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嘉兴荣安檀宫售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

嘉兴荣安檀宫营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 嘉兴荣安檀宫售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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上风上水 无界花园 城芯藏品墅

姚家荡·公园芯·约360-450㎡行宫独院

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项目地址

嘉兴长水路与长桥路交叉口（荣安映樾庄）

🔍【姚家荡 嘉兴豪宅聚集地】

处于城市核芯的地理位置、兼有稀缺的姚家荡自然资源

区域内豪宅云集，是纯粹的富人圈

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🔍【城南正芯 潜力无限的新城市中心】

生态优越、教育优质、商业繁华、豪宅集群，繁华簇拥

随着城市发展的不断推进，姚家荡区域的未来潜力无限

▶商业繁华：华府八佰伴、星河COCO City等高端商业集聚。

▶文教高地：姚家荡中小学、嘉兴经开实验学校等名校云集。

▶生活便捷：永辉超市等生活配套，满足日常生活所需。

▶交通畅达：长水路、城南路、内环高架等交通要道。

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🌳公园头排：一线公园院墅，城市绝版

三园公园，一线公园视野。檀宫位于姚家荡区域、南向直面城市公园、东临长水塘及绿道、北靠长水路绿道，无遮挡的自然风光就是稀缺资源。

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🌿公园环绕：顶级奢居的生活方式

南向城市公园的晨光，东临长水塘的晚风，每一寸土地都是对城市稀缺资源的珍视，在家门口，即是公园之中的极致享受，每一眼都是尊贵与自然的和谐共生。

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🏡城市真别墅，重塑豪宅生活标准

▶上风上水：以“背山面园”的上风上水格局，重新定义私密与自然的和谐共生。

▶独门独院：独立入户设计，地上地下双重入户，彰显塔尖圈层生活的尊贵仪式感。

▶无界花园：南向花园与城市公园仿佛无界，消融自然与建筑边界，打造嘉兴资产与精神的双重地标。

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🏞三大花园，碾压级庭院配置

突破传统别墅单一庭院局限，地面双庭院、屋顶星空花园，构建「立体花园生态」，实现三代同堂的全时段自然主场。

▶地面双庭院

南向景观庭院（与城市公园无界延展，在这里休闲、运动、家庭聚会都是不错的选择）

北向功能庭院（北面独立入户，专属庭院具有私密感和别墅的尊贵感）

▶屋顶星空花园

屋顶有专属的空中花园，这里不仅可定制专属观星台，还可以是私人酒廊、茶室和烧烤场所。

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🌇近13米尊荣开间，定义顶豪采光标准

近13米南向面宽和全玻璃立面，立体环幕视野收纳四季光影，横厅设计兼容会客、宴饮、收藏……一线公园景观成为动态背景。

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🏠首层层高约3.6米，二层约6.4米，立体层高构筑三重生活维度；地下约5.4米挑高构筑双层空间，形成独特"3+2"格局。满足会客、影音、收藏、三代共居等多元场景，尊贵感和功能性齐全。

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户型图鉴赏：

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第一次买房流程

买新房详细流程

购买期房的全部流程有哪些

房管助手来为大家解答

购房流程

买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。

买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。

1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。

找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。

各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。

2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。

3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。

4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。

5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。

6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。

7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。

8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。

买房提示

只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。

房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。

弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。