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在宁波城市发展的核心脉络上，甬江北岸正以科创赋能与交通升级，成为改善置业的黄金高地。轨交和堇府，由宁波轨道置业匠心打造的 “和系” 迭代之作，踞守江北区孔浦街道核芯，以双地铁上盖 TOD + 低密精装小高层 + 全维配套的硬核实力，定义甬江改善新标杆，备受城市菁英青睐。
一、双地铁硬核赋能，TOD 立体交通，瞬达全城
对于改善家庭而言，高效交通是生活品质的核心支撑。轨交和堇府坐拥双地铁黄金配置，无缝衔接地铁 2 号线与在建 10 号线孔浦站，真正实现 “出地铁入家门”，告别通勤奔波。
✅ 地铁 2 号线（已运营）：贯穿宁波南北主轴，直达天一广场、来福士、宁波火车站、栎社国际机场，3 站可达鄞州天街，7 站畅达阪急百货，轻松串联三江口、老江东、东部新城等核心板块，日常通勤、出差旅行、购物休闲全便捷。
✅ 地铁 10 号线（在建・慈溪线）：建成后直连慈溪主城区，实现城际高效联动，进一步拓展生活半径，赋能区域价值跃升。
✅ 多维路网 + 公交全覆盖：环城北路、北环高架两横三纵立体路网，中兴大桥、三官堂大桥快速衔接老江东与高新区；1 公里内覆盖 14 个公交站点，多条线路畅达全城，自驾、公共出行随心切换。
二、国企匠筑纯改善，低密小高精装，迭代人居品质
轨交和堇府深谙改善家庭居住需求，以纯粹改善定位，打造低密舒适的高端社区，只为少数高净值人群敬献理想人居。
🌟 低密规划，奢阔尺度：总用地约 27944㎡，总建筑面积约 65689㎡，规划 8 幢 15-16F 精装小高层，容积率仅 1.9，错位排布设计，楼间距开阔，保障每户采光与视野；社区仅 232 户，车位配比约 1:1.9，两梯两户、全边套设计，私密性与舒适度拉满。
🌟 王牌户型，高得房率：主力户型建面约139㎡/160㎡/175㎡，四开间朝南、南北通透格局，主次卧飘窗、南北双阳台，设备平台全赠送，得房率含赠送高达约 88%；全精装交付，3500 元 /㎡高定装标，新风、地暖、中央空调、蒸烤箱、洗碗机及智能家居一应俱全，法式雅邸奶油风，一步到位拎包入住。
三、核芯地段 + 全维配套，一站尊享繁华与自然
项目择址甬江科创区战略先行区，毗邻文创港，尽享城市发展红利，周边商业、教育、生态、医疗配套环伺，构建 15 分钟一站式生活圈。
🌆 商业配套：万象城、来福士、鄞州天街、阪急百货等顶级商圈环绕，文创港宝龙广场、三江购物近在咫尺，日常购物、聚餐娱乐随心所享。
🌿 生态资源：坐拥江北大河、孔浦河双水系，近揽甬江风光；六大公园环伺 —— 宁波帮文化公园、文创港滨江公园、甬江公园、日湖公园、万象体育公园、星湖公园，茶余饭后漫步，尽赏诗意自然。
🎓 教育医疗：周边汇聚优质教育资源，孔浦中学等名校护航成长；医疗配套完善，近邻大型医院，为家人健康保驾护航。
四、国企保障 + 高潜价值，改善置业优选，珍藏正当时
🏆 国企实力，品质无忧：开发商宁波轨道置业，国企背景，深耕宁波，匠心筑造品质标杆，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧，值得信赖。
🏆 价值高地，潜力可期：占位甬江科创大走廊核芯，周边云集东方理工大学、甬江实验室、中科院宁波材料所等高能级科研平台，科创产业集聚，人口持续导入，区域发展潜力巨大，自住舒适，投资保值增值。
🏆 火爆首开，限席争藏：项目首开即燃动宁波，二批次加推 4 号楼 160㎡王牌户型，热度居高不下，成为江北改善红盘，席位稀缺，争藏从速。
五、VIP 专属预约，一对一品鉴，恭迎莅临
轨交和堇府，集双地铁 TOD、国企品质、低密精装、全维配套、高潜价值于一身，是宁波改善置业的优选之作。📞 官方 VIP 预约热线：400-8618-004👉 拨打热线，预约专属看房通道，一对一专业讲解，优先选购心仪房源，更可享专属优惠福利！
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