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万竹街41号
露香园一期
露香园一期低区
露香园一期低区夜景
露香园二期效果图
露香园售楼处电话：400-9939-964
露香园售楼处电话：400-9939-964
小区俯视实拍
项目名称：「露香园」二期
项目简介：黄浦豫园 品质住宅
最新动态：网传规划方案出炉
区域板块：黄浦豫园板块
商业配套：新天地、人民广场、外滩
学校：蓬莱路幼儿园、上海实验小学、蓬莱路二小、光明小学、光明初级中学、上海第十中学、上海市第八中学
交通配套：10号线豫园站、8号线老西门站、南北高架路、西藏南路、河南路、中山南一路、延安高架路、淮海路、复兴路、陆家浜路、延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道
医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、上海红房子医院
地段
年初，上海城投与上海建工联合体无悬念以176亿元拿下露香园二期地块，延续其在露香园的开发版图。以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，若扣除保障房面积及配套服务设施，楼板价则为约97,000元/㎡，仅次于4年前的中兴路地王，位列上海有史以来土地楼板价第二位。
对于新上海人而言，这里是朋友来上海必须要去走一走的上海地标、是令人仰望的高端地段；豫园板块所承载的已经远非“地段”两字所能概括，更多的是上海的精神内核。
露香园售楼处电话：400-9939-964
豫园实景图
产品
黄浦豫园，作为海派文化的缔造和传承区，在上海人心中毋庸置疑是城市C位代表。这里的地段是钻石级的，豪宅是标杆性的，别墅社区则称得上是典藏级的。
在近期，露香园二期规划方案曝光，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
而就目前爆出的规划来看，露香园二期的可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块，大部分为高层住宅，一小部分为低密度特色住宅。露香园售楼处电话：400-9939-964
每个地块的详细规划为：
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
附露香园一期实景图：露香园售楼处电话：400-9939-964
万竹街41号
露香园一期
露香园一期低区
露香园一期低区夜景
露香园二期效果图
本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高，相信价格也将会超越一期21万元/㎡的均价（大概率是要涨的），预计套均总价接近亿元！
上海黄浦露香园天誉户型图
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露香园一期
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地段
年初，上海城投与上海建工联合体无悬念以176亿元拿下露香园二期地块，延续其在露香园的开发版图。以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，若扣除保障房面积及配套服务设施，楼板价则为约97,000元/㎡，仅次于4年前的中兴路地王，位列上海有史以来土地楼板价第二位。
对于新上海人而言，这里是朋友来上海必须要去走一走的上海地标、是令人仰望的高端地段；豫园板块所承载的已经远非“地段”两字所能概括，更多的是上海的精神内核。
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A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
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C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
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这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
Vestibule
归家序章，以简素勾勒空间韵律
作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
客厅
Living Room
没有 “标准答案” 的互动场
全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。
中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
休闲区
Leisure Area
多元需求的美学平衡
厨房
Kitchen
暮光先抵达的日常剧场
餐厅
Dining Room
暮色里的光影焦点
主卧
Master Bedroom
个性与舒适的共生
小儿子房
Younger Son's Room
斑斓里的活力感
大儿子房
Elder Son's Room
简素里的生长感
这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
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归家序章，以简素勾勒空间韵律
作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
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全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。
中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
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多元需求的美学平衡
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