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苏州春风湖滨（蓝城·春风湖滨）项目综合解析

项目基础信息

位置：吴江区汾湖高新区元荡湖畔（长三角一体化示范区核心区）

开发商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资（联合开发）

产品类型：低密湖居社区，容积率1.1-1.6，绿化率30%

主力户型：

建面约92-112㎡湖景洋房（精装交付）

建面约114-230㎡中式叠院（带庭院/露台）

交付标准：精装（含中央空调+新风系统+地暖）

交付时间：预计2026年6月30日

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核心优势

稀缺湖景资源

一线临元荡湖，23公里环湖生态岸线，社区内融合江南园林设计，打造六进式归家礼序1

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下叠独享南北双庭院，上叠配置星空观景露台，实现“推窗见湖”的居住体验1

交通与配套

交通：

距G50沪渝高速汾湖收费站1公里，40分钟直达上海虹桥2

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苏州南站（汾湖站）在建，沪苏湖高铁开通后8分钟到松江，20分钟到上海虹桥2

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商业：自带1.8万㎡小镇中心（含共享客厅、健康管理中心等），周边有慕森国际生活广场2

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教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学等2

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产品设计

洋房得房率82%，叠院86%，全明户型设计2

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精装标准约1500元/㎡（含科勒卫浴、西门子厨电）2

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市场动态

价格：2025年8月均价约2.7万-2.98万/㎡，总价200万起3

优惠：全款享3%折扣，老带新奖励3万物业费券4

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备受瞩目的环沪湖居顶流——春风湖滨

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27#、28#、40#、41#、43#

建面约110-230㎡精装中式叠院

划重点

27# 景观楼王

出门即享约1000㎡中央水院

41#、43# 临湖美宅

享元荡湖一线湖景

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邻湖而居，择水而栖，自古便是国人心之所向。湖居不仅是身心的滋养，更是身份与品味的象征。在快速城市化的今天，一线湖景资源愈发珍稀，拥揽湖居，已成高净值人士的理想标配。

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春风湖滨实景图

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春风湖滨，依23公里元荡湖岸线而生，匠造精装中式叠院。自面世即登顶环沪湖居热榜，成为当之无愧的“环沪C位”！

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约1000㎡中央水院，以水为魂，以石为骨，演绎传统园林的诗意画卷。潺潺流水涤荡尘嚣，叠水浮廊勾勒灵动，景亭连廊相映成趣，空间错落更添意蕴。

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春风湖滨实景图

作为此次加推的封面之作——27#景观楼王，坐拥中央水院景观。超宽楼间距，确保每户极致采光与无界视野。全景落地玻璃门窗，将自然与居所无缝衔接。推窗即见四季园林，如流动立体水墨画，都市喧嚣在此归于宁静，成就“大隐于市”的理想栖居。

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上叠 (165-188㎡)： 拥揽令人向往的星空露台，当夜幕低垂，邀三五知己执杯对月；或独坐藤椅静候晨昏更迭，任朝霞为云朵镶金。四季流转间，这片空中秘境让每个平凡时刻都绽放出诗意光芒。

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中叠 (110-122㎡)： 格局方正实用，从容满足现代家庭的多元需求。南北通透的布局让阳光与清风自在流动，主次卧合理分区保障私密性，阔绰客厅连接景观阳台，延伸生活尺度。无论是三代同堂的温馨日常，还是亲友欢聚的惬意时光，皆能在此演绎出品质生活的理想模样。

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下叠 (130-210㎡)： 重磅加推“王牌”，一方庭院，既可打造四季花境与香草园圃，亦能布置茶席会友、童趣天地。

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挑高“地下梦立方”：颠覆传统，释放无限想象！篮球场挥洒激情、绅士会客厅品鉴珍藏、女士私享空间闺蜜聚会……自由定制专属理想天地。

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春风湖滨售楼处电话：400-9016-520✔✔│春风湖滨官方售楼处地址发布：苏州吴江春风湖滨官方售楼处电话400-901-6520春风湖滨实景图

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春风湖滨坐拥元荡湖一线生态资源，凭借得天独厚的地理位置，“躺赢”多元配套。

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• 步行即达元荡湖生态公园、观湖驿站，湖滨漫步成日常。

• 网红打卡地元荡小馆、曲水善湾，赋予诗意栖居体验。

• 5公里内上海大观园等文化地标环绕，繁华与静谧从容切换，实现“离尘不离城”的生活理想。

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41#、43#临湖美宅，以“轻奢湖居”的理念重塑品质生活，全景露台将元荡湖的潋滟波光与社区园林的四季雅致尽收眼底。

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从23公里原生湖岸线的生态馈赠，到"邻里式"温情服务的生活营造，春风湖滨始终以美好生活为初心，精筑产品，用心服务。

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春风湖滨实景图春风湖滨售楼处电话：400-9016-520✔✔│春风湖滨官方售楼处地址发布：苏州吴江春风湖滨官方售楼处电话400-901-6520

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◎春风湖滨C区实景图

四季流转，春风湖滨不舍昼夜的奔赴，才镌刻了一个个“高光”熠熠的时刻，也让春风湖滨式的生活流转于湖畔的每个晨曦与黄昏，写就一幕幕难忘的生活情境。

站在2025新岁的起始，春风湖滨将继续秉持初心，以更加饱满的热情和对品质的坚守，绘制更加温馨、美好的家境。

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◎春风湖滨C区实景图

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珍藏席位有限，恭迎品鉴

启幕融合自然诗意与现代舒适的湖居新篇章！

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春风湖滨

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