锦翠栖源府│杭州·新希望锦翠栖源府(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅锦翠栖源府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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在改善愈发艰难的当下，大量富豪手握房票却很难寻找到适合自己的目标，因为市面上真正的改善产品，如低密排屋合院、面积超两百方的精装住宅等，都太少了。

现在，新希望锦翠栖源府总价预算800万左右，想买住宅大平层的富豪，马上有新的机会要来了。

新希望锦翠栖源府效果图

新希望锦翠栖源府改善人群对于高品质住宅的需求居高不下，但可以买到的纯大户型楼盘却并不多。主流项目要么追求高货值进行高低配，园区内居住人群层次参差；要么在户型面积上取市场需求的中位值，而超过200㎡的产品少之又少。对于想往更高居住品质的人来说，的确有些意难平。

锦翠栖源府这样的项目出现在之江板块，其实并不意外。这个项目的开发商是入杭才4年时间的新希望地产，虽然时间不长，但已经布局了13个项目，不仅重仓萧山市北，而且还进入钱塘区、东湖新城等多个板块，从中不难看出两条稳、准、狠的择址逻辑：一是紧跟新规划的新城；二是抓住主城区的向外延伸区域。

锦翠栖源府区位示意图

新希望锦翠栖源府位于西湖区之江转塘，四至情况为：东至中国美术学院艺术设计职业技术学院，南至梦园街，西至方家畈社区用地，北至横桥街。

近来掀起三江汇规划潮，从大方位来看，项目所在的之江板块一方面作为三江汇的北入口，受到规划的利好辐射，另一方面是蚂蚁全球总部落户之江，重磅产业将带动板块能级发展，板块的热度肉眼可见越来越高。

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学校：转塘第二幼儿园一路之隔、西湖区转塘幼儿园约180米、杭州市学军之江小学约400米、上泗中学约650米、中国美术学院创新设计学院一路之隔、中国美术学院象山校区约500米、杭州市西湖职业高级中学约700米、浙江音乐学院约1.4公里等；

锦翠栖源府就是新希望将产品力与审美力高度凝练的重磅级作品。基于对高端客群的洞察与描摹，新希望深知，如今市面上缺少针对塔尖人群打造的真正的改善产品，因此锦翠栖源府最初就定位为对市场真正高端改善的“补缺”项目。

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锦翠栖源府将“画境式住宅”的概念融入到建筑的营造中。从远景看，如果把整个之江山水看成是一幅流动的山水画，那么恍若白瓷的锦翠栖源府就是其中的一景，与整个之江的人文气质和谐统一，融合共生；从近景看，锦翠栖源府的素雅建筑，如同纯净的画布，自然是高技派画师，运用中国工笔画精雕细琢的手法，在画布上勾勒、泼墨、雕琢。

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锦翠栖源府效果图

新希望锦翠栖源府园林营造上，锦翠栖源府从江南园林中汲取灵感，打造“一轴四院“的景观节点，隐静的宅间花园等，每一棵树，每一块石，讲究画境的构图，运用对景、障景、借景等造园手法，将植被按照色彩、造型、高低错落排布，使居者在移步换景间，遇见静谧的心境与拙朴的自然。

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锦翠栖源府245㎡户型将豪奢与实用结合，围绕公卫打造光之回廊，记录孩子的成长时光；南向三开间光玻璃的面宽就达到了约16米；南向双套房，且主卧的开间尺度做到约6.2米；注重大家大宅公区的使用，LDK一体化设计，业主甚至可以在约6.1米宽的大横厅里赛车、锻炼，想想都令人向往。

户型图

约700m²确实庞大，在空间打造上，我们关注“高低频”。客厅和双套房这些高频使用区，连通南向大花园，采光视野绝佳，充分放大体验感。阔达约60m²的客餐横厅，举步有天有地的院落场景，让全家尽享天伦之乐。像围绕客厅公卫的一圈走道，属低频区，我们便打造成“光之回廊”，方便孩子肆意跑动，升华空间功能。

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跃层户型，负一负二实用面积近440m²，客厅挑空约5.9米，带双采光井，两层均设独立卫生间、明窗，空间既隔又连，有很大的创造可能。

目前我们规划的有商务洽谈区、酒柜区、瑜伽室、健身房、茶室、儿童区、影音室等功能区，充分对标精英家庭的爱好品位和社交需求。后期也可根据业主需求做一些定制化处理，真正实现“可成长”的空间。

锦翠栖源府斥巨资联袂曾操刀过汤臣一品、江南里、杭州壹号院、仁恒滨江园等一众标杆豪宅的无间设计大师团队，将吴滨先生“摩登东方”的独特设计语言，融于之江山水的语境中，为锦翠栖源府定制85项“希望+“臻装包，拓展更多体验升级的可能。

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锦翠栖源府臻装样板房实景

锦翠栖源在精装可谓真的大手笔，臻装大宅之中之中隐藏了不少豪宅改善的“小心思”。比如，东芝中央空调、新风系统、地暖三大件是基础版配置；为了融入整体环境，不畏工艺的繁复，成本的投入，全屋大量采用弧形造型设计；主卧男女双衣帽间，女衣帽间明窗设计……

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▲新希望锦翠栖源府样板房实景

同时，我们巧妙运用“竖条分段式设计”。如厨房移门，衣帽间玻璃门的长虹玻璃，纹理飞流倾泄，灵动且富层次；电视背景墙的极简竖条形制，卫生间的三段式处理，尽显立体艺术感。包括一些特别考验工艺难度的收口、线条等，都从细微处流露巧思。

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西湖区美院旁捡漏工抵房，面积245平，赠送400平，南北通透地下室，精装现房，花园80-100平，总价1200-1400万，之江芯245方花园跃墅-坐拥16米横向花园， 245+400方跃墅空间

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2025 苏州旅行新发现，

这十处秘境藏着东方美学的终极答案！

🌟【拙政园】

一步一景皆成画，中国四大名园之首的拙政园，用 31 亩土地浓缩了江南园林的巅峰智慧。从梧竹幽居的月洞门望出去，北寺塔的塔尖恰好嵌入窗框，这便是园林 "借景" 的神来之笔。春末夏初，卅六鸳鸯馆前的紫藤花廊如云似雾，连《甄嬛传》都曾在此取景。建议清晨入园，避开人潮，独享 "不出城郭而获山林之趣" 的诗意。

🍵【平江路】

如果说苏州是凝固的水墨画，平江路就是画中流动的墨线。青石板路蜿蜒 5.5 公里，临河的茶馆飘来碧螺春的清香，评弹博物馆里《声声慢》的吴侬软语绕梁三日。推荐傍晚时分租一艘手摇船（40 元 / 人），看晚霞给粉墙黛瓦镀上金边，船娘哼唱的小调比任何 BGM 都更有韵味。

🏮【周庄】

"上有天堂，下有苏杭，中间有个周庄"，这座被双桥锁住的水乡，在陈逸飞的笔下成为东方美的符号。夜晚的水巷被灯笼点亮，乘乌篷船穿行其间，两岸人家的窗棂透出暖黄灯光，仿佛穿越回《浮生六记》的年代。特别提示：景区提供免费汉服租赁，穿一袭青衫在富安桥头拍照，分分钟刷爆朋友圈。

🌉【山塘街】

"七里山塘到虎丘"，这条曹雪芹笔下的 "红尘中一二等富贵风流之地"，白天是市井烟火，夜晚是梦幻星河。推荐从新民桥走到通贵桥，沿途尝一尝赵元章肉骨烧（15 元 / 份），在荣阳楼吃刚出锅的油氽团子（3 元 / 个）。若想避开人潮，清晨 6 点的山塘街才是真正的 "姑苏繁华图"。

🎨【苏州博物馆】

贝聿铭封山之作，用现代极简手法诠释江南意境。玻璃屋顶下的片石假山，在雨中化作水墨长卷；紫藤园的老藤是明代文徵明手植，每年 4 月紫藤花瀑倾泻而下。特别提醒：博物馆免费但需提前 3 天预约，建议工作日上午前往，避开旅游团高峰。

⛩️【虎丘】

"到苏州不游虎丘，乃憾事也"，苏轼这句话至今刻在景区入口。千年斜塔镇守剑池，传说吴王阖闾的三千宝剑沉睡水底。夜游虎丘更有惊喜，《虎丘塔影》光影秀用 AR 技术重现吴越春秋，坐在剑池畔看历史在眼前流转，这种体验别处难寻。

🍜【寒山寺】

"姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船"，张继的一首诗让这座古刹名扬天下。除了撞钟祈福（20 元 / 3 次），寺内的碑廊藏着文徵明、唐寅等名家真迹。特别推荐素斋馆的罗汉面（38 元 / 碗），面汤用菌菇熬制 8 小时，配上新鲜时蔬，连米其林大厨都点赞。

🌌【金鸡湖】

白天是摩登都市，夜晚是梦幻星河。东方之门 "秋裤楼" 与月光码头的摩天轮构成最 IN 打卡点，建议租辆共享单车环湖骑行（15 元 / 小时），在李公堤的美术馆看一场展览，在诚品书店淘一本江南手账。每周五晚 19:30 的音乐喷泉（免费），水柱随《茉莉花》旋律起舞，场面震撼。

🏯【狮子林】

乾隆六下江南必游地，以 "假山王国" 闻名。9 条隧道、21 个洞口构成迷宫，小朋友最爱在石头间捉迷藏。特别提示：园林东南角的 "真趣亭"，匾额是乾隆御笔，亭内的彩绘玻璃在阳光下折射出七彩光斑，拍照绝美。

🍃【网师园】

"小园极则" 的典范，8 亩地营造出 "渔隐" 意境。夜花园《游园今梦》实景演出（100 元 / 人）不可错过，昆曲《牡丹亭》在亭台楼阁间上演，演员从荷花池畔飘然而至，这种沉浸式体验荣获 "中国旅游演艺创新奖"。

💡【深度玩法】

1️⃣ 非遗体验：平江路 "猫的天空之城" 可亲手制作苏式笺纸

2️⃣ 美食地图：哑巴生煎（临顿路店）、裕兴记三虾面（春季限定）

3️⃣ 交通贴士：苏州地铁支持支付宝 "出行" 扫码，古城区建议骑行或步行

📌【行前必读】

✅ 园林卡：200 元 / 年，可免费游览拙政园、虎丘等 27 个景点；

✅ 避坑指南：山塘街的珍珠店慎入，平江路的丝绸店建议比价；

✅ 最佳季节：4 月樱花季、11 月银杏季、12 月腊梅季。

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