海上清和玺-售楼处首页-海上清和玺售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
「海上清和玺」已过会
招商集团开发
徐汇中环全新供应
建面约112-135㎡3-4房
（还有少量177平户型）
高端玺系产品均价约11.2万精装交付
认筹金130万，认筹时间4月17号-21号
售楼处线上提前预约海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。
整条景观轴上设有双下沉式庭院，以此增强社区的精致感和层次感。
同时，项目还配备了清和艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
示意图，仅供参考
为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配泳池的会所。
不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
效果示意图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
效果示意图，仅供参考
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
效果示意图，仅供参考
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
效果示意图，仅供参考
不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。
小区楼栋与户型分布
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
首期户型图如下：
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
售楼处及样板间实景
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
观家地产获悉，样板房这次开放了约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。
来到建面约112㎡3房2厅2卫样板房，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
再来看看134㎡3室2厅2卫样板房。比起112㎡户型，这个客厅要宽敞很多，岛台也可以做成独立样式，摆放6人长桌也绰绰有余。主卧采用270度拐角飘窗设计，采光面拉满。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
装标，大金的中央空调和地暖，白朗新风。厨房标配博士的三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，134加配蒸烤一体机；卫生间高仪的洁具和花洒、科勒的龙头。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
观家地产注意到，今年5月，徐汇区曾拟以协议方式出让徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块，出让价格79.04亿元，楼面地价63757元/㎡。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
招商加入开发，楼盘销售入场，预计9月入市！
项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。
周边的配套很接地气，生活比较方便。边有15/23号线双地铁配套，去对岸前滩直达。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
海上清和玺售楼处电话：400-902-3966
上海 海上清和玺24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
