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今年的杭州，凭借前沿科技火遍全球，来自全国各地的年轻人奔赴杭州，想要在这座城市留下自己的梦想。

杭州，也在不断升级，回应年轻人的梦想。作为融合消费、社交、文化与休闲的超级载体，商业综合体早已超越传统购物场所的边界，成为“升级城市生态的主引擎”。

钱二向东，未科向西，，“千亿大城北”的崇贤，也迎来了属于自己的主引擎。这里，即将崛起一座重磅商业，那就是城北招商花园城！

城北招商花园城效果图

杭州，是一座不断向上的城市。

这里有着数字浪潮奔涌的基因，也有千年运河畔的烟火街巷；有创新创业的热土，也有西湖运河的诗意栖居，这俨然是一座新青年的“梦想之城”。

而今年，国务院批复《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，大城北崇贤被纳入“中心城区”，迎来新一轮的向上跃动。

大城北范围（来源杭州发布）

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作为新的中心城区，当然需要一座城市地标与其相对应。在大城北崇贤板块的核心，“城北招商花园城”的一举一动备受关注，这座商业预计将于今年开业。

复合地铁、商业、商务等多元生活场景的花园城，将成为大城北崭新的中心引擎，链接主城，推动大城北向上发展！

城北招商花园城效果图

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每一座花园城，都是板块的新主场，也是新青年们生活方式的“主舞台”。

作为杭州全新一代花园城，城北招商花园城突破“购物”局限主打潮流无界，以集商业Mall+风情金街+城市客厅+文体中心于一体的区域超复合XOD商业综合体形态，重构大城北的商业格局。

城北招商花园城效果图

项目将15号线崇杭街站点（在建）延伸至商业地块及公园地块，带动区域从“交通核”转向“城市核”, 实现了区域、城市的价值升级。

值得一提的是，城北招商花园城与文体中心一体化设计，通过功能结合打造流畅动线，将项目从商业空间，转变成为区域社交空间，这里未来将成为大城北人民新的生活目的地！

城北招商花园城效果图

漫步于花园城，未来市集、乐队演出、区域首店等生活形态交织出独特的TOD生活，缤纷的城市与文艺的心，有了相逢的默契。

目前，花园城的进度让人惊喜，外立面已经初步呈现，在阳光下熠熠生辉，花园城即将开业的消息，对整个板块来说，将是极大的利好。据悉，花园城已确定引入盒马，将进一步提升板块居民的生活醇熟度与幸福感。

商业外立面实拍图

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一个高水准的TOD综合体，不仅推动着一个板块的全面升级，更为板块带来焕然一新的人居体验。爱达1872，成为整个大城北板块，总价约250万级产品的改善优选。

位于大城北核心圈的爱达1872，自花海地块开始便被寄予厚望，吸引着青年人奔赴而来。

作为“主城向北第一站”，大城北崇贤板块既坐享主城醇熟配套，又拥有新城生长的爆发力，让青年人的安家之地充满着想象力。

爱达1872实景图

那么，为何年轻人如此喜欢爱达1872呢？

第一：多维度交通，快速“链接主城”。项目坐拥地铁15号线崇杭街站（在建），未来项目商场部分地下会配置专属地铁口，风雨无阻直通地铁站。

地铁14号线（规划）再加上秋石高架、丽水北路，构成“立体交通网络”，快速通行到达拱宸桥、武林广场、钱江新城等醇熟商圈。

爱达1872区位示意图

第二：大城北继续向北，周边配套不断升级。根据相关规划，大城北继续向北扩容，崇贤城市配套和界面不断升级。

与此同时，项目所在的板块里，有崇信小学向阳校区（信息来源于临平教育发布公众号）、崇康路15班幼儿园（在建），杭师大官宣托管崇贤中学、余二高托管沾桥中学先后落地，板块书香氛围也加浓厚。（期房不承诺学区，具体以交付后划分为准）。

杭师大与崇贤中学签约图

第三：同频主城的“矜贵基因”。项目周边拥有京杭大运河（临平段）国家文化公园、杭钢公园、邵逸夫分院运河分院等主城资源。

在城市里享受繁华，在大运河绿道骑行，想象中的“城市与远方”，早已融入崇贤人的日常。

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杭钢公园实景图

爱达1872的价格对新青年，也十分友好。放眼杭州，像爱达1872这样拥有绕城内、总价约250万级、央企作品TOD等标签的品质大盘，非常稀缺，更何况还是“准现房”（购房合同约定交付日期为2026年5月29日前）。

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当前国内常见的房产交易形式共有9种，可分为5大类覆盖不同房源类型与流转场景的房屋交易需求。

一、新建商品房交易

1. 商品房预售：开发商将已取得预售许可的在建商品房预先出售给购房者，购房者支付定金或部分房款，待房屋竣工交付后完成正式产权过户。

2. 商品房现售：开发商将已竣工验收合格的现房直接对外出售，购房者可现场核验房屋后完成资金交割与产权登记。

二、存量房交易

1. 常规二手房买卖：个人或单位将已取得不动产权证的存量房屋出售给第三方，完成资金交割与产权转移登记，是最常见的二手房交易形式。

2. 房屋置换交易：买卖双方互相购买对方的存量房屋，通过抵扣房屋差价完成交易，多用于改善型购房群体。

三、无偿房产流转交易

1. 房产赠与：房屋所有权人将房屋无偿赠与他人，双方完成赠与公证后办理产权变更登记，常见于亲属间财产转移或公益捐赠场景。

2. 房产继承：被继承人死亡后，继承人依据法定继承或遗嘱继承取得房屋产权，完成继承过户手续，属于无偿的产权流转形式。

四、特殊处置类交易

1. 司法拍卖房产：法院通过公开拍卖程序处置涉案房屋，竞拍人竞拍成功后支付全款即可办理产权过户，此类房屋起拍价通常低于市场价，但需提前核实房屋权属与租赁情况。

2. 以房抵债：债务人将自有房屋抵偿到期债务，双方签订抵债协议并完成产权过户，属于债务清偿背景下的产权转移形式。

五、房屋租赁交易

房屋所有权人将房屋使用权出租给承租人，承租人按约定支付租金，获得一定期限内的房屋使用权，是国内规模最大的房产流转形式之一。