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约295万起买入虹桥【凤启虹桥】约74-127㎡精装大四房、自带百万方配套

中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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中交城投以整体运营擘画百万方城市蓝图，围绕产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择，规划生态型科创TOD、水城融合的生态栖居和以人为本的15分钟生活圈，在多重配套的兑现中，撬动区域整体价值的跃升。

市场关注度持续攀升。

·建面约74㎡2房无疑是低门槛入主虹桥一线辐射地段的少有机会！

·建面约89㎡户型则做到了3房的功能性，且三开间朝南+动静分区，设计水准颇高！

· 建面约99㎡户型则进阶3房2卫，适配对品质有需求的首置或首改客户！

· 建面约144㎡4房则是项目的终极改善户型，做到了惊人的四开间朝南+南北通透+客餐厅一体化，采光、通风以及尺度感拉满！4房7飘窗1阳台+2梯2户，私密性以及视野同样非常出色，加上整体稀缺的供应，千万要抓紧！

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大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥，这样的历史级机遇一旦错过，只能成为时代的局外人了，你甘心吗？

示意图，仅供参考

凤溪核心的核心

凤启虹桥

在虹桥凤溪，中交凤启虹桥占据着绝对的核心。

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首先，项目距离虹桥主城区直线仅约2.8公里。

凭借地理位置上的优势，项目自驾前往国家会展中心、虹桥火车站都非常迅捷。另外项目距离沪常高速直线仅约800米，转北翟路高架后更是能迅捷通达中环！

更重要的是，项目距离示范区线（规划中）徐乐北路直线约1.7km。

并且整座大城，总规划建筑面积约120万方，预计总投资额约335.4亿元，规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在。

简单介绍一下：

产业方面：规划办公约 40.5 万方，包括：院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态；

其中，徐乐北路 TOD作为凤溪产业的重要承载，将采用江南水镇+生态科创型TOD的发展模式，并将实现宜居水镇的三大功能：居住、休闲娱乐及配套服务。

成为生活、就业、休闲融合的水镇 TOD 示范。

商业方面：整座大城内拥有约 9.5 万方，包括：新三星街、河北商业体验型商业、酒店等

公共服务设施：约 16.2 万方，包括：产业配套设施、基础教育设施 、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等。

步行范围内，卫生服务站，日间照料中心，室内菜场以及学校等全配备，特别需要注意的是未来凤溪将引入优质的品牌教育资源。

示意图

这里相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

特别是一个有口皆碑的精致商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

试想一下，未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）

那周边居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP。以后提到这个片区，大家第一印象就是中交凤启虹桥和它的商业。

那中交凤启虹桥的住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

项目坐享规划中的示范区线-徐乐北路站，未来可实现1站芳乐路站，快速换乘13号线（西延线，规划中），8站直达环球港商圈，9站隆德路站换乘11号线畅达嘉定；同时，示范区线2站直达虹桥，轻松换乘17、2、10号线，快速融入2035虹桥枢纽，畅通全城。

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购买理由二：

超级配套：大城配套一站式未来新中芯

依托中交城投百万方大城规划，凤启虹桥还将坐享未来一公里生活圈，以15分钟步行为半径，汇聚商业、教育、生态、产业等全要素城市资源配套。

其中，依托示范区线-徐乐北路站打造的TOD综合体，涵盖集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。

同时，依托凤溪已有的自然资源和水网脉络打造的青东绿心，涵盖大型市民活动中心、文化体育中心等，以及凤溪塘生态公园等滨水生态空间，坐享家门口的绿色、诗意、休闲生活。

此外，中交城投落实公共配套先行，通过拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间，从教育环境优化到教育资源导入，提升区域教育水平，打造凤溪优质教育吸引极，助力下一代成长。

叠加周边已有的醇熟生活配套，诸如博隆（虹桥）、蟠龙天地、虹桥天地等商圈，凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育，以及凤溪塘、新通波塘、凤溪公园等生态配套，中交·凤启虹桥将坐拥一个“宜居、宜业、宜游、宜学”的崭新凤溪。

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购买理由三：

超级社区：Mini城市 未来社区生活范本

打造约20万方一站式全域生活区。

对标豪宅立面，以高颜值玻璃与铝板交织勾勒建筑外立面，提升城市品位，打造凤溪前所未有的城市靓丽天际线；步入社区内，中交·凤启虹桥以海派格调打造园林，“一轴一环五庭两荟”多层次景观组团，围合全龄互动的社区景观，多主题架空层满足业主多元化生活逸趣。

中交·凤启虹桥打造了一条集礼序与智慧于一体的归家动线：社区入口、楼宇入户、车库入户三重精装大堂，人脸识别、车牌识别等智慧科技，打造全程零接触归家系统，此外，引入中交绿城服务，24小时全维度贴心服务，尊享高品质生活礼遇。

购买理由四：

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超级产品：质感精装定制未来生活理想

一脉相承央企精工品质，深度剖析当代城市青年人居需求，在户型打造上，以74-127㎡覆盖全生命周期，从二人世界、三口之家，到二孩时代、三代同堂均可满足。

约74㎡精致两房，在整个板块比较少有，以低总价上车大虹桥的优质之选。客餐厅一体化设计，整体空间开阔通透，卫浴间更做到三段式干湿分离，且项目精装修交付，智能门锁、中央空调、新风系统、地暖、厨房凉霸等全都配齐，性价比超高。

约89㎡品质三房，三开间朝南，采光充裕，餐客厅一体化设计，联通1.8米进深阳台，整体空间格外敞亮，加上U型厨房空间设计，未来烹饪操作更自如；三间卧室全部带飘窗，不止是延伸家的空间，后续也具备更多改造的可能性。

约99㎡户型是标准大三房设计，实用性超强，满足二人世界到二胎时代的全周期居住需求，且主卧做到了套房设计，满足未来高品质生活需求，且三卧室、两卫浴全部配置飘窗，整体得房率和空间利用率更高，三开间朝南，保证了室内充足的采光和视野。

约127㎡奢阔大四房，占据整个社区的楼王位置，供应量不多，只有首批次业主能够选到，且为一梯一户，尊享品质感与私密性，在整个市场都比较少有；四开间朝南，厨餐客厅选用时下流行的LDK一体化设计，空间敞阔通透，四房更可同事满足二孩时代和三代同堂的改善居住需求。

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值得一提的是，中交·凤启虹桥的精装交付，在品质上更是堪称区域“天花板”，西门子、科勒等国际品牌，中央空调、新风系统、水暖地暖全配，还有厨房凉霸、洗碗机、消毒柜、智能马桶、恒温花洒、电热毛巾架等智能化选择，甄选世界前沿科技，打造未来高品质健康家居生活。

【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘

崇明区：

限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：

限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场

松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139

静安区：限购项目：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德传奇漪景庭不限购项目：中环永新国际广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓

黄浦区：限购项目：璞玉one丨新天地翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名公馆丨中海建国里三期不限购项目：新天地一品苑虹口区：限购项目：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺

不限购项目：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购项目：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购项目：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目：可乐公馆丨光华大厦

奉贤区：限购项目：低总价挂户口乐怡苑丨大家美颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨中国铁建香榭国际丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩时代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源梦想广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购项目：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院|世纪金源梧桐印象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳