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据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府

收官加推160套建面约88-103㎡精装3房〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

均价59186元/㎡

最低单价51396元/㎡，总价452万起

认购时间：11月20日上午9:00-11月24日中午12:00〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

认购金额：57万

开盘时间：11月29日

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户型图赏鉴

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视频详情

首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口结构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

103m²(中间套）〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

103m²(边套）

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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，以〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣可实现空间的高效扩容。

亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

土拍回顾及规划

12月15日，上海第四轮土拍二批次中，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣具体经济指标：

根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

基于对城市土地的敬意，从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府，以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

高6m、宽约50m阔尺归家门庭。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。

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浓荫与艺术廊道围合的无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。

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在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣映江润府，取均衡非对称的“双T”构图，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

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以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣赋予建筑温暖的观感。

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如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

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通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

游历沪上经典，将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣一园一意境，一园一大赏。映江润府，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

臻选白雪公主玉石，不吝成本的付出，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

生活配套

项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

交通方面：项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣

闵行星悦荟

马桥万达

教育方面：项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！

闵中实验中学〖华润映江润府〗400-886-1552线上预约看房【享】专属优惠折扣沈阳中街，号称东北第一街，迄今有300多年历史。中街有个东亚广场，占地19.7万平方米，距沈阳故宫仅一墙之隔。

2001年有人赌上全部身家，将其更名为兴隆大家庭，此人便是李维龙。

执掌沈阳最负盛名的民营企业兴隆大家庭，让李维龙也成为东北屈指可数的企业家。但近几年来，兴隆拖欠商户欠款，日渐衰败的兴隆商业集团，终于等来了破产之日。

就在数周前，曾经作为辽宁省内最负盛名的民营企业——兴隆大家庭商业集团，在经历了长达三年的艰难重组之路后，最终在 2024 年 11 月 1 日落幕，宣告破产。

曾几何时，兴隆这一地标性建筑，伴随时代演变，积满灰尘。

秀才下海

缔造沈阳“王府井”

在东北，放弃铁饭碗或者工厂稳定的工作去经商，绝对是一个“不明智”的选择。这一年，刚刚成家的李维龙决定，辞去教师职务！

谁也没料到，这个当时看上去“一定是疯了”的决定发生的几年后，东北经济经历了元气大伤“下岗潮”，反而是那些勇于先迈出第一步的人，早早地上了岸。

离开学校后，李维龙将住房改成了微型服装加工厂，但虽然做衣服容易，但是没有顾客。

为了学习经验，李维龙到上海和广州转了一圈才发现，“一条牛仔裤10元，一件夹克50多。”运到东北马上可以赚50%，比做服装强多了。

李维龙下定决心，回到盘锦就卖掉了缝纫机，开始倒腾服装，结果一次赚了2万多。2年后，他在盘锦开了10个铺子，一年赚到100万。

1992年，邓小平南巡讲话，提出“发展才是硬道理”。李维龙暗暗萌生一个梦想：开大商场。

1993年，兴隆大厦公开招标。消息公布后，李维龙马上拉来了三个大学生涯的好友，组成了战队。不过，虽然有了团队，但一个现实是，他们既无资金，也没有商场经营经验。

当时团队算了一笔账，光租金、税金、水电、人力，一天的开销就近10万元，“只能租大厦的第四层，用来经营服装。”

“要租就把整个商厦都租下来，”李维龙不干。彼时，盘锦凭借石油资源，老百姓已经慢慢富了起来，曾在上海、北京转了一圈的李维龙看来，盘锦就缺一家像样的商场。

就在别家哆哆嗦嗦报价200万，他直接报价300万！业主乐了，“别300万元了，给你减点，260万元。”

就是凭借这样初生牛犊不怕虎的精神，他们击败了27家竞争对手，一举中标，创建了辽宁兴隆百货集团的母体企业——盘锦兴隆大厦，不仅创造了“四秀才下海”的佳话，更创造了“由小卖店到大商场”的神话。

此后，李维龙穿梭于北上广进货。开业前5天，400多个人硬是将四百多车货物、三万多件商品摆进了1万多平方米的商场。

1993年12月28日，兴隆大厦如期开业。

不同于传统的国营商场，营业员躲在柜台后面嗑瓜子，盘锦兴隆大厦在开业前进行集中培训，要求400名员工一律站着营业、态度热情、微笑服务。李维龙还给兴隆定了一条铁规，“骂不还口，打不还手。”为了安抚员工，还设置了委屈奖，专门安抚被顾客投诉的员工。

来自大江南北的时兴货品，加上微笑服务，兴隆大厦的生意很快就火爆起来。兴隆大厦的销售额当天就突破20万。

1994年，营业额达到6000万。

在电视台还在宣传万元户的年代，李维龙已经凭借兴隆赚得盆满钵满，可谓是盘锦的风云人物。

2000年年底，位于沈阳中街、开业仅4年的东亚广场深陷高达10亿元的债务危机。

事实上，东亚广场在开业时，号称亚洲最大单体商场，一开业便成为整个东北三省最“牛”商场。

由于陷入债务危机，东亚广场正在寻找接盘者，不过，东亚广场除了有负债问题之外，还有4000多名员工需要安置，包括日本崇光百货、韩国现代百货和巴黎春天，一打听，都放弃了收购的想法。

李维龙出现了，他看来，东亚广场地段太好了，紧邻沈阳故宫，位于东北第一街中街黄金地段，是块独一无二的宝地。

就这样，李维龙拿下东亚广场，并将其更名为兴隆大家庭。不过，好事多磨，易主后的东亚广场并没有走上兴隆大厦当年火爆之路，开业当天20多万平方米的商场每天只卖十几万，连水电费都不够缴。而第二天，大家庭被迫停业，原因是消防不合格。

月底给员工开工资时，只能从盘锦商场转钱，“一天就要贴30万。”

东亚广场亏了2个多亿的同时，另一头的零售巨头沈阳商业城却人头攒动。

李维龙决定，“停业两个月。”引进摩尔的概念，把兴隆大家庭打造成为国内首家集购、吃、穿、玩、乐及社会功能服务于一体的购物中心。

一层商铺改造为“兴隆大厨房”，以各种美食小吃，吸引人们走进商场。紧接着，将顶层改造为布满藤蔓绿叶、花鸟鱼虫，还有各种娱乐游戏设施的室内公园。

这样创新改造之后，2002年初，兴隆大家庭的单日销售额突破100万。

李维龙趁热打铁，将盘锦闻名全国的河蟹运到沈阳，举办别具特色的“螃蟹节”"满100送100""圣诞60小时不夜城""10万瓶茅台酒大放送"等系列营销活动，引爆辽沈人民的热情。

2003年，李维龙想起昔日全国劳模张秉贵，凭借“糖果重量一把抓”的绝技，成为北京百货大楼的金字招牌。

2005年，李维龙在铁岭建立铁岭兴隆，迈出连锁第一步。

5年后的2010年，沈阳兴隆大家庭年销售突破30个亿。就这样，李维龙彻底在东北零售业站稳了脚跟。