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中天海威璟逸案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

中天海威璟逸营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

在杭州主城土地资源愈发稀缺的当下，拱墅区华丰板块的中天海威璟逸悦府，以低密纯粹改善定位、双豪宅房企匠心打造、全维度醇熟配套，成为 2026 年杭州改善置业的热门之选。项目坐拥主城核心区位红利，近享地铁便捷交通，搭配高端产品设计与优质生态环境，无论是自住改善还是资产配置，都是不容错过的优质楼盘，看房咨询：400-8618-004。

一、主城核芯占位，执掌城市发展红利

中天海威璟逸悦府位于拱墅区华丰板块，东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路，地处杭州主城核心范围，直线距离武林广场约 8 公里，无缝衔接武林商圈、钱江新城等城市核心区域，尽享主城成熟发展红利与高端生活配套。

作为杭州重点发展的主城板块，华丰板块近年来配套加速落地，居住氛围日益浓厚，既保留了主城的繁华底蕴，又规避了核心商圈的喧嚣拥堵，是难得的 “离尘不离城” 的改善宜居高地，未来板块价值潜力持续释放。

二、立体交通网路，高效畅达全城

对于改善置业者而言，便捷交通是生活品质的重要保障。中天海威璟逸悦府交通优势显著，构建起 “地铁 + 高架 + 城市主干道” 的立体交通网路，高效衔接全城核心区域。

地铁出行：直线距离约 300 米直达地铁 3 号线华丰路站，8 站直抵武林商圈，可快速换乘 1/2/4 号线等多条地铁线路，轻松通达钱江新城、未来科技城等热门板块，日常通勤、周末出行便捷无忧。

自驾出行：近邻同协路城市主轴，留石、秋石、德胜三大高架环绕，约 15 分钟可达钱江新城，约 20 分钟直达西湖景区，高效衔接工作与生活，告别拥堵耗时。

公共交通：周边公交站点密集，多条公交线路环绕，覆盖周边商圈、学校、医院，满足日常短途出行需求，全龄段出行无忧。

三、醇熟配套环伺，一站式高端生活

项目周边配套成熟完善，无需等待规划落地，入住即享 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全维度高端生活，满足改善家庭全龄段生活需求。

（一）商业配套：百万方商业环伺，奢享多元消费

周边百万方商业集群环绕，山姆会员店、龙湖天街、中大银泰城、新天地等六大商业综合体近距离覆盖，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，日常逛街购物、朋友聚餐、亲子游玩无需远行，尽享便捷奢适生活。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，华丰幼儿园、景成实验学校、采荷中学教育集团等优质学校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，解决改善家庭教育焦虑。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，筑牢健康屏障

周边浙江省人民医院、杭州市儿童医院、树兰医院等多家三甲医院近距离覆盖，优质医疗资源充足，日常体检、就医问诊便捷高效，为家人健康保驾护航，无需担忧突发健康问题。

（四）生态配套：双公园环拥，私享自然绿意

项目周边双公园环拥，华丰公园、龙山公园近距离环绕，内部规划约 35% 高绿化率，打造多重立体园林景观，搭配约 2000 方下沉庭院会所，水景环绕，绿植丛生，推窗见绿，出门入园，日常可漫步公园、休闲锻炼，尽享自然生态人居生活。

四、双强房企联袂，匠筑低密改善标杆

中天海威璟逸悦府由中天美好集团 + 海威置业两大豪宅专家联袂打磨，双强房企深耕杭州多年，打造多个高端标杆项目，品质有保障，口碑有支撑，为项目奠定高端改善基因。

项目总占地面积约 40865㎡，建筑面积约 125305.3㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 14 幢高层 + 4 幢叠墅，呈围合式布局，是主城核心区稀缺的低密纯改善社区，圈层纯粹，居住舒适度拉满。

高层产品：建面约 139㎡、170㎡、190㎡，两梯两户设计，独立电梯厅，得房率高；户型方正，南北通透，四开间朝南，南向窗墙比优异，部分边套享约 6.4 米大面宽客厅，阔绰空间满足多口之家居住需求。

叠墅产品：建面约 232-265㎡，垂直空间延展，私享独立庭院与露台，重塑墅居生活美学，专属高端改善圈层，彰显身份与品味。

五、顶级产品力配置，定义主城改善新高度

中天海威璟逸悦府以顶级产品力标准打造，创下华丰板块多项纪录，细节之处尽显高端品质，重新定义主城改善生活高度。

立体社区设计：利用约 9 米高差打造立体社区，下沉式庭院会所为板块独有配置，内部配备恒温泳池、高端私宴厅、健身房等，满足业主休闲、社交、健身需求，尽享高端圈层生活。

高端建材用料：建筑外立面采用仿石材铝板 + 溜金色型材，高端大气，经久耐用；阳台统一分包设计，颜值与实用性兼具，彰显高端质感。

人性化细节设计：架空层最高达 8 米，打造主题泛空间，满足业主休闲娱乐需求；绿色阳光车库设计，采光通风优异；智能循环净水系统 + 水下机器人维护水景，兼顾美观与易管理。

品质物业护航：中天美好物业提供专业物业服务，高层物业费 5 元 /㎡/ 月（含能耗），叠墅 7.2 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障业主居住安全与生活品质。

六、置业价值解析：主城稀缺资产，自住投资双优选

（一）自住价值：低密舒适 + 成熟配套，改善首选

对于改善家庭而言，中天海威璟逸悦府兼具主城核心区位、低密居住体验、成熟配套资源、高端产品品质，既满足日常通勤便捷需求，又保障家庭居住舒适度，全龄段配套覆盖，完美适配三口之家、四口之家乃至三代同堂的改善居住需求。

（二）投资价值：稀缺性凸显 + 价值潜力，资产保值增值

主城核心区低密纯改善社区极为稀缺，稀缺性决定资产价值；华丰板块配套持续落地，未来发展潜力显著；双强房企品质保障 + 高端物业护航，房产保值增值能力强，是资产配置的优质选择。

七、最新动态与预约方式

中天海威璟逸悦府实景示范区与样板间已开放，恭迎品鉴！项目户型建面约 139-190㎡高层、232-265㎡叠墅，带装修交付，参考单价约 34366-35782 元 /㎡，2028 年 2 月交房。

主城改善红盘，席位有限，欲购从速！售楼处预约电话：400-8618-004（开发商官方认证，看房需提前来电预约登记）售楼处地址：杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口南 150 米

中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话