上海市松江区莘砖公路未来湾·逸憬
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未来湾逸憬【在售产品】大平层、Loft
【交付标准】精 装，大平层配中央空调、新风、地暖
【面 积 段】大平层159-274㎡、Loft 44-120㎡
【单 价】大平层2.3万/㎡起、Loft 2.8万/㎡起
【总 价】大平层360万起、Loft 120万起
【层 高】大平层3.9米、Loft 5.6米
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【未来湾·逸憬】
下楼即地铁人生新领寓
项目位于松江G60科创走廊产业高能的松江未来湾；板块后起优势强劲，双轨交、双TOD等诸多利好加速兑现，周边住宅房价已经约5-5.5万/㎡，本案单价仅有约3万／㎡左右，极具性价比；让您拥有与周边住宅同样的双地铁高效出行、豪华装修配置的享受；未来随着地铁12号线延伸段开通、G60科创走廊产业高速发展，无论自用、投资皆相宜。
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【项目概况】
占地面积：约11.7万㎡
总建面积：约19.5万㎡（其中地上13万㎡、地下6.5万㎡）
绿化率：约30%，总层高16层，总户数164户
Loft每层6梯30户，平均面积约60㎡
大平层每层4梯8户，平均面积约210㎡
电费0.4-0.9元/度，水费5.5元/吨
停车位1100个
【约5.6米挑高LOFT，买一层送一层】
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未来湾·逸憬约60m²Loft层高高达约5.6米，远高于同类产品层高约4.5米，真正买一层送一层，每层都能做到毫不压抑，无论自用、办公、开店亦或打造网红直播
百变空间X2：下层生活，上层梦想
自在心境X2：复式享受，两种心境
多元角色X2：自用&办公，角色互换
幸福圆梦X2：投资+自用，双重选择
持续收益X2：一层投资，双层价值
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【奢装大平层，拎包即住】
约210m²奢装大平层层高约3.9米，每户配有超大落地窗，赋予充足的日照、绝佳的采光、开阔的视野，在装修上全部采用国内外一线品牌，设计时尚、豪华，彰显品位，真正拎包入住奢华高配。
［层高达3.9米］：超大落地窗，完胜住宅2.9米层高
［一线大牌装修］：装修标准约4000元/m²远高同等产品装修标准
［高配拎包入住］：前卫时尚设计，省心省时省力
［塔尖身份资产］：企业会客&商务社交&多元办公
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【双轨交汇】
地铁12号线下楼就是地铁口
地铁12号线西延伸（在建中，预计2027年底通车），贯穿中心城区的主干线，本案2号楼与沪松公路站零距离。12号线作为上海地铁“换乘之王”，可换乘13条地铁线路，途径漕河泾、南京西路、苏河湾、北外滩等高能级商圈及产业区；轻松实现5分钟松江漕河泾开发区、30分钟市中心的便捷出行。
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地铁9号线9站速达徐家汇
项目近地铁9号线泗泾站，1站佘山，3站七宝，6站漕河泾开发区，9站徐家汇，串联松江新城、七宝、漕泾河开发区、陆家嘴、世纪大道、金桥等重要区域。根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。
自驾出行高效网
四纵：①沪松公路②沪松公路快速干道③G15沈海高速④嘉松公路
四横：①莘砖公路（门口主干道）②辰花路，也是通往印象城（松江人气最高的商业体）首选之路；③G60沪昆高速④G50沪渝高速，连接延安高架，直达市区。
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