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长三角楼市资讯发布 2024-10-23 11:07:18
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星尚观澜世嘉售楼处电话:400-885-2210【售楼中心热线】星尚观澜世嘉营销中心热线400-885-2210星尚观澜世嘉售楼处地址400-885-2210,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼…

嘉定新城 双核C位

「观澜世嘉」

建面约103-123㎡3-4房

均价4.52万元

上海嘉定星尚观澜世嘉

售楼处电话☎:400-885-2210✔✔

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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“嘉定老城+嘉定新城”双核C位!在地段上已经胜过众多新盘!

效果示意图,仅供参考

居住于此,在新与旧,过去和未来之间,享受到前所未有的新城生活体验,尽享宜居、宜业和宜游的绝佳环境。

更重要的是,居住于「观澜世嘉」,还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。

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区位效果示意图,仅供参考

商业方面:

周边商业氛围浓郁,项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

周边3公里范围内,还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场,购物、美食、娱乐一站式服务,应有尽有。

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效果示意图,仅供参考

医疗方面:

项目周边能够享受到极其方便的医疗服务,包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤(质子)中心及配套医院、瑞金医院北院二期,以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检,都将为业主提供最高水准的医疗保障。

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效果示意图,仅供参考

教育方面:

在项目周围3公里的范围内,优质学府林立。

其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学(原名上海民办华二初级中学),是教育部直属的重点中学,由华东师范大学第二附属中学承办。

(新房不承诺学区,具体以政府公示为准)

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效果示意图,仅供参考

休闲方面:

嘉定千米一湖、百米一林,宜居的生态环境已经深入人心。

项目近邻远香湖CAZ,远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内,未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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效果示意图,仅供参考

如此丰富的生活配套,在同价位段的新房中,显然很难再找到了!

02

环境方面,项目双面环水,拥有得天独厚的优势,也为项目提供了舒适的居住环境和气氛。

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效果示意图,仅供参考

同时,项目西侧是一块教育用地,目前正在建设;项目东侧将打造一个规模约7000㎡的社区配套商业和邻里中心,不仅服务于居民,更能有效地隔绝来自主干道沪宜公路的噪音干扰。

项目不仅考虑到了开放社区的需求,也满足了私密环境的要求,为居民打造了一个完美舒适的生活空间。

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效果示意图,仅供参考

观澜世嘉外立面采用时尚现代主义风格,色彩温和、线条简练,呈现高品质社区现代化和艺术气质。

建筑用材兼顾高品质成熟工艺和节能环保,采用品质真石漆和精致金属型材,强调墙面附着力和耐久性能的同时,也将成为未来靓丽的风景线和业主身份的象征。

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效果示意图,仅供参考

当您步入社区内部,会立刻被采用的经典中轴对称设计手法所吸引。

三进式院落归家结合社区中心绿化和景观组团,整体设计融合了尊贵礼序,呈现出独特的魅力。

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效果示意图,仅供参考

在园林方面,项目以“一轴·一心·四园”为景观设计理念,致力打造一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。

中央花园和健康静谧的组团花园,打造一个充满运动活力和健康生活的公园式社区!

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效果示意图,仅供参考

03全社区无小户型!首推建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房!整个「观澜世嘉」的房源产品,最小户型面积在约103㎡,完全没有小户型的存在!

从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境,可以为业主带来更优越的生活空间和更改善的居住体验!

建面约103㎡大横厅3房和建面约123㎡大横厅4房。建面约103㎡户型 3房2厅2卫这个户型以动静分离的设计动线,将卧室和客厅餐厅分隔开来。主卧套房宽敞明亮,还有一个尺度足够的步入式衣帽间和一个飘窗,次卧同样有一个大面积的飘窗。客厅餐厅的面宽达到约5.3米,整个房子通风采光效果和通透性非常出色。

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样板间实景图:

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建面约123㎡户型 4房2厅2卫

该户型客厅面宽长达6.3米,可转化为多功能空间。户型采用动静分离设计,三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗,增强了空间感和利用率。厨房操作空间大,次卫采用干湿分离设计,更实用。

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样板间实景图:

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另:项目还有建面约107㎡3房和建面约129㎡4房产品,预计后续入市;

建面约107㎡户型 3房2厅2卫建面约107㎡整体布局与B户型基本一致,最明显的感觉是在尺度上进行了升级。比如横厅,由约5.3米升级至约5.5米,当然阳台和其他功能间也进行了相应的尺度升级。

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建面约129㎡户型 4房2厅2卫该户型南北通风良好,南向客厅宽约4.1米,南向有四个的开间,采光、通风和尺度感都非常出色。卧室和客厅都有大面积飘窗,餐厅也设计了飘窗,增强了空间感和利用率。主卧套房、全卧飘窗和干湿分离卫浴间的规划提高了空间的灵活性。

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“嘉定老城+嘉定新城”双核C位国企匠筑高品质滨水住区「观澜世嘉」建面约103㎡3房和建面约123㎡4房均价4.52w元/㎡星尚观澜世嘉售楼处电话☎:400-885-2210✔✔

家的温馨仪式感,根植于对平凡日子的细腻体察之中,通过精准捕捉那些充满意义的瞬间,巧妙地在居住空间内编织出一幅幅仪式感的画卷,心灵得以深深触动与慰藉。

我们共同步入272㎡的宽敞大平层,城市的喧嚣悄然隐退,只留下宁静的气息与生活的细腻交织,尽显生活的优雅与格调。

居家仪式感的精髓,在于通过场景的流畅转换,这样的设计也使得各个空间之间的界限变得模糊而富有层次,彼此和谐共生,共同编织出一幅有序而又不失生活情趣的居家画卷。

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客厅与餐厅的交汇地带通过精心挑选的差异化地板材质,设计师巧妙地构筑起一道无形的软性分隔屏障,餐厅中央设置的开放式岛台,不仅作为烹饪与聚餐的灵活中心,还巧妙地将空间功能进行了转换与融合,同样的作用也在吊灯的设计上显现。墙面上悬挂的巨型壁画,导着居住者的审美情感,让生活空间充满了故事感与个性色彩。

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星尚观澜世嘉售楼处电话☎:400-885-2210✔✔浅色调的床品轻轻铺展在主卧之中,宛如晨曦初照,温柔地烘托出一种难以言喻的舒适氛围,沙发、窗帘、吊灯等居家元素的精心挑选与搭配,更是将这份沉稳与雅致推向了新的高度。

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衣帽间内深胡桃木色所散发出的温暖光泽,与柔和的灯光相互映衬,更添几分温馨与雅致。无论是晨光初照还是夜幕降临。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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