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以下是东滩海上明月项目的综合信息整理：
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上海崇明东滩海上明月官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
一、基础信息
开发商：上海揽海房地产开发有限公司（远洋地产关联企业）
位置：崇明区陈家镇揽海路3弄，东滩国际生态区核心
容积率：0.51，绿化率50%
产权：70年，纯墅社区规划2193-5800户（不同来源存在差异）
交付时间：三期预计2026年12月精装交付，部分房源已于2025年3月毛坯交付
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二、产品详情
主力户型：
叠墅：95㎡（下叠总价380-420万，上叠350-380万），得房率85%-88%
联排：125㎡总价520-580万，得房率90%
备案均价：33600元/㎡（2025年6月数据），总价248万起
建筑标准：新亚洲风格，铝板+石材立面，Low-E玻璃窗墙比38%
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三、配套资源
交通：
在建轨交崇明线东滩站（1.5公里，预计2027年通车）
自驾40分钟至张江，60分钟抵陆家嘴
教育：上海实验学校东滩校区（1.2公里，2024年升学率92%）
商业：3000㎡社区商业街，1.2万㎡邻里中心（2026年开业）
生态：毗邻东滩湿地公园，社区内设鹭CLUB会所及主题公园
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四、价格与优惠
优惠：崇明生态人才减15万，全款96折（下叠省15万+）
竞争力：较同区域低密项目低5%-8%，对比青浦、奉贤更具价格优势
注：不同来源对户数、开发分期等数据存在差异，建议以售楼处最新信息为准
最新消息：崇明东滩「东滩海上明月」正在热销中！推出建面约92-180㎡房源，约3.36万/㎡！
⛩项目名称：「东滩海上明月」
项目简介：崇明东滩 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：崇明陈家镇
产品介绍：建面约92-180㎡房源
交通配套：g40沪陕高速、申崇一线、崇明线 (在建中)
️商业配套：名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店等
周边学校：上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等
医疗配套：上海市第十人民医院崇明分院
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。
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东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。
项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。
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在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。
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截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。
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户型图如下：
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交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。
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商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。
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崇明金茂凯悦酒店
教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！
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东滩思南路幼儿园
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医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。
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【上海崇明东滩海上明月】
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
东滩海上明月售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】东滩海上明月营销中心热线400-8558-224东滩海上明月售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打东滩海上明月售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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主力户型：
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