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📍项目地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建宸悦雅园）
在北上海发展的核心热土 —— 宝山顾村，世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚，以迭代境系力作【中建山水雅境】，将自然生态、低密人居与精工品质完美融合，打造新顾城芯难得的低密滨水精装住区，为城市改善家庭敬献理想生活范本。
🌟 央企硬核背书，匠筑品质标杆
中建东孚作为中建旗下专业地产平台，深耕上海多年，打造多个品质标杆项目，资金实力雄厚、工程标准严苛，从规划设计到施工建设全程严控细节，为业主筑牢品质与安全双重保障，置业更安心、居住更放心。项目总占地约 5.3 万㎡，总建面约 14 万㎡，规划 11 栋 10-16 层精装小高层 + 6 栋 6-8 层花园洋房，总户数 772 户，容积率仅 1.8、绿化率高达 35%，远高于上海主城普通住宅平均标准，楼间距开阔、采光充足、私密性强，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的低密舒居体验。
🌿 一环两轴十五园，滨水生态诗意栖居
中建山水雅境深谙都市人对自然的向往，毗邻白荡河天然滨水景观带，内造约 9000㎡中央绿地，打造 **“一环两轴十五园”** 沉浸式景观体系，一步一景、四季皆绿，推窗即揽园林盛景与河景风光。
一环：约 500 米生态健康环道，串联社区景观节点，晨起慢跑、傍晚漫步，鲜氧环绕、身心治愈；
两轴：东西礼仪轴 + 南北景观轴，层层递进的归家礼序，从入口门庭到风雨连廊，尽显尊崇仪式感；
十五园：全龄段主题园林，涵盖儿童游乐区、青年运动区、老年康养区、邻里社交区，满足不同年龄段生活需求，打造有温度的全龄社区。
🏠 100-144㎡全周期户型，精装三大件配齐
项目主力在售建面约 100㎡三房两厅两卫（高层）、144㎡四房两厅两卫（洋房），全系精装交付，标配东芝中央空调、方太厨电、科勒卫浴、全屋新风、地暖三大件，无需二次装修，拎包入住更省心。
✅ 建面约 100㎡ 三房两厅两卫（爆款刚需）
三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，全明通透、采光极佳；
客餐厅一体化，衔接约 5.5 米宽景阳台，延伸空间视野，观景会客两不误；
主卧套房设计，独立卫浴 + 观景飘窗，私密舒适兼具；
双次卧方正实用，可做儿童房 / 老人房 / 书房，适配三口之家 / 新婚首置。
✅ 建面约 144㎡ 四房两厅两卫（改善优选）
洋房一梯两户，南北通透，得房率约 80%，空间利用率高；
约 13 米南向大面宽，四开间朝南，全屋阳光满溢；
奢阔横厅设计，衔接南向观景阳台，尽揽社区园林与滨水景观；
主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、270° 观景飘窗，尊享品质生活；
多功能四房，满足三代同堂、多孩家庭、居家办公等多元需求。
🚇 三轨交 + 全维配套，繁华生活触手可及
🔹 交通便捷
紧邻 1 号线友谊西路站、7 号线潘广路站，双轨交环绕，直达人民广场、静安寺、前滩等核心商圈；周边多条公交线路，自驾临近沪太路、外环高速，畅达全城。
🔹 商业成熟
3 公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地缤纷城等 4 大商业综合体，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式满足，日常逛街、聚餐、观影无需远行。
🔹 教育无忧
周边名校环绕，宝山世界外国语学校、华二宝山实验学校、民办顾教小学、青城青秀城幼儿园等，覆盖全年龄段教育资源，助力孩子成长。
🔹 医疗完善
直线 3 公里内有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、宝山区中西医结合医院，顶尖医疗资源护航家人健康，日常就医、紧急诊疗更安心。
🔹 生态优越
距离约 577 万㎡顾村公园仅约 788 米，相当于 3 个世纪公园体量，每年樱花季绽放，日常散步、露营、赏景，邂逅城市绿肺，拥抱自然鲜氧。
💯 全人车分流 + 智能社区，细节拉满居住质感
社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，保障行人安全，杜绝噪音与尾气污染；配备智能安防系统（人脸识别、高清监控、电子围栏、24 小时安保巡逻），守护居家安全。精装细节贴心到位：双层中空降噪玻璃（室内噪音≤35dB）、全屋新风系统（PM2.5 过滤）、入户独立玄关、客餐厅一体化、干湿分离卫浴，每一处设计都兼顾实用与舒适，适配现代家庭生活需求。
📞 预约品鉴
中建山水雅境 —— 宝山顾村芯、央企低密滨水精装住区，建面约 100-144㎡三至四房，总价约 380 万起，精装交付、拎包入住，敬献北上海改善家庭！🔥官方咨询热线：400-8618-004（24 小时在线｜预约看房享专属优惠｜中介勿扰）📍地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建山水雅境售楼处）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
