这个价格在姑苏整个区域来看，很有性价比，毕竟其他家都4.3w+了，想在姑苏置业的可以考虑，有湖景加持，周边风景也不错，关键在立达中学旁，教育资源优越。润鸿四季，从拿地那一刻开始，就已经注定了TA的不平凡，姑苏…
苏州华润-润鸿四季
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苏州华润-润鸿四季
捡漏，捡漏！
姑苏沧浪新城断供8年唯一纯新盘—— 华润华发·润鸿四季正在顺销中！还有房源可以捡漏。
作为今年大卖红盘，润鸿四季能够掀起热销狂潮，简单又粗暴。
立达中学旁，坐落运河石湖山水之间，备案价仅3字头，非常诱人。
四期房源领证面积段约143㎡，整体备案均价约 38483元/㎡，总价 约380万-约539万，单价约 31218-41224元/㎡，精装交付。
本案均价38483元/㎡
这个价格在姑苏整个区域来看，很有性价比，毕竟其他家都4.3w+了，想在姑苏置业的可以考虑，有湖景加持，周边风景也不错，关键在立达中学旁，教育资源优越。
NO.1
润鸿四季受改善买房人青睐，持续火爆，背后逻辑其实也简单！
首先是，润鸿四季， 姑苏主城核心位置，既有地铁，又靠近优质学区，还享有湖山河的自然景观， 拥有这样优质资源的楼盘，毫不夸张地说，放眼整个苏州， 绝无仅有！
地段强！沧浪新城独苗，无法复制的区位优势！
润鸿四季，从拿地那一刻开始，就已经注定了TA的不平凡，姑苏核心 土地资源稀缺，断供8年沧浪新城的 独苗！
沧浪新城素有 “姑苏南大门”之称，南依吴中，西靠新区，所以这里被打造连接邻区的南部“桥头堡”，宝带西路、苏福快速路、西环、2号线、3号线穿插而过。
润鸿四季，北侧即是宝带西路，东侧直线距离约400米即是 3号线新郭站，一站换乘2号线，还有4、5号线，通达全城。 世茂广场、吴中万达、龙湖东吴天街等商业综合体近在咫尺，以及家门口的 体育馆，出门即达。
区位示意图
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教育牛！立达中学旁，占领教育高地！
润鸿四季，之所以能成为买房人眼中的苏州头号热盘，离不开 “立达中学旁”这一属性的加持。
进入3月，家长的核心关注点高度统一：
咱家孩子到底能上哪所小学、初中？
但如果你混迹“鸡娃圈”，会发现不少家长都盯着一所牛校： 立达中学。身为苏州一梯队的中学，它与园区星海、新区实验齐名。2023年新成立了特色班立达伟长班，除以之外还有艺术班和伟长对照班。
图源：网络
从中考成绩看，更能体现教学水平。近几年立达特色班四星高中录取率100%，2022年，苏州中考第一名花落立达中学。而且有被西交大少年班录取，口碑一流。因此，也成为苏州家长心目中的 “殿堂名校”。
润鸿四季旁边就是 立达中学+沧浪新城第四实验小学。（注：学校信息仅供参考，不做任何对口承诺，具体以教育局当年划片为准）
示意图
丰富的教育资源、优质的师资力量，仅凭这一点，润鸿四季在 配套价值上，足以秒杀大部分楼盘。
除了天生优越的区位、繁华的生活配套，更有 湖、山、河的矜贵生态、枕河而居的理想生活方式。
景观绝！独享湖、山、河，270°头排景观
当好房子的标准不断升级，既有城芯繁华在侧，又与丰盈生态相伴，还能兼顾姑苏厚韵，润鸿四季便是这样一处 “恰到好”的居住之选。
整个项目依京杭运河而建。在楼栋布局上，采用 点式围合排布，将建筑朝运河转身一定角度，保证多户业主的通风采光和景观视野。
示意图，仅供参考
能同时拥有 270°京杭大运河、石湖景区、上方山国家森林公园三大自然景观资源的，全苏州新盘， 润鸿四季独一个。
关注过景观房的，一定知道，只有南向观景才有高价值，它意味着只需开窗推门，就能完整的享受到巨幅景观，丝毫不用凹角度，避免了一般景观房的缺陷。
恰好，属于润鸿四季的山河湖园皆在南向。
图源：网络
让人惊喜的是，项目此前的 2#楼房源，直接占据苏州湖、山、河密度最高的前排景观视野，完全无遮挡，这种壮美的城市风景，堪称全城绝版。
伫立家中就能感受万般美景，很难不让人沉醉其中，心神荡漾。
从2#17层看出去的视野，仅供参考，以实际交付为准
还有5#景观楼座南北视野很开阔，站在南阳台上近看奔腾不息的 京杭大运河，逃眺烟波浩渺的 石湖湖景，以及自然繁茂的 上方山国家森林公园，居于此，感受更多的是自在、从容，身心均能得到前所未有的松弛感。
从5#高楼层看出去的视野，仅供参考，以实际交付为准
而且楼栋位于社区景观中轴上，楼下就是写满 姑苏诗意的仪式水景、聚水归园，以及森屿时光等多维景观组团，品质、位置、景观，都是一级棒！
示意图
窗外的风景，价值千万！
NO.2
润鸿四季的产品逻辑很直给，主打一个跃级，项目打造 12幢17-23F住宅，包含5幢17F小高层、1幢21F高层、6幢23F高层，容积率2，层高3.15米，仅规划建面约142/183㎡两个户型，主打一个舒适度跃级。
示意图
建筑的立面价值常常容易被忽视，但是作为影响价值的因素之一，立面的价值往往在后续资产置换时更有杀伤力。颜值也是生产力，是值得大家关注一下的。
效果图
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项目的外立面也延续了 “润系”一贯的高标准，比如采用三玻两腔玻璃+铝板一体板，达到保温、隔音、防渗漏的作用。
示意图
再叠加高级灰、香槟金颜色，消解了建筑厚重感，告别了市面上千篇一律的公建化立面。
润鸿四季，汲取苏州山水，演绎建筑的在地文明，通过线条的穿插组织，演绎水的温婉灵动，呼应姑苏多水的江南情怀。
以知名建筑大师贝聿铭的经典作品， 罗浮宫玻璃金字塔为灵感，取透明玻璃材质为主，勾勒建筑塔冠，配合泛光照明处理，使建筑立于河岸之上，如灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。
引入高奢经典色彩传递，赋予建筑不惧时间流逝的恒久美学。
示意图
除了高颜值，在户型打造上，足以可见项目炉火纯青的内在功力。
高层户型建面约143㎡、小高层户型建面约182㎡，全部四房起步，直奔改善买家而来。
建面约143㎡ 四室两厅两卫
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仅从户型图上来看，可以说把市场的改善户型的优点全都涵盖了。
四开间朝南，每个功能空间都做到了均好性。
入户巨大独立玄关，可以打造多面橱柜，储藏空间直接翻倍。南北通透，无敌采光面，270°南向观景阳台……一个都不少！
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奢阔主套， 涵盖阔绰飘窗+步入式衣帽间+大尺度浴缸+智能马桶，空间利用率极高。
这个关照全生命周期的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。
建面约182㎡ 四室两厅三卫
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从独立玄关进来，是一个目测面积 超53㎡的超大方厅，南向外接一个开间 约9.2米的开敞阳台，北向带一个生活阳台，直接把视觉效果拉满！
厨房空间更宽，多人做饭也不拥挤。
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厨房旁的生活阳台足够大， 可以作为家政间使用。
主卧超级大，配 备独立卫生间+衣帽间，空间舒适从容。
主卫内还配备了 双台盆+浴缸+淋浴5件套，非常贴心人性化，质感十足！
另一个朝南套房同样配备了衣帽间、卫生间，自成一方天地。
朝北次卧与干湿分离的次卫并列排放，相当于增加了一个 类套房，满足三代同堂家庭互不干扰的居住需求。
明明户型设计很惊艳，润鸿四季对品质的把控也格外严格。
内部精装曝光，不仅配置大牌奢牌，还藏了不少人性化细节
除了有 润系8大精工体系加持，项目还配备了国内外一线品牌的装标。精选 西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、欧派、索菲亚等一线大牌，让奢感隐匿于日常。
示意图，仅供参考
厨房顶部 蜂窝铝大板，整洁美观。内部专门配置了 油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸、洗碗机等五件套，节省了后期大量装修成本。
为了照顾到卫生清洁，不仅设计 上轨道移门，连卫生间的马桶都做到了悬空、墙排，贴心程度满分。（备注：上述精装品牌最终以样板展示及合同约定为准）
示意效果，仅供参考
“品质颜选”的同时，润鸿四季在景观打造上更是精益求精。以“双轴·四园·八境”打造的社区园境皆位于楼栋南向，开窗推门，就能完整的享受到巨幅景观，丝毫不用凹角度。 特别是刚刚加推的5#、2#两栋楼，直接占据高密度的前排景观视野，几乎无遮挡！
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