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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 威兰国际中心售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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威兰国际中心 | 品质生活美学馆

安心 | 舒适 | 温暖|生活美学

方寸之间，生活美学的答案

REDEFINING THE LIFESTYLE

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品质生活美学馆

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仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。随着生活水平的不断提高，财富的积累与视野的开拓，人们在满足基本的生活需要之后，开始更多地关注内在精神层面的需求，开始喜欢尝试和感受新事物，以及喜欢尝试和感受全新的生活方式。

人们开始注重设计和搭配，追求体验感和钟爱差异化产品，生活美学并非奢侈品味，而是“人人可成为生活艺术家”的民主化实践。它提醒我们：真正的美，藏身于对平凡日常的深情注视之中。

美学，是一种哲学概念。百科上这样讲：美学的思想，是一种抽象的带有很强主观性的对美的认识。

是人对事物的美的认识能力和审美评价能力的凝聚，融入了个人的思想感情和审美偏好。充分体现了时代的审美理想和社会的审美气质。

威兰国际中心，旨在对生活美学的追求，是一种“对生活细节的审美化观照”，主张在衣食住行等日常场景中注入美的感知与创造。

它并非脱离生活的艺术，而是让生活本身成为艺术，核心在于“以美的生活提升好的生活”——即以有品质的“美生活”升华有质量的“好生活”。

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威兰国际中心在光与影的交错中营造极具艺术感的空间。创变组合方式灵活使用，每一次改变都是一次全新的视觉体验。

除却视觉上的审美享受，威兰国际中心聚集了生活的优势资源和美好想象，将传统生活与新鲜元素碰撞，衍生出一种全新的生活美学体验。

大隐隐于市，项目居闹市而清幽，本着人文主义的美学追求，在设计好户型的基础上推导出的外立面，自然而生，搭配全景玻璃幕墙，大气简约，优雅隽永。

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光影交错，空间变换，小而美的建筑，折射出阔而优的空间，清幽典雅，低调沉稳，楼下的公园高低错落，园林步径，植物品种丰富，景观道路与景观休憩建筑相呼应，公园里既有亭台楼阁，又有小桥流水，徜徉于此，可在喧嚣的大都市生活圈里，感受到别样的绿意盎然。

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生活美学，除了关注美，更该关注生活本身。一个有温度的房子，绝不是极尽奢华之能事，而是处处倾注着柔软的心思，想给你遮风挡雨的家，更想给你无限的生活的爱。

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威兰国际中心，以自己的方式向城市发声，呼唤回归生活本真的美好，它代表了一种精致且有主张的生活方式，是一种繁华过后总是空,洗尽铅华方为真的生活态度。

看过半山腰的灿烂，站在山顶内心才会澄明。褪去浮华，回归本真，无论再忙碌的身影，只有温暖与陪伴才是内心永恒的归宿。

威兰国际中心，重新定义你的生活方式。

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【户型装标品鉴】

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（装修示意图）

来威兰国际中心，享受生活的自在惬意。建筑面积约41-96㎡精装挑高小户型，出租自住两相宜，项目火热销售中，恭迎品鉴！

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买新房需要交哪些税

买新房需要缴纳的税费主要有以下几种：

契税：

首套房：面积在 140 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税

二套房：面积在 140 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税

印花税：在订立合同时就直接缴纳，税率为总房款的 0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证

银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的费用有抵押登记费 80 元 / 户、权证印花税 5 元 / 户，还有财险保险费，保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数，保险费一次交完

除了上述税费之外，购买新房还需缴纳以下费用：

房屋维修基金：一般为购房款的 2%-3%。比如在重庆，不含电梯的房屋按总房款 ×2% 收取，含电梯的房屋按总房款 ×3% 收取，也有部分试点楼盘按 50-60 元 / 平方米收取

物业管理费：从收房日开始计算，一般先交三个月，具体档次费率按各地物价部门规定执行

权属登记费：80 元 / 套，用于办理房产证的费用

交易手续费：住宅按建筑面积 ×3 元 /㎡计算，非住宅按建筑面积 ×11 元 /㎡计算

作者声明：作品含AI生成内