 主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！ 客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。 U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。客厅则是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。
B1户型森悦
建筑面积约100㎡三室两厅两卫
该户型建筑面积约100㎡B1户型将客厅、 售楼处电话：400-885-2009餐厅、阳台、玄关等，尽可能纳入同一个大空间， 约5.2米的阳光宽厅，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，合理的利用剩余房屋面积。
项目 独立玄关设计，增强了业主归家的仪式感和归家感，而且双收纳设计，让出门回家放置随手物品更从容不迫。
南向大阳台+4飘窗的设计，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。
主卧套房设计，配独立明卫，次卫三分离设计，利用率更高！
C1户型森境建筑面积约130㎡四室两厅两卫
森兰·航荟名庭建筑面积约136㎡的森境户型， 售楼处电话：400-885-2009打造 四室两厅两卫的奢阔空间，适配更长的家庭周期。
除了功能性上的进阶，该户型格局上更是做到了惊人的 四开间朝南，而且是 大横厅设计，南向的巨幕采光面，让业主起居之间沐浴充沛阳光。
无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是航头板块置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
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要知道，2022年至今浦东合计拍出了21块宅地，其中容积率1.5及以下的宅地只有4块，其中1块在北蔡总价千万级，另外2块在惠南距离地铁直线都超过1公里，硕果仅存的正是森兰·航荟名庭！
仅从地段天赋上看，「森兰·航荟名庭」已然是 浦东400万级新房的标杆！
更幸运的是，优质地块遇到了浦东“国民”开发商——外高桥集团股份，精工矩制为大家带来了 小高层+洋房的低密精致社区，全部是一梯两户无连廊设计，呈现的高阶居住品质全市少有！
森兰·航荟名庭效果图
整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业， 售楼处电话：400-885-2009形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。而「森兰·航荟名庭」正是 容积率仅约1.5的低密社区！
整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。
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时代航头，出圈在即
大规划，大格局
浦东新房的内卷，可不是一时的新闻，积分制以来触发率每每领跑全市各区。浦东新区的产业、生活配套、交通建设齐头并进，加上“金色中环发展带”建设工程的推进，让浦东的新房市场出现了供不应求的局面。
据统计，张江科学城已汇聚2.2万家企业、49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%，是全国创新人才聚集地。 预计2025年，张江就业岗位将达约88万个，需求不断溢出。
张江科学城实景图
航头的北部区域，也正式被纳入张江科学城。航头与张江科学城，尤其科学城主城部分的互动，将进一步加强，也将承接起外溢的居住需求。
更有 张江创新药产业基地、“智汇麦湾”，盒马鲜生产业园基地是目前国内超大的冷链物流和食品加工基地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群，为这里铸就了人口的新底色。
张江科学城示意图
盒马鲜生产业园基地实景图
站在新的起点上，这片热土依旧秉持初心使命。 售楼处电话：400-885-2009航头位于浦东新区的西南位置， 地处浦东、闵行和奉贤三个行政区的交界，一直以来素有 浦东“金三角”的外号。
近日，浦东新区航头镇（大治河以北）国土空间总体规划获得批复同意，这意味着 “浦江-周浦-康桥-航头”城镇圈渐渐成型，而其中重要一环的航头，这个宜居智创新市镇即将引来崭新的机遇。
区位示意图
北望张江科学城，南指临港新片区，东西协同闵行浦江镇、新场镇。基于南北向18号线的贯通条件，自然形成了一条直达上海中心城区的城镇综合发展轴。
优势①：18号线约500米进站，售楼处电话：400-885-2009浦东分外臻稀的真地铁房！
森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站 仅约500米 ，完全可以实现日常步行进站。
18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。 森兰·航荟名庭这份通达性，能解决业主晚上娱乐加班担心回家的问题，无论在浦东哪里工作或者娱乐，都能迅捷归家！
而且早高峰的地铁拥挤程度想必大家都深有体会， 航头站是18号线的起始站，以后上班基本能确保有座位，这也是一份难得的舒适。
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示意图，仅供参考
优势②：浦东400万级再难找到的人居高品质！
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！或者说 人们改善置换的过程就是容积率变小的过程！
而森兰·航荟名庭正是 容积率仅约1.5的低密社区！
要知道，2022年至今浦东合计拍出了21块宅地，其中容积率1.5及以下的宅地只有4块，其中1块在北蔡总价千万级，另外2块在惠南距离地铁直线都超过1公里，硕果仅存的正是森兰·航荟名庭！
仅从地段天赋上看， 售楼处电话：400-885-2009森兰·航荟名庭已然是浦东400万级新房的标杆！
更幸运的是，优质地块遇到了浦东“国民”开发商——外高桥集团股份，精工矩制为大家带来了 小高层+洋房的低密精致社区，全部是一梯两户无连廊设计，呈现的高阶居住品质全市少有！
项目效果图，非交付标准，仅供参考
项目效果图，非交付标准，仅供参考
优势③浦东错过不再有的价格洼地，让你未来置换游刃有余！
从全市房价格局来看，距离陆家嘴直线约20公里的板块，新房价格基本都在6万以上，相比之下 森兰·航荟名庭约4.8万/㎡联动价，无疑是同纬度，浦东腹地的价格洼地！
位置信息来自百度地图， 售楼处电话：400-885-2009价格信息来自网上房地产
再看18号线地铁沿线格局：
从18号线航头站出发：
· 4站直达繁荣路站，周浦板块二手次新房价格早已突破8万大关；
· 再3站可达御桥站，御桥板块二手次新房11万+；
· 再4站可达龙阳路站，花木二手次新房约13-14万；
· 再4站直通昌邑路，陆家嘴北滨江二手次新房约18万+！
根据以往案例，地铁通车后， 站点房价差会随着需求外溢短时间拉近 ，也就是说越早入主价格洼地航头森兰·航荟名庭，越是明智的选择！
位置信息来自百度地图，价格信息来自链家网
最后再看航头板块本身。
对比二手房，板块内次新房挂牌价已经来到约5.5万/㎡， 一二手价差近7千/㎡。
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再对比新房，航头站西面，距离站点直线超过1公里的新房联动价也是约4.8万/㎡，但该项目的容积率是2.0。
在现在这个时代，容积率就是实打实的真金白银。举个例子，在去年土拍市场中，青浦有2块地段几乎一样的宅地，仅仅因为容积率差了0.4，房地联动价就差了近5千/㎡。
反观森兰·航荟名庭， 比同板块新房容积率低了0.5，距离地铁也更近，联动价却一样，性价比孰高孰低不言而喻！
位置信息来自百度地图， 售楼处电话：400-885-2009价格信息来自上海土地官网
本身的生活氛围，也为板块增色。 600米内醇熟商业业态，一站式满足生活需求，自带1360㎡社区商业，满足家庭一站式购物、休闲、娱乐、餐饮需求。
直线距离项目800米，上海中医药大学附属龙华医院航头院区，是航头首个三甲医院。定位为国家医学中心、区域医疗服务中心，设有儿童和成人24小时急诊；内外妇儿及口腔、眼科、耳鼻喉科门诊科室将全面开放， 预计今夏正式开诊。
图片来源：浦东发布
交通配套：项目周边16/18号线双轨交环绕。 售楼处电话：400-885-2009距离18号线航头站步行距离约900米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利。
商业配套：除了项目本身自带的商业配套，周边还有比较丰富的社区底商以及苏航生活广场等配套，可以满足日常生活的基本需求。
医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中， 售楼处电话：400-885-2009预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
如今的新房市场，放眼整个浦东， 预算四五百万之间，能找到的只有祝桥、新场、惠南和临港。显然，航头在区位上具有明显的优势。
「森兰·航荟名庭」十批次入市，而且作为18号线地铁盘，已受到众多购房者关注，值得期待。
18号线航头站直线约450米
浦东航头「森兰·航荟名庭」
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10批次已过会
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