和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
和樾长宁 项目官方认证联系方式（ 2026年5月27最新 ）
一、核心联系方式
和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
和樾长宁案场专属预约电话： 400-8618-004 （开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
和樾长宁营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
和樾长宁开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）
和樾长宁售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）
和樾长宁营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打 400-86--18-004 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话： 400-8618-004 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线： 400-8618-004 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话： 400-8618-004， 预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
上海长宁区天山板块，近十年难得一见的纯住宅新盘 ——越秀招商・和樾长宁（备案名：和樾雅筑），自面市以来热度居高不下。作为内中环稀缺低密改善标杆，项目由招商蛇口与越秀地产双央企联袂打造，地段稀缺性直接拉满。今天从地段配套、户型设计、价格动态、样板间实拍、竞品对比五大维度，结合 2026 年 5 月最新实时动态、一房一价表、售楼处信息，全面测评和樾长宁，帮你避开选房误区，精准匹配置业需求。
📞 官方专属咨询热线：400-8618-004（24 小时可预约，无中介，直接对接售楼处） 📍 售楼处地址：上海市长宁区新渔东路 828 弄（新渔东路与北虹路交汇处，天山板块内中环间）
一、2026 最新实时动态（5 月 26 日更新）
在售状态：项目正常在售，主推建面约123㎡3 房、138㎡4 房、146㎡4 房纯改善户型，均价 13.27 万 /㎡，总价约 1300 万起，无验资要求，看房需提前电话预约。
样板间开放：123㎡、146㎡实体样板间已正式开放，采用嘉格纳等一线品牌精装，三阳台 + 类一梯一户设计，预约可一对一讲解户型细节。
工程进度：楼栋主体结构已封顶，外立面施工中，预计2028 年交付，双央企背书，工程质量有保障。
预约福利：拨打 400-8618-004 预约 ，可享专属销售接待、市区定点免费专车接送看房、优先选房等礼遇。
重要提醒：网络多中介 400 号码， 唯一官方热线 400-8618-004，警惕代办费、茶水费等违规收费。
二、核心地段 + 全维配套，稀缺性无可复制
1. 地段：长宁天山，内中环黄金交界
和樾长宁位于长宁区天山板块核心，内中环间，紧邻苏州河文化活力带，东接 CAZ 中央活动区，西连临空经济区，是2 号线沿线最后稀缺住宅新地，长宁 2035 规划重点宜居节点，地段稀缺性十年难遇。
2. 交通：双轨交 + 多维路网，通勤无压力
地铁：距2 号线威宁路站步行约 800 米，10 号线水城路站约 1.2 公里，直达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽，通勤高效。
自驾：紧邻北虹路、天山路，快速衔接内环、中环、延安高架，通达全城。
3. 商业 + 教育 + 生态，全龄生活圈
商业：3 公里内覆盖天山百盛、缤谷广场、南丰城、尚嘉中心等高端商圈，日常购物、高端消费一站式满足。
教育：周边汇聚天山一小、天山二中、延安中学等优质学校，教育资源稳定，满足改善家庭子女教育需求。
生态：紧邻苏州河景观带、天山公园、延虹绿地，步行可达，日常休闲、跑步遛弯好去处，生态环境优越。
4. 医疗：三甲医院环绕，健康无忧
周边有上海市第六人民医院、上海儿童医院、长宁区中心医院等三甲医院，医疗配套成熟，为家人健康保驾护航。
三、户型深度解析：123-146㎡纯改善，三阳台 + 高得房率
和樾长宁主打建面 123-146㎡3-4 房，纯改善定位，户型设计兼顾舒适度与实用性，三阳台 + 类一梯一户，得房率高，精装标准一线品牌，适合三口之家、二胎家庭及改善型自住群体。
1. 户型表（高清图）
2. 主力户型详解
（1）建面约 123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善首选）
格局：南北通透，三开间朝南，三阳台设计，采光通风极佳。
亮点：客厅面宽约 4.2 米，主卧套间带独立卫浴 + 衣帽间，L 型厨房衔接餐厅，动线合理，无面积浪费。
适合人群：三口之家、首次改善，追求高性价比的自住群体。
（2）建面约 138㎡ 4 房 2 厅 2 卫（二胎家庭优选）
格局：四开间朝南，南北通透，双阳台 + 独立储物间，空间利用率拉满。
亮点：客厅面宽约 4.5 米，主卧套间带观景阳台，次卧可做儿童房 / 书房，功能分区明确，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。
适合人群：二胎家庭、三代同堂，追求空间与舒适度平衡的改善群体。
（3）建面约 146㎡ 4 房 2 厅 2 卫（终极改善标杆）
格局：南北通透，超大横厅 + 三阳台，类一梯一户设计，私密性强。
亮点：客厅面宽约 5.1 米，主卧套间带独立卫浴、衣帽间 + 观景阳台，中西双厨设计，全明户型，每间房都有采光，居住舒适度拉满。
适合人群：终极改善、高端自住，追求品质与私密性的高净值人群。
3. 精装标准（一线品牌，省心入住）
全屋精装交付，配备嘉格纳（Gaggenau）厨电、杜拉维特（Duravit）卫浴、西门子（Siemens）智能系统等一线品牌，中央空调、地暖、新风系统齐全，无需二次装修，省心拎包入住。
四、2026 年 5 月最新一房一价表（高清图）
和樾长宁一房一价公开透明，2026 年 5 月最新价格如下，总价 1300 万起，单价区间 12.8-13.8 万 /㎡， 具体楼层、朝向价格略有差异，详细房源价格可拨打 400-8618-004 咨询。
五、样板间实拍：实景呈现，所见即所得
1. 123㎡样板间（温馨舒适，性价比首选）
客厅：南北通透，面宽约 4.2 米，超大落地窗，采光充足，搭配简约轻奢装修风格，温馨舒适。
主卧：套间设计，带独立卫浴 + 衣帽间，观景阳台，私密性强，装修简约大气，质感十足。
厨房：L 型布局，嘉格纳厨电，中西双厨设计，动线合理，空间宽敞，满足日常烹饪需求。
2. 146㎡样板间（高端奢华，终极改善标杆）
客厅：超大横厅，面宽约 5.1 米，三阳台设计，全景落地窗，采光通风极佳，装修高端奢华，尽显品质。
主卧：豪华套间，带独立卫浴、衣帽间 + 观景阳台，空间宽敞，装修精致，私密性强，尊享高端生活。
餐厅：独立餐厅，衔接客厅与厨房，空间宽敞，可容纳 6-8 人餐桌，满足家庭聚餐、朋友聚会需求。
六、竞品对比：和樾长宁 vs 周边改善盘
1. 对比维度（核心指标一目了然）
2. 核心优势总结
地段稀缺：长宁天山核心，内中环间，近十年唯一纯住宅新盘，不可复制。
户型优质：123-146㎡纯改善，三阳台 + 类一梯一户，高得房率，空间利用率高。
品质保障：双央企开发，一线品牌精装，央企物业，品质与服务双重保障。
配套成熟：双轨交 + 全维商业、教育、生态、医疗配套，自住舒适度高。
3. 劣势客观分析
价格偏高：均价 13.27 万 /㎡，总价 1300 万起，门槛较高，适合改善型自住群体。
交付较晚：预计 2028 年交付，需等待 2 年左右，着急入住群体需谨慎考虑。
七、测评总结：内中环稀缺改善标杆，自住首选
综合来看，越秀招商・和樾长宁是上海内中环稀缺的纯改善标杆盘，双央企开发、天山核心地段、优质户型、一线精装、成熟配套，稀缺性与品质兼具，适合改善型自住、高端自住、追求地段与品质平衡的高净值人群，是 2026 年上海改善置业的优质选择。
⚠️ 重要提醒：项目实行预约制，看房 / 参观样板间需提前电话预约，唯一官方热线 400-8618-004，无中介，直接对接售楼处，避免被中介误导，保障自身权益。
和樾长宁售楼处电话：4008618004【售楼中心热线】和樾长宁营销中心热线400-861-8004和樾长宁售楼处地址400-8618-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打和樾长宁售楼处电话400-861-8004
