万科朗拾花语售楼处电话丨闵行万科朗拾花语地址_价格_户型_楼盘详情

闵行新中心+4轨环绕！总价600万级【朗拾花语】闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！

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项目位于闵行梅陇板块，梅陇板块作为闵行、徐汇的交界板块，不仅可享受徐汇的规划利好，同时莘庄作为闵行承接市区利好的“第一站”，梅陇板块作为最近的区域，无论是城市资源承接还是人口资源外溢，均享“首站”利好。

除了市级的规划利好，梅陇板块地处闵行中部，在闵行十四五规划中提出将通过“中部崛起”，打造闵行“金腰带”，而【朗拾花语】就在“金腰带”核心区域。（信息来源：上海市闵行区人民政府官网）

“中部崛起”的两个重点是产业和交通升级：将建设打造梅陇、银都总部经济带；推进【朗拾花语】旁的华鑫天地、华智750建设，未来将为板块引进更多的优质人口。

在项目周边，未来将会有4轨交汇于此，分别是：15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）以及机场联络线（在建）。

//15号线：【朗拾花语】距离15号线虹梅南路站仅约400米。

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上车后1站即是华泾西站、5站到上海南站、6站到漕河泾，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

//机场联络线：机场联络线是上海首条市域铁路，目前在建中，在闵行新中心设有1站华泾站。

未来机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。

未来居住在机场联络线站点旁，不管是通勤市区，还是想去往长三角或者国外，都是更方便的。

//19号线：未来华泾路站可与23号线换成，华泾西站可直接与15号线换乘。

19号线是最后一条进入市中心的南北大动脉，未来串联起闵行滨江、徐汇华泾、前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、虹口足球场等板块。

//23号线：目前华泾路站正在建设中，这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；

可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

在闵行新中心、【朗拾花语】周边地铁覆盖范围内，一共有超800万方的城市TOD，能级体量比肩徐家汇。未来，这里必将成为上海西南新中心。

而现在，就有板块起飞前夜，【朗拾花语】，或许约600万级即可上车闵行新中心，就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内，这样的机会必须抓住！

【朗拾花语】由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发，并且采用了两个品牌更高端产品系列：“花语系”和“拾系”，联袂构建一座16万方滨水大城。

整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。

效果图

产品方面，【中国铁建&万科·朗拾花语】预计4月加推，来看户型图

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建筑面积约92㎡B户型

建筑面积约92㎡的户型，B户型为边套户型，整体三开间朝南，室内没有过多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光、视野、通风还是尺度感都可圈可点。

建筑面积约95㎡C/D户型

高层建筑面积约95㎡户型，大三房设计，尺度感、舒适度直接拉满。户型格局方正，餐客厅一体化设计，更大程度上增强空间尺度感。当阳光越过瞰景阳台，整个户型非常通透，通风采光俱佳。

建筑面积约99㎡E户型

高层建筑面积约99㎡的户型，户型方正，三开间朝南设计，主卧套房，保证了主人的私密空间，朝北的灵动空间，可根据家庭需求变动。

建筑面积约121㎡F户型

高层建筑面积约121㎡的3+1房设计，兼具私密性和功能性。

公区客餐厅一体化设计，空间尺度上不输130㎡以上的户型，客厅外接等宽景观阳台，同时还有朝北“X”灵动空间，可根据个人喜好设计为书房、玩具房、健身房...不仅能实现空间的更大化利用，更兼备“家庭社交中心”的功能.

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以下是上海市经济适用房申请所需满足的条件：

1.申请人需在该地区居住满五年，并成为城镇居民户口家庭；

2.申请人须已婚，并具有未成年子女抚养权或达到法定结婚年龄（男35岁，女30岁），且在申请前无自有住房；

3.申请家庭房产总面积不得超过48平方米；

4.申请家庭可支配收入应低于上一年度城镇居民人均水平的80%。

以上信息供参考。

【法律依据】

《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。