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2025 年初夏最火的是什么？一定是“苏超”，从5月启动，以日均2万现场观众、抖音话题播放超10亿次的表现，刷新了中国业余体育赛事的传播纪录，热度直逼全球顶级联赛。
而在苏州楼市，也上演着一场“苏超角逐”，五月苏州全市新房成交量环比大涨27%，在众多房企的厮杀中，一直被誉为苏州楼市神盘的 四季听澜一举夺魁，荣获苏州市5月住宅销售套数、面积、金额三项第一，再获楼市三冠王。
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不止于此， 6月11日，四季听澜五批次加推， 又一次凭实力收获城市精英的一致争藏，再度上演现象级热销传奇。
据了解，这已经是四季听澜2025短短半年内的第四次加推， 且每次加推都涨价、每次涨价仍卖爆，造就楼市神话。
当行业还在讨论“市场是否回暖”时，四季听澜用一场场教科书级的热销证明——
真正的好房子，总会被市场与客户追捧。
这场热销战役背后，是一场 「土地逻辑」到 「产品主义」再到 「圈层共识」的价值认同。
金鸡湖北+低密板块规划+强校矩阵
城市十字轴心，价值爆破点
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1. 城市黄金C位，抢占价值原始股
四季听澜落子 金鸡湖资源北向辐射的首站——阳澄西岸教育组团板块， 园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大高能板块的黄金辐射交汇处，可以说是城市不可复制的黄金C位！
于外，阳澄西岸科教区依托地理位置的独特性， 使其成为承接四方发展势能的天然磁场。不仅共享园区空间拓展、产业外溢、人居改善外溢红利，更坐享高铁新城枢纽经济、青剑湖生态宜居、相城主城完善配套的多重赋能！
于内，阳澄西岸科教区， 是阳澄国际生态新区“一主五副”中的核心功能区，依托强有力的规划红利，正加速推进与阳澄南岸创新城的一体化融合发展，并依托本身纵横四方的立体路网，宜居宜业的自然资源，科教资源的优质聚集等，现已逐步成为发展势头迅猛的城市腹地。
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2.成片低密板块规划，苏州罕见
更为难得的是阳澄西岸科教区本身就是 舒适的低密滨水居住组团，板块内银丽高尔夫别墅、静湖别墅等以低密住宅为主，而且近两年以来区域内供地几乎都是低密住宅。未来板块将承载周边高改善需求，引领生活方式及圈层的质变。 放眼苏州，整个板块都是高端低密住区的目前只有双湖板块，阳澄西岸科教区凭借高能级政府规划及鼎盛配套，已经进入利好“兑现期”，板块价值正在迅速腾飞。
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3.交通路网畅达，约10分钟直达苏州中心
能吸引改善置业者的另一个很大因素，则是超强的交通能级。公共出行，可乘坐轨交8号线；自驾方面，有苏州北站高架路、中环北线、济学路、阳澄西湖南隧道等，未来星济隧道通车后， 快速直达苏州中心！
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4.全龄教育配套，拒绝 “画饼”
学府氛围更是全市拔尖。 苏州大学阳澄湖校区直线距离约116m、南师大苏州阳澄湾实验学校直线距离约1000m。尤其是南师大苏州阳澄湾实验学校，将充分利用双一流高校——南京师范大学多方面的优势和支持，以雄厚师资提供高质量9年一贯制教育。四季听澜周边还有苏州大学第二实验小学、陆慕高级中学等名校环伺。从小学到大学，可谓是一路雄厚师资护航。
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稀缺供应+价值独立+产品碾压
改善市场的“降维打击” 武器
市场数据统计，2024年至今，苏州市区洋房供应112万㎡， 2025年苏州含洋房产品的纯新盘占比仅8%，供求比0.83，洋房呈现供不应求态势。
位于1.05低密墅区的洋房稀缺性更是难得一席。
1、产品力碾压：墅区洋房高舒适性+高实得率
四季听澜以1.05 超低容积率打造纯粹低密社区，相比其他高层，四季听澜洋房业态优势碾压。
亲地性：7层洋房，站在客厅、窗台前，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变换，与住别墅的感觉相近。
私密性：洋房垂直空间住户少， 一梯两户规制，保证居住的静谧、宜居。
舒适性：低密墅区，宽阔楼间距结合错落式布局，让每栋楼都能享受“ 无遮挡采光+ 270° 观景视野”。
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①84% 得房率，127㎡活出 142㎡的 “空间魔法”
四叶草户型，无过道设计， 得房率约84%，空间利用拉满，实得多出25㎡，吊打同面积段高层产品，堪称当下苏州非别墅类产品的产品力之最。
✅ 8.7 米双联跑道阳台，市面140㎡户型才有的配置，可拾花弄草、晾晒衣物、打造空中花园，空间利用率翻倍。
✅ 5.6 米无界方厅，LDKB 一体化设计（客厅+ 餐厅 + 厨房 + 阳台联动），可容纳 10 人宴请，搭配开放式书房，多元家庭互动场景轻松演绎。
✅ 行政主卧套房，带独立卫浴、观景飘窗、预留衣帽间，面积超20㎡，同频市面 180㎡豪宅私密配置。
✅ 百变X 空间，可作书房、琴房、电竞房，满足单身、新婚、二胎、三代同堂等全生命周期需求，不管家庭怎么变化，房子都能轻松适配。
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2、大师级精装，高级感拉满
三大件标配超给力， 日立中央空调、爱迪士新风系统、全屋地暖，全系都是高标准配置。
全屋标配精装三大件之外，还升级 智能家居，入户人脸识别（六合一智能门锁)、APP 远程控制系统、三合一智控面板，再多场景和系统也不繁乱，更好地适配改善生活。
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在人性化细节方面，更是体现出极大诚意，厨卫地墙面皆采用600*1200mm 大砖饰面，减少拼缝，日常清洁更轻松；卫浴空间标配科勒壁挂马桶，悬空设计无卫生死角，其中主卫浴缸也是交付标准， 精装细节拉满，入住无忧！
3、公区超配力，每一步都是奢宅质感
从社区大门到入户家门，四季听澜把归家变成了一场穿越风景的仪式——
✅ 超长府系门头： 约37 米恢弘大气的府院门庭，营造理想家园的第一道风景线；
✅ 高颜值立面： 石材+ 铝板 + 高透玻璃组成的“无界镜面” 外立面，硬挺质感彰显精质美学，第一眼就被拿捏；
✅ 双精装大堂超有排面： 地上、地下双入户精装大堂更是奢雅，强烈的金属线条感、大尺寸鱼肚金岩板与发光灯带等相结合，给人带来五星级酒店一般的公区体验。
✅ 电梯轿厢都是“高定款”： 岩板+ 皮纹防火板 + 金属线条的组合，连门牌号都是翡翠绿石材配香槟金，细节控直接沦陷。
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双国企+两智一全住宅代表性项目
构筑价值护城河
四季听澜由太平国投、华发股份双国企联合打造，太平国投是一个土生土长的本土国企，熟悉苏州的城市脉络；再加上华发股份的产品实力，两者搭配便是王炸组合！
华发股份，2024年“中国房地产百强企业”第11位——母公司华发集团是珠海最大的综合型国有企业集团，布局全国50城，打造的精品人居作品高达200+， 苏州的产品比如狮子山澜庭、姑苏院子等，无一不是板块标杆！
关键四季听澜还是 苏州市住建局官方认证的“两智一全”（智能建造 + 智慧品质 + 全生命周期）标杆项目，全市仅9席！这份重量级背书，意味着什么？
1、 智能建造，为安全筑基： 项目运用 BIM 技术进行精密推演（如净高分析、管线碰撞检测）， 从源头大幅减少建造误差，交付更安全、更稳固的品质之家。
2、 智慧品质，让生活跃级：四季听澜采用人脸识别等智能系统，业主全程无接触出入社区，无需掏卡、按键，让归家之旅更显从容便捷。搭载电梯门禁控制系统，节省等待电梯时间，增强隐私性，呈现无感通行、主动守护、服务随行的智慧生活场景 。
3、 全生命周期，与成长共鸣：
空间适配成长： 社区精心规划 全龄段休闲健身设施（儿童游乐区、青年运动场、长者康体区），打破固化生活模式，为不同年龄段的家庭成员创造专属乐趣与互动空间。
服务贯穿始终： 从建设期的精密保障，到入住后的智慧体验与贴心服务（365天x24小时响应），四季听澜致力于满足家庭结构变化、生活方式升级的 长期需求，兑现“ 全生命周期守护”的承诺。
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总结一下：当超配成为标配，红盘基因已然清晰。
四季听澜的五开五捷，本质是核心地段+极致产品对流量逻辑的胜利。
从板块地段的「城芯占位」，到墅区洋房的「超配产品力」，再到双国企的「品牌实力」，不仅是对市场需求的精准回应，更是对改善人居理想的深度解构。
没有抢到心仪房源的不要灰心，据悉六批次房源即将加推，有意向的朋友要先做好准备咯。
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