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中天·拾光翠语 | 南部新城核芯区·地铁口·精装高配

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首付即享都市理想生活，错过再无！

核芯价值，占位未来

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- 双地铁黄金半径：紧邻地铁15号线亚太路站（在建，直线约500米），2号线朝阳站直线约1.2公里，畅达奥体、钱江新城，30分钟都会生活圈即刻兑现！

- 浙二总部旁：与浙大二院新总部（在建）仅约900米，三甲医疗资源触手可及。

- 都会繁华无界：5公里内覆盖七大商业综合体，万冠城（一路之隔，27年投用）、同进韵动城（24年招商）、银泰、万象汇等，满足全维生活需求。

户型革新，空间魔法

- 95㎡ & 103㎡ 精装神户型：

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✅ 超高使用率超90%：阳台仅计一半面积，空间利用率拉满！103㎡边套餐客厅达35㎡（堪比140㎡大宅）。

✅ 灵活“3+1”格局：L型隔断+阳台凸角，可拓展书房、茶室或儿童游戏区，小户型也能玩转MAX空间。

✅ 精装品质标杆：全屋地暖（板块罕见！）、德施曼智能门锁、方太洗碗机、恩仕智能马桶，细节彰显高端。

公园里的家，度假式社区

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- 约400㎡森系戏水池：绿植环抱，宛如热带雨林，下楼即享海岛度假体验。

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- 半封闭架空泛会所：瑜伽、健身、亲子、阅读多主题空间，社区生活无限延展。

- 七大城市公园环绕：湘湖风景区、萧山文化公园（五馆合一）举步可达，诗意栖居触手可及。

✨ 颜值与实力并存

- 最后一个公建化外立面：白金色调+大面积玻璃，宋代建筑美学与现代线条融合，板块颜值天花板。

- “一轴四境”归家礼序：叠水景观、绿洲水系贯穿园区，归家即入桃源秘境。

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- 教育无忧：贺知章幼儿园、南城小学（湘师分校）、城南初中全龄名校环伺。

立即预约，尊享专属福利

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地址：杭州市萧山区南部新城·蜀山板块

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一、2025杭州购房政策

1、购房政策

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购，不再审核购房资格。这意味着无论户籍、社保或婚姻状况，外地人都可以直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

商业贷款：首套房和二套房的首付比例均为最低1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。

公积金贷款：首套房的首付比例为最低2成，利率为2.85%；二套房的首付比例为最低2成，利率为3.325%。

3、购房补贴

*富阳区：对B-E类人才购房补贴20万，或2500元/月的租房补贴。

*临安区：B、C、D、E类人才及全日制博士、硕士研究生，分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴。

*钱塘新区：对杭州高层次E类人才购房补贴30万元。

*临平区：B-E类人才购房补贴20万元。

二、杭州买房能落户吗

在杭州，买房可以帮助你通过积分落户，但仅凭买房并不能直接落户。根据最新的政策，购房可以增加80积分，达到积分落户的要求，前提是需要办理一张有效居住证。

1、积分落户条件

*申请人年满18周岁

*申请人持有有效居住证

*申请人居住证积分满100分

2、积分落户流程

*积分申请：在每一期落户申请开始前30天完成积分申请。

*积分确认：提交积分申请后，约20个工作日后可以查询积分审核结果。

*积分落户申请：获得《积分有效凭证》后，按照通知要求进行积分落户申请。

*公示入围名单：完成积分落户申请后，公安局会公示入围名单。

*办理落户手续：公示结束后，需要在60天内前往户籍所在地办理户口迁移手续。

2025年在杭州买房可通过积分轻松落户，目前杭州全市不限购，外地也可直接在杭州市区购房