星樾云栖怎么样-(中铁建·星樾云栖售楼处)中铁建·星樾云栖丨星樾云栖轨交距离
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
松江泗泾 「中铁建星樾云栖」
售楼处热线：400-960-1656【营销中心】
网上售楼处〢欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务
现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合
日前，位于泗泾板块的中国铁建·星樾云栖项目取得了预售许可证，建筑面积约100-140㎡揽景小高层，12月4日认购盛启，12月15日开盘！
12月4日，认购首日突破300+，在目前的市场环境下，项目热度可见一斑！
这个楼盘对于首置上海但预算相对有限的年轻菁英来说，友好度极高~
第一、区位友好！它可能是年轻人能以最低成本，约450万起，便可上车“约29分钟直达徐家汇”的楼盘。
（数据来自上海地铁APP）
众所周知，徐家汇算是上海核芯主城之一，也有很多年轻人通勤上班都在徐家汇。但是，要买入徐家汇的成本实在过高，无论单价和总价，都不是一般年轻人可以轻易负担的，而星樾云栖，距离徐家汇9站仅约29分钟，可以说，基本上就是通勤半个小时的事情，但房价基本上可以省下2/3吧。
（数据来源于：链家网）
第二、价格友好！性价比高，板块倒挂率高达2w+/㎡，高转手率，首置首改投资皆优选！
泗泾板块内二手房价已经突破7w/㎡，星樾云栖以均价约48090w/㎡的价格优势脱颖而出，打破泗泾断供局面。凭借着与主城区优越的交通关系和区位优势，一二手房显著倒挂幅度最高，平均差价高达约2w+，同时还以约0.84%的二手房高周转率，未来二手房将更容易成功变现。
第三、宜居友好！中国铁建&金地品牌强强联合，实力保障稳交付，产品舒适，全龄宜居社区。
星樾云栖直线距离9号线泗泾站约700米、直线距离繁华商业核心约400米，规划打造容积率约1.8，一园两轴社区景观，全龄友好社区。总高11-15F，建筑面积约100㎡-140㎡小高层！一梯两户，无北侧过道连廊设计，更具私密性和安全性！
总价约450w起即可享受更近主城区+直线距离约700米9号线泗泾站+多元醇熟配套+央企品质小高层，如此高性价比、高溢价空间，总体来说绝对值得广大首置购房群体积极关注。
目前，中国铁建·星樾云栖项目认购已开启，火爆认购中，12月15日开盘！
高性价比大pk！
总价约450w起轨交宜居红盘，不容错过！
2022年上海土地市场一共有102块宅地公示，其中联动价集中在在4.7-4.9万/㎡之间的并不多，一共只有12块，占全部供应的11.7%。明年这个价位段的新盘，选择可能会更少。
未来这些新房将主要集中在五大新城，我们不难看出泗泾以距离徐家汇最近，取得了绝对的区维优势。
（数据来源于：百度地图）
今年，是上海楼市价值蜕变的一年，曾经约400万级的置业地，统统都在今年步入约500万大关：
没有轨交的祝桥，七批次也正式踏入了5万大关。
有轨交且配套丰富的泗泾，新房均价直接从4.8万/㎡越级踏入了5.5万/㎡的层次。
（数据来源于：链家网）
目前，泗泾二手房价突破7w/㎡大关，一二手房显著倒挂幅度最高，平均差价高达约2w+/㎡。
（数据来源于：链家网）
尽管上海二手房交易市场整体不是很活跃，但泗泾板块仍然倒挂处于高位，拥有显著的上升空间，同时还以约0.84%二手房高周转率，未来二手房将更容易成功变现。
（数据来源于：网络自媒体）
总价450w起即可享受更近主城区+直线距离约700米9号线泗泾站+多元醇熟配套+央企品质小高层，对于地段、配套、轨交等，想要一步到位的小伙伴来说，中国铁建星樾云栖是绝对不容错过的俱佳选择！
成熟生活不用等
泗泾3.0轨交宜居自在城
泗泾当下已经逐渐完成1.0-3.0的时代蜕变，泗泾1.0（2009-2014）轨交外溢刚需住宅区→泗泾2.0（2015-2021）品质住宅区，→泗泾3.0（2022）轨交宜居自在城。
泗泾已逐渐发展成配套成熟，宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区氛围。在公司密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等维度领跑全市同能级甚至上游板块。
如今总价约450万起就可以轻松置业泗泾，即刻享受到同级别中，更加完善更加宜居的生活配套。
除了占据了更优质的生态资源之外，泗泾还有一系列明显的后发优势。
首先是交通配置丰富完善。
3站七宝，6站漕河泾开发区，9站29分钟直达徐家汇，超短的通勤时间，泗泾不愧是魔都精英热爱的置业安家板块～9号线联通徐家汇、打浦桥、马当路、世纪大道、七宝、漕河泾、松江大学城等多个重要区域，对于上班族来说，妥妥的“通勤黄金线路”！
对比同样的轨交盘，沿着9号线会发现仅仅相隔3站地铁的七宝新房均价约8W+/㎡；相差6站地铁的漕河泾新房均价约10W+/㎡；相差9站地铁的徐家汇新房均价约13W+/㎡！
这剪刀差的差价会导致未来会有无数预算不足的小伙伴涌入泗泾，这庞大的置业需求无疑会成为区域价值的推动力。
以徐家汇站为镜像轴点，同样相距9站的地铁站点
9号线杨高中路站周边新房均价约121000元/㎡；
1号线银都路站周边新房均价约69798元/㎡；
1号线中山北路站周边新房均价约87139元/㎡；
11号线连山南路站周边新房均价约72500元/㎡；
11号线御桥站周边新房均价约66000元/㎡。
以上数据来源于：网上房地产
项目周边9号线站点未来将与12号线延伸线、17号线延伸线相连，沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）规划中，使得星樾云栖可以更便捷的享受大虹桥辐射利好！同时去往主城区也更加快捷~
多元精彩荟萃
繁华泗泾触手可及
区域内三湘商业广场、保利悦活荟商业广场等商业体一路连缀，购物休闲娱乐一应俱全。另外，直线距离约3km范围还有奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套均已开业。
项目直线距离约400米，约10万方集中商业体。位于泗泾站北侧板块，直通地铁9号线泗泾站。未来将打造区域级核心汇集商业，影响整个板块商业格局，也为泗泾提供更为便捷与国际的商业主场。
以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
不远处就是红火的泗泾网红夜市，吃喝玩乐一应俱全。楼下就有24h的便利店、举步就是菜场、超市，道路两旁郁郁葱葱的高大绿植无不彰显着这里的宜居、惬意。
泗泾背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态与生活公园。
总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。近年来，累计新建绿地约7.5万平方米，补种绿化近约19万平方米，复耕农田588亩，实施全区第一家镇级生态廊道项目建设，累计建设406.9亩生态廊道和596亩生态公益林，还有约5.4万平方米的泗滨绿地。
至2035年，泗泾将实现生态环境的大跃级。规划公园绿地面积179.7公顷,人均公园绿地面积达到8.0平方米。设置地区级公园3处；社区级公园18处。打造乐活体验、都市休闲、古镇风韵、乡野生态四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。（来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）
规划再庞大的区域，要想达到如此完善的配套和生活气息，都需要时间去沉淀。但是在泗泾，总价约450万起，即刻就能享受到便捷生活。
以上图文仅为示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
中国铁建地产&金地集团强强联合
一梯两户，总高11-15F品质宜居小高层
除了较低的总价和较高的上升空间外，更能体现出中国铁建·星樾云栖超高性价比的，还有其自身的产品。
中国铁建，历经70余载深厚发展积淀，连续17年入选世界五百强，是中国乃至全球兼具实力和规模的特大型综合建设集团之一。
同时，金地集团深耕泗泾十余载，与泗泾板块互动发展，与城市共生，品牌沉淀深入人心。
如今，中国铁建地产&金地集团强强联手，以星樾云栖礼献上海，是中国铁建地产联手金地集团对世界语境下的国际生活的再思考，也是对于区域居住品质的再一次升级。
中国铁建星樾云栖所有住宅均为11-15F的真小高层，且都是一梯两户纯板式结构，同时采用传统的“全南北、行列式”的建筑排布。
以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
不仅自住舒适度更高，未来想要置换大房子的时候，这种纯板式的户型在二手房市场上也将优于大部分高密小户型竞品——更不愁卖，更卖得起价。
社区内的整体空间结构为“一园、两轴、多花园”，营造了一个自然式景观空间，两条森系景观轴线，多重花园感景观宅间，打造一个现代时尚的森系社区。
以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
其中，礼仪归家轴串联了迎宾花园、中心花园、社区会客厅、自然疗愈花园，层层递进。
健康康养轴布置有儿童乐园和康养乐园，为孩童和老人打造属于自己的户外森活系统，让各个年龄段的业主都能享受与自然亲密接触的乐趣！
以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺
星樾云栖匠心规划建筑面积约100㎡三房两厅两卫、建筑面积约140㎡四房两厅两卫，适合讲究快节奏、高效率的年轻客户。
标准一梯两户，无北侧过道连廊设计，更具私密性和安全性，北侧卧室、厨房、卫生间无遮挡，通风采光俱佳，同时超大的窗墙比，IMAX级宽阔视野，享受良好的日照和采光。
在户型格局上，做到了三开间朝南+南北通透+餐客一体+动静分区，舒适尺度，打造更多互动场景；主卧衣帽间、卫浴一体设计，更多收纳空间，更从容私密的品质栖居。
松江泗泾 「中铁建星樾云栖」
售楼处热线：400-960-1656【营销中心】
网上售楼处〢欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务
现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
