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不用积分，随来随买！均价才约32022元/㎡的【大名城·映玥】稀缺洋房，少量房源飞速递减中！

临港103科创区大名城-映晖&映玥建面约95-120㎡3-4房精装交付

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临港自贸区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。事实上，临港新片区主城核心区由“一核四片”组成。

“四片”

101文旅体验片区102文教生活片区

103科创发展片区105金融集聚片区

产业科创力量更强的，当属103科创发展片区。规划建设以顶尖科学家社区、科技创新社区、科创总部湾、科创智慧社区、国际创新协同区五大板块结合的国际创新协同区。

整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！

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目前，临港科技城已初具规模，海立方一期、二期集聚众多海洋工程、海洋勘测等创新技术企业，三期也进入投建阶段。

14.6万方的创新晶体于2020年6月竣工，“创新魔坊”一期已招引智能制造功能平台、复旦工研院、朱光亚研究院、工业互联网创新中心、临港电力电子研究院等5家科创平台和达华智能等项目。

区域内阿里云创新中心、国家海洋局东海标准计量中心、上海海洋中心气象、同济大学海洋科学技术研究中心、上海临港飞行服务中心、上海临港智能网联汽车综合测试示范区、上海临港科技创业中心等均已入驻，国际实验基地“信息飞鱼”等规划也已投入建设。高精尖的企业入驻决定了居住在该板块的家庭会与科学家为邻，与精英为友，形成优质的生活、人际圈层。

大名城映晖&映玥售楼处电话☎400-885-2210✔✔✔据爆料，这个未来之城中首个住宅项目——大名城·映晖等待入市，预计4月底售楼部及示范区开放！

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约95㎡洋房户型图

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约95㎡洋房户型图

约105㎡洋房户型图

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约115㎡洋房户型图

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约120㎡户型图

临港103科创区『大名城映晖&映玥』

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案场限流 看房需提前来电预约登记

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大名城作为AB双股上市的房地产开发商。一直被业内被称为“小星河湾”，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家。

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开发商此次落址临港科技城，必然是按标杆级产品打造的。

项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约6.9万方，由4幢8层洋房、4幢12层小高层住宅组成，总规划户数494户。

停车位共计593个（地下539个、地上54个），车位配比1: 1.3，人车分流设计，绿化率35%，容积率1.5。

产品面积段在95-120㎡，均为三房、四房设计，共计5种户型可选择。

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项目层高约3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。

项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品标准，打造名城“映”系低密品质社区。

建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料及颜色。

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璀璨商业：约5万方一站式港城新天地、约54万方港城广场

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大名城映晖&映玥售楼处电话☎400-885-2210✔✔✔文娱旅游：上海海昌海洋公园、冰雪之星（在建中）两大全球综合文娱休闲

三甲医疗：上海第六人民医院三甲康养医疗、佛来士国际医疗检测中心（在建中）

【户型雅鉴】

户型面积：A户型建面约74㎡两房两厅一卫

户型分布：9#

房源套数：36套

户型亮点：

全明通透：全明户型，阳光清风为伴；

客餐通厅：双厅规制，空间敞亮轩阔；

两室朝南：两间朝南，室内采光无忧；

奢阔主卧：轩阔主卧，私享浪漫之韵；

全卧飘窗：飘窗设计，赏景休憩随心；

瞰景阳台：南向阳台，纵赏园林瑰丽；

户型面积：B户型建面约84㎡三房两厅一卫

户型分布：7#、8#

房源套数：96套

户型亮点

舒适户型：全明户型，四季采光无忧；

双厅规制：客餐通厅，空间轩阔大气；

双南设计：两间朝南，四季诗意舒居；

南向阳台：瞰景阳台，观景四季风华；

三大卧室：卧室充足，满足多样需求；

轩阔厨房：功能齐全，烹饪从容有度；

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户型面积：D户型建面约96㎡三房两厅两卫

户型分布：1#、2#、3#、5#、6#

房源套数：195套

户型亮点：

三间朝南：大面采光，室内阳光充盈；

主卧套房：套房设计，独享尊贵时光；

客餐通厅：双厅规制，空间更显轩阔；

瞰景阳台：南向阳台，私藏四季美景；

全卧飘窗：三大飘窗，四季浪漫寝局；

舒适双卫：双卫独立，悦享从容起居；

户型：非标D1户型

面积：建面约88㎡三房两厅一卫

套数：5套

落位：3#、6#（均为一楼）

户型：非标D2无障碍户型

面积：建面约88㎡三房两厅一卫

套数：8套

落位：1#、2#、5#（均为一楼）

大名城映玥总平示意图

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

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