花语天著│苏州张家港·花语天著(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅张家港·花语天著售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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项目详情

开发商：中国铁建地产（张家港京诚房地产开发有限公司）

物业类型：住宅（含洋房、小高层）

参考均价：17000元/㎡（总价185万-350万/套）

户型面积：约131-195㎡四居室，含南向大阳台（最大约10米）、LDKB一体化设计2

容积率：2.2

绿化率：30%

总户数：621户

车位比：1:1.8

开盘时间：2024年10月2日开盘

交房时间：2026年8月31日交付

物业费：1.7-2.3元/㎡/月（中铁建物业）

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二、项目配套

内部配套：自建约5000㎡商业，规划高端品牌入驻

业主专属会所，覆盖社交、休闲功能

11项智能科技系统（如智慧社区管理）

教育配套：

项目自身幼儿园、小学、初中学区暂未确定

周边2公里内有暨阳高级中学、云盘小学、梁丰初中泗港校区等

交通配套：

地铁10号线（规划中）国泰中路站上盖

紧邻张杨公路、人民西路等主干道

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时代向前，住宅产品也在不断迭代升级，特别是在寸土寸金的城市中心,如何最大限度地利用有限空间创造出既宽敞又舒适的居住环境，成为了许多改善家庭关注的焦点。中国铁建·花语天著精研港城高端人群居住痛点，以便捷和舒适为切入点，户型设计方面给出了自己的答案。建面约131-195㎡全能奢配户型，以实用性的空间规划、功能性的布局设计、舒适性的细节打造，著写港城人居改善届的“户型教科书”，以一步到位的奢居体验，焕新港城高端改善样本。

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私密入户空间，彰显居者的尊贵与私密，让居住品质融入生活的每一处细节。中国铁建·花语天著建面约131、143㎡臻品小高层，配置专梯入户，告别空间共享，告别拥挤等待，尊享高效、静谧的出入体验。

建面约166、195㎡宽境洋房打造约7㎡私享入户前厅，尊重业主的理想生活向往，不仅能够带来充裕的空间，让本就宽奢的生活尺度再一步扩容。相对独立的空间更能让邻里关系回归纯粹，保证更有品质的社交体验，赋予与居者身份相匹配的层峯人居体验。张家港·花语天著售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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以奢阔为人居解题思路，中国铁建·花语天著精研每一寸空间和尺度，以多面飘窗设计，将居家空间无限延伸。同时将功能区与过道相融，减少面积浪费，在户型实用面积上更胜一筹，最大限度地提高人居舒适度。

更多的实用面积，带来更宽阔的幸福额度；更大的高拓空间，带来更自由的生活广度。中国铁建·花语天著所有户型的飘窗空间均不计入产权面积，阳台空间仅计一半产权面积，算上不计入的面积，小高层实际使用率达89%以上，洋房实际使用率达97%以上。

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为满足精英家庭不断进阶的居住需求，中国铁建·花语天著建面约131㎡小高层户型，打造了3+1可改造空间，通过空间的变化、功能的转化，让房子随着家的成长需求、家人的生活场景变化而“进化”。

在户型整体格局上，建面约131㎡户型打造 约13m奢阔面宽和约9.3m奢阔阳台 ，让空间拥有超大采光面，生活向阳而生； 全功能套房式主卧 ，集衣帽间、独立卫浴、南向飘窗于一体，赋予主人专属的尊崇私密以及充足的收纳空间。

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以精英人居需求为原点，中国铁建·花语天著建面约143㎡小高层户型采用LDK一体化设计，除了科学融合厨房、餐厅、客厅三者动线，使得整体空间呈现出南北通透格局。

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此外，143㎡户型更以横厅形制将人居空间立体化，可根据不同需求改造3+1户型，约7.5m 奢阔阳台连通大横厅，可延伸出一间阳光卧室或静谧书房，无论是二人世界、三/四口之家、三代同堂，于此都可将生活所有美好想象变为现实。

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中国铁建·花语天著建面约166㎡洋房户型以前瞻设计理念，匠心规划LDKB厨房、餐厅、客厅、阳台一体化格局，形成以客厅为中心的“大而通透”全互动场域，实现各个空间无界互动，亦提升家人、朋友间的情感浓度。

整体的布局上，建面约166㎡洋房户型约15.3m面宽打造南向四开间，形成向阳光敞开的无界生活；约8.6m南向阳台连通客厅，震撼开启IMAX观景视角，尽览窗外景致；双套房规制，保障家庭成员的舒适度与私密性，让三代同堂的生活也能自由舒展。

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只有赋予智慧的空间，才能与高阶人群身份品位和而共融。中国铁建·花语天著建面约195㎡户型，为四室两厅三卫的改善型大面积洋房产品，将空间尺度放大，做到了四开间朝南、约17m南向大面宽、约10m阔景阳台，约79㎡客餐厅空间，尽显墅级显赫排场，让空间功能兑现得更加彻底。

奢阔尺度格局，满足家庭成员互动休闲，也为日常生活需求提供了更深远的考虑。中西双厨空间，高端住宅标配；双套房配置，尊重每位家庭成员；独立家政区，满足家政和收纳需求······建面约195㎡户型在呈现人性化理念的同时，也让时代精英的生活品质再度升级。

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中国铁建·花语天著首批房源将于三季度开盘，现正火爆验资中，房源有限，价格惊喜，近期有改善需求的客户朋友一定不要错过！

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有没有想过，在离上海不到两小时车程的地方，藏着一座既能让历史爱好者沉迷、又能让自然风光控尖叫的宝藏小城？这里没有乌泱泱的旅游团，没有千篇一律的仿古商业街，有的只是斑驳城墙上的爬山虎、千年古寺里的楸树香，还有湖面倒映着虞山的晨雾。今天要说的常熟，就是这样一座把“江南福地”四个字刻进骨子里的城市。跟着我一起解锁常熟最值得打卡的8个经典景点，让你避开人挤人的套路，玩出本地人都点赞的深度体验！

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第一站：虞山国家森林公园——山不在高，有故事则灵

虞山海拔只有263米，但千万别小瞧它。这座山就像一本摊开的立体历史书，随便一块石头都可能藏着商周时期的故事。比如半山腰的仲雍墓，埋着吴国第二位君主，墓前的石马和翁仲（石像生）虽然风化严重，但站在这里仿佛能听见三千年前的战马嘶鸣。更绝的是虞山城墙，这段明代城墙沿着山脊蜿蜒，被称作“江南小长城”。从镇海台爬到虞山门，脚下是青砖上的苔藓，抬头是整座常熟城的全景。上个月有游客拍到了城墙边的野生松鼠叼着松果狂奔，评论区一片“实名羡慕”！

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第二站：尚湖——姜太公的“养老胜地”，藏着现实版绿野仙踪

尚湖的名字自带仙气——传说姜子牙在这里钓过鱼。如今湖面800公顷，比西湖还大一圈，但游客密度连西湖的十分之一都不到。强烈推荐租一辆自行车，沿着环湖绿道骑行。经过荷花洲时，夏天能看到“接天莲叶无穷碧”，秋天则有成片的池杉林变成焦糖色。最绝的是拂水山庄，这里还原了《红楼梦》里大观园的意境，穿汉服拍照的姑娘们都说：“不用去苏州园林人挤人，这里随便一个回廊都能出片！”偷偷告诉你，湖东岸的茶室能喝到用尚湖水泡的碧螺春，10块钱一壶，老板还会送你一把印着尚湖风景的折扇。

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第三站：沙家浜——芦苇荡里玩“剧本杀”

“垒起七星灶，铜壶煮三江”——京剧《沙家浜》让这里火遍全国。但别以为这只是个红色教育基地！坐上手摇船钻进芦苇迷宫，船夫会突然掏出一顶新四军帽：“同志，前方发现敌情，请速速传递情报！”原来景区把抗日故事做成了实景互动游戏。上个月一群大学生组团来玩，硬是在芦苇丛里演了场“谍战剧”，笑称比密室逃脱还带感。傍晚一定要去横泾老街，挂着红灯笼的茶馆里能听苏州评弹，20元一位送瓜子，台上的阿姨唱《太湖美》时，连窗外的鸭子都跟着嘎嘎叫。

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第四站：方塔园——南宋古塔会“变装”

常熟人常说：“没看过方塔，等于没来过常熟。”这座南宋古塔有个冷知识——塔身是宋朝的“骨架”，外层的木结构却是清朝乾隆年间火灾后重修的，堪称古代建筑界的“混搭风”。绕着塔走三圈，抬头看每一层的檐角都挂着铜铃，风吹过时叮当作响，本地老人说这是“镇邪祈福”的声音。塔下的银杏树有800多岁，秋天落叶铺成金色地毯时，常能看到穿婚纱的新人在这里拍照。更绝的是园内的碑廊，藏着常建《题破山寺后禅院》的真迹石刻，语文老师看到“曲径通幽处，禅房花木深”这句诗，绝对要激动到拍照发朋友圈！

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第五站：三峰清凉禅寺——古树发新芽，禅意天花板

这座南朝古寺最近在小红书爆火，全因为寺门口那棵220岁的楸树。四月开花时，淡紫色的花瓣像瀑布一样垂到地面，穿素色裙子往树下一站，瞬间get《甄嬛传》里嬛嬛倚梅园的意境。寺里的师傅特别有意思，有游客问：“求姻缘该拜哪尊菩萨？”师傅淡定指指后院：“去喂喂池子里的锦鲤，它们吃得开心了，月老就给你牵线了。”后山的茶室提供禅修体验，30元能抄经、品茶、吃素斋，临走时师傅还会送你一句“随缘自在”，比网红寺庙的商业化操作走心多了。

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第六站：曾赵园——园林界的“双子星”

常熟的园林不像苏州那么出名，但曾园和赵园这对“CP”绝对能惊艳你。曾园是清代刑部官员曾之撰的私家花园，他儿子曾朴更是在这里写出了清末四大谴责小说之一的《孽海花》。园子里有座“归耕课读庐”，当年曾朴就是趴在窗边的书桌上，一边看池塘里的红鲤，一边写官场黑幕。隔壁的赵园则是明代风格，最妙的是借景虞山——站在假山顶的亭子里，远处的山影恰好倒映在池水中，像一幅活的山水画。上个月有对老夫妻在这里拍金婚纪念照，老爷子说：“50年前谈恋爱就是在这座桥上躲雨的！”

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第七站：昆承湖——晚霞收割机，骑行党的天堂

常熟最大的湖泊昆承湖，最适合傍晚来“追光”。状元桥像一条玉带浮在湖面，骑自行车冲下桥的瞬间，夕阳正好把湖水染成橘子汽水的颜色。湖心岛上有家咖啡馆，老板是个玩无人机的发烧友，买杯拿铁就能让他帮你拍段“人在画中游”的航拍视频。最近湖西岸新开了皮划艇基地，68元/小时的价格比千岛湖便宜一半，划到芦苇丛深处还能看到白鹭捕鱼的“现场直播”。

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第八站：文庙——考试季的“锦鲤池”

常熟文庙最神奇的是“双倍祈福buff”——这里不仅是祭孔圣地，还供奉着孔子的南方弟子言偃。棂星门前的铜鼎香火不断，尤其是中高考前，家长们都来求“状元笔”。有个本地学生爆料：他考前摸了言子像前的石龟，结果超常发挥考上了985！庙里的银杏树秋天美到窒息，金黄的叶子落在红墙黛瓦上，穿汉服的小姐姐们排队等机位。侧殿的常熟状元榜更值得一看，从唐代到清代出了486位进士，看完直呼“这地方风水绝了”！

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私藏攻略：常熟人这样玩

1. 吃蟹别扎堆阳澄湖：10月去沙家浜，70元能吃到现捞的清水蟹，农家乐老板会教你用芦苇叶包着蒸，鲜味加倍。

2. 避开人潮的秘诀：虞山早上6点开门，本地大爷大妈这个点在山顶喝早茶，跟着他们走能发现隐秘的摩崖石刻。

3. 交通黑科技：市区景点间有旅游专线公交“游1线”，2块钱坐全程，比打车省心还环保。

有人说常熟像一碗碧螺春茶——初品清淡，细品回甘。这8个经典景点，既有穿越千年的历史厚重感，又有让人会心一笑的小确幸。下次周末想逃离都市，别只知道苏杭了，带上这份攻略，来常熟当两天“江南闲人”吧！