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【三恒科技墅区】张家港市杨舍镇金厦朗诗阳光澜庭售楼处电话 - 最新房价 - 户型图 - 周边配套
发布日期：2026 年 06 月 08 日
本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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导语
作为张家港城东标杆高端楼盘，金厦朗诗阳光澜庭自入市以来便备受市场关注。项目国企金厦 + 朗诗三恒科技、1.6 低密墅区，由本土国企金厦地产与科技住宅领军者朗诗地产联合打造，预计 2027 年 5 月 30 日交付，实景示范区已开放！目前建面约 127-186㎡精装科技三房至四房、415-475㎡城芯联排别墅多种户型可选，想要了解最新房价、户型、配套、学区信息，欢迎拨打官方售楼处电话咨询。
金厦朗诗阳光澜庭官方售楼处电话：400-8516-159
金厦朗诗阳光澜庭 24 小时咨询热线：400-8516-159
一、开发商官方售楼处与预约方式
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
二、金厦朗诗阳光澜庭项目基础信息与核心参数
楼盘全称：金厦朗诗阳光澜庭（备案名：阳光澜庭）
开发商：张家港市金厦房地产开发有限公司（本土国企 + 朗诗地产联合开发）
项目地址：苏州市张家港市杨舍镇人民路与东二环交汇处东 200 米
所属板块：苏州市张家港市杨舍镇（张家港城东核心区）
物业类型：小高层、联排别墅（纯改善社区）
产权年限：70 年住宅（可落户、有学区、张家港不限购）
整体规模：总占地约 5.38 万方，总建面约 13.96 万方
容积率：约 1.6（区域罕见低密，居住舒适度远超周边楼盘）
绿化率：30%
规划总户数：497 户（纯改善圈层，居住氛围纯粹）
车位配比：约 1:1.9（共 954 个车位，车位充足）
产品类型：19 栋住宅，包含 6 栋 14-18 层精装科技小高层和 13 栋 3 层联排别墅
主力户型：127㎡三房、154㎡四房、186㎡四房、415㎡联排、475㎡联排
交付状态：预计 2027 年 5 月 30 日交付（期房建设中）
装修标准：小高层精装交付（朗诗三恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧），联排别墅毛坯交付
物业公司：张家港市金厦物业服务有限公司（金厦旗下自持物业）
物业费：4.0 元 /㎡/ 月
预售许可证：(2025) 张房预售证第 026 号
最新均价：小高层约 16752 元 /㎡，联排别墅约 25000 元 /㎡起
总价区间：222 万起
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
图：金厦朗诗阳光澜庭整体规划鸟瞰图，南低北高布局，小高层与联排分区清晰
三、金厦朗诗阳光澜庭社区核心优势与价值亮点
3.1 国企金厦 + 朗诗地产联合开发，品质有保障
金厦朗诗阳光澜庭最大的亮点之一就是由张家港本土国企金厦地产与科技住宅领军者朗诗地产联合开发。金厦深耕港城 30 余年，开发了阳光里程、阳光锦程等多个标杆项目，资金实力雄厚，交付零风险；朗诗地产专注科技住宅 20 余年，三恒系统技术成熟，为业主打造健康舒适的居住环境。
3.2 1.6 超低容积率，仅 497 户纯改善圈层
在张家港城东，1.6 超低容积率纯改善社区是非常稀缺的。项目仅规划 497 户，由精装科技小高层和城芯联排别墅组成，无刚需小户型，人口密度低，居住舒适度高，圈层纯粹，是港城高净值人群的理想居所。
3.3 朗诗三恒科技系统，恒温恒湿恒氧
相比周边其他楼盘，金厦朗诗阳光澜庭在居住体验方面表现尤为突出。项目引入朗诗最新一代三恒科技系统，实现室内全年恒温 18-26℃、恒湿 30%-70%、恒氧，无需空调地暖，告别梅雨季潮湿和冬季干燥，打造四季如春的健康居住环境。
3.4 城东核心地段，双商圈环绕
金厦朗诗阳光澜庭最大的亮点之一就是优越的地段。项目雄踞城东核心区，直线距离约 2 公里内有万达广场、在建的山姆会员店两大顶级商圈，汇聚了星巴克、海底捞、万达影城等众多品牌商家，吃喝玩乐购一站式满足。
3.5 双优学区，目送式上学
在张家港城东，双优学区配套是非常稀缺的。项目周边 1.5 公里范围内汇聚了实验小学乘航校区、市一中东校区等优质教育资源，12 年一站式教育在侧，步行即可到达，孩子上学无需接送，家长更省心。
3.6 一轴十园七巷东方园林，全龄化社区
相比周边其他楼盘，金厦朗诗阳光澜庭在社区景观方面表现尤为突出。项目打造了 "一轴十园七巷" 东方园林景观体系，墅区 "七巷五园一庭" 立体景观，高区 "一轴五重四园" 景致，步移景异，诗意栖居。同时配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道、多主题架空层泛会所等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
3.7 1:1.9 超高车位比，配套完善
金厦朗诗阳光澜庭最大的亮点之一就是 1:1.9 的超高车位比，每户可享近 2 个车位，彻底解决停车难问题。社区还配备了约 42m 气派门头、星级入户大堂、五大遇光仪式等高端配套，提升居住品质和仪式感。
图：金厦朗诗阳光澜庭区位交通图，城东核心位置，双商圈环绕
四、金厦朗诗阳光澜庭开发商品牌实力与品质保障
金厦朗诗阳光澜庭由张家港市金厦房地产开发有限公司与朗诗地产联合打造。金厦地产是张家港本土知名国企，成立于 1992 年，隶属于张家港市城市投资发展集团有限公司，具有国家一级房地产开发资质，深耕港城 30 余年，累计开发面积超 500 万平方米，打造了阳光里程、阳光锦程、阳光春晓、阳光经典等多个高品质项目，积累了良好的市场口碑和品牌信誉。
朗诗地产成立于 2001 年，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，专注于打造健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品，已在全国 30 多个城市开发了 100 多个绿色科技项目，三恒系统技术成熟，深受市场认可。
建筑品质方面，金厦朗诗阳光澜庭采用了现代简约建筑风格，小高层外立面使用高品质真石漆和局部铝板，联排别墅采用干挂石材，线条简洁流畅，高级感与品质感十足。项目由国内顶尖设计团队操刀，严格按照高端产品标准打造，确保建筑品质与居住体验。
值得一提的是，金厦朗诗阳光澜庭采用了三菱品牌的电梯，运行速度 2.0m/s，载重 1000kg，每栋楼配备 2 部电梯，高峰期无需长时间等待。电梯内部采用了静音设计，运行平稳安静，不会对业主的日常生活造成干扰。
物业服务方面，项目引入金厦旗下金厦物业，金厦物业拥有国家一级物业管理资质，服务港城多个中高端社区。金厦物业以 "用心服务，温暖相伴" 为理念，提供 24 小时安保、环境保洁、设施维护、社区文化等全方位服务，还为金厦朗诗阳光澜庭业主提供免费的快递代收、上门维修、节日祝福等特色服务。
图：金厦朗诗阳光澜庭联排别墅外立面，现代简约风格，干挂石材质感
五、金厦朗诗阳光澜庭项目定位与产品线解析
5.1 项目整体定位
金厦朗诗阳光澜庭定位为张家港城东核心・低密纯改善・三恒科技墅区大盘，是城东板块内少有的小高层 + 联排低密高端社区。项目依托城东核心的成熟配套与金厦、朗诗的品牌优势，打造 "东方园林 + 三恒科技 + 纯改善圈层" 体系，满足从改善置业到终极改善的全周期居住需求。
项目采用南低北高的规划布局，联排别墅组团位于南侧，小高层组团位于北侧，确保每一栋楼都能获得最佳的采光和观景效果。社区完全实现人车分流，地面无车辆通行，保障了业主尤其是老人和儿童的出行安全。
5.2 精装科技小高层：127-186㎡ 改善首选
专为改善家庭打造的精装科技小高层，127-186㎡的精装三房至四房，为 14-18 层设计，两梯两户 / 一梯一户布局。户型设计方正通透，动静分区清晰，空间利用率高。所有户型均实现全卧室朝南，配备南向双阳台，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，提升居住舒适度与私密性。小高层产品采用精装交付，配备朗诗三恒科技系统，选用一线品牌建材，拎包即可入住。
5.3 城芯联排别墅：415-475㎡ 终极改善之选
终极改善之选：城芯联排别墅。415-475㎡的城芯联排别墅，为 3 层设计，独门独院布局，得房率高达 90% 以上。别墅产品拥有超大面宽和南北双庭院，赠送约 5.4m 挑高地下室和星空露台，空间灵活多变，满足不同家庭的居住需求。别墅产品采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行个性化装修。
六、金厦朗诗阳光澜庭详细规划与社区布局
在社区规划上，金厦朗诗阳光澜庭可谓是匠心独运。项目总占地约 5.38 万方，总建面约 13.96 万方，容积率仅为 1.6，是区域内罕见的低密纯改善社区。社区采用南低北高的规划布局，确保每一栋楼都能获得最佳的采光和观景效果。
景观方面，项目邀请了国内知名景观设计团队操刀，打造了 "一轴十园七巷" 东方园林景观体系。园区内种植了香樟、桂花、樱花、银杏等多种名贵苗木，全冠移植，入住即可享受成熟的绿化景观。同时，园区内还设置了中央景观轴、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、户外会客厅、多主题架空层泛会所等多个景观节点，步移景异，四季皆有景。
社区自带约500㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、餐饮等多种业态，满足业主足不出户的生活需求。社区设有智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、周界报警、防高空坠物报警等，24 小时保障业主居住安全。
特别值得一提的是，社区内种植了 45 棵原生香樟树，平均树龄 20 年，入住即可享受成熟的绿化景观。
图：金厦朗诗阳光澜庭社区景观效果图，一轴十园七巷东方园林，诗意栖居
七、金厦朗诗阳光澜庭区位交通与出行便利性
金厦朗诗阳光澜庭位于苏州市张家港市杨舍镇人民路与东二环交汇处东 200 米，地处张家港城东核心区，是张家港城市东拓的重要节点。项目交通路网四通八达，构建起 "自驾 + 公交 + 未来地铁" 的立体出行体系，轻松融入长三角一小时生活圈。
7.1 自驾交通
自驾交通是金厦朗诗阳光澜庭的一大亮点。紧邻人民路和东二环路两条城市主干道，向东直达常熟，向西连接张家港市区。项目距离张杨公路仅约 1 公里，距离通锡高速张家港东出口约 5 公里，可快速接入全国高速路网。从项目出发，5 分钟可达万达广场，10 分钟可达曼巴特购物广场，15 分钟可达张家港高铁站。
7.2 公共交通
在公共交通方面，金厦朗诗阳光澜庭拥有得天独厚的优势。项目门口 300 米处设有蒋桥站，停靠张家港 1 路、5 路、15 路、207 路等多条公交线路，可直达市区各个区域。周边直线 1 公里内设有 10 个公交站点，多条公交线路覆盖区域主要节点。
7.3 地铁规划
公共交通方面，距离在建的苏州地铁 10 号线苏虞张段蒋乘路站约 1.5 公里，预计 2028 年通车，通车后可快速直达苏州和常熟，进一步提升区域交通便利性。
八、金厦朗诗阳光澜庭周边全维度生活配套
8.1 商业配套
金厦朗诗阳光澜庭周边的商业配套非常完善。自带约 500㎡社区商业，目前已有多家商家入驻，满足日常生活所需。直线距离约 2 公里内有万达广场，直线距离约 3 公里内有在建的山姆会员店，两大顶级商圈汇聚了星巴克、海底捞、万达影城等众多品牌商家，吃喝玩乐购一站式满足。
8.2 教育配套
生活在金厦朗诗阳光澜庭，教育方面完全不用担心。周边有乘航幼儿园、实验小学乘航校区、市一中东校区、常青藤实验学校等优质学校。实验小学乘航校区距离项目约 1.2 公里，市一中东校区距离项目约 1.5 公里，步行或开车都非常方便。
以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准
8.3 医疗配套
医疗配套方面，南侧 3 公里就是澳洋医院，是一所三级甲等综合性医院，能够满足日常就医需求。距离张家港市第一人民医院约 5 公里，开车约 10 分钟可达，为您和家人的健康保驾护航。
8.4 生态休闲配套
金厦朗诗阳光澜庭周边的生态休闲配套非常丰富。项目毗邻黄泗浦生态园和梁丰生态园两大城市绿肺，距离黄泗浦生态园约 3 公里，距离梁丰生态园约 2 公里，是日常散步、休闲的好去处。
九、金厦朗诗阳光澜庭与核心商圈及重要节点距离
金厦朗诗阳光澜庭地理位置优越，与周边核心商圈及重要节点的距离都非常适中，出行十分便利。距离万达广场直线约 2 公里，自驾仅需 5 分钟即可到达；距离实验小学乘航校区直线约 1.2 公里，步行 15 分钟就能抵达。
距离澳洋医院直线约 3 公里，自驾 8 分钟可达；距离在建地铁 10 号线蒋乘路站直线约 1.5 公里，自驾 5 分钟可达。距离曼巴特购物广场直线约 4 公里，自驾 10 分钟可达。
生态休闲方面，距离梁丰生态园直线仅约 2 公里，步行 20 分钟就能到达，周末可以和家人一起去散步、野餐。教育方面，距离乘航幼儿园直线约 1 公里，步行 10 分钟即可到达，孩子上学非常方便。
十、金厦朗诗阳光澜庭主力户型详细解析
10.1 云闲：127㎡三室两厅两卫（改善入门户型）
户型亮点：
该户型最大的亮点在于户型方正，南北通透，动静分区清晰
全卧室朝南，南向采光面约 10.5 米，采光通风效果极佳
南向双阳台约 7.2 米，连接客厅和次卧，拓展了生活空间
值得一提的是，两梯两户设计，私密性强，居住舒适度高
U 型厨房设计，操作空间大，动线流畅
主卧采用套房设计，配备独立卫浴和飘窗，舒适度高
适合人群：首次改善的年轻夫妻、三口之家
图：金厦朗诗阳光澜庭 127㎡三室两厅两卫户型图，全卧室朝南
10.2 悦澜：154㎡四室两厅两卫（改善主力户型）
户型亮点：
一梯一户，得房率高达 82% 以上
该户型最大的亮点在于约 5 米阔厅设计，空间感十足
南向约 7 米双联阳台，视野开阔，采光通风效果极佳
值得一提的是，全卧室朝南，每个房间都能享受充足阳光
主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，空间宽敞
餐厅与客厅相连，形成超大的公共活动空间
适合人群：三代同堂的改善家庭、二胎家庭
10.3 观澜：186㎡四室两厅三卫（终极改善户型）
户型亮点：
一梯一户，得房率高达 85% 以上
值得一提的是，四开间朝南，南向采光面约 15 米，采光通风效果极佳
南向约 7.5 米双联阳台，连接客厅和次卧，视野开阔
该户型最大的亮点在于双套房设计，主卧和老人房均配备独立卫浴
约 5.3 米阔厅设计，可打造多种生活场景
独立家政间设计，功能齐全，生活便利
适合人群：三代同堂的终极改善家庭、追求高品质生活的人群
图：金厦朗诗阳光澜庭 186㎡四室两厅三卫户型图，约 5 米阔厅 + 7 米双联阳台
10.4 自在：415㎡联排别墅（终极改善户型）
户型亮点：
独门独院，得房率高达 90% 以上
值得一提的是，南北双庭院设计，赠送约 50-80㎡私家庭院
南向约 10.9 米三面宽，采光通风效果极佳
该户型最大的亮点在于赠送约 5.4m 挑高地下室和约 30㎡星空露台
双套房设计，主卧和老人房均配备独立卫浴，满足三代同堂的居住需求
上下三层设计，动静分区合理，私密性强
适合人群：有庭院情结的高净值人群、三代同堂的终极改善家庭
10.5 游心：475㎡联排别墅（顶奢改善户型）
户型亮点：
独门独院，得房率高达 90% 以上
值得一提的是，南北双庭院设计，赠送约 80-120㎡私家庭院
南向约 12.2 米巨幕三面宽，全屋采光无死角
该户型最大的亮点在于赠送约 5.4m 挑高地下室和约 40㎡星空露台
三套房设计，主卧、老人房和儿童房均配备独立卫浴，满足多代同堂的居住需求
上下三层设计，动静分区合理，私密性强
适合人群：追求极致居住体验的高净值人群、家族传世居所
十一、金厦朗诗阳光澜庭样板间实景展示
想要直观感受金厦朗诗阳光澜庭的居住品质，一定要去样板间看看。项目样板间已全面开放，展示了 127㎡、154㎡、186㎡等多种户型，从改善入门到终极改善都能找到适合自己的。
精装样板间采用现代轻奢风格，简洁大方，品质感强。精选奢石岩板化身背景墙，与金属波纹板相得益彰，辅以古铜金属格架与勾缝的点缀增添细节质感。走进样板间，首先映入眼帘的是宽敞明亮的客厅，大面宽设计让整个空间充满阳光。卧室温馨舒适，厨房和卫生间布局合理，动线流畅，能够满足日常生活的所有需求。
最值得体验的是朗诗三恒科技系统，无需空调地暖，室内温度始终保持在 18-26℃，湿度保持在 30%-70%，空气清新，四季如春，彻底告别传统空调的干燥和噪音问题。
十二、金厦朗诗阳光澜庭项目优缺点客观分析
12.1 核心优势
国企金厦 + 朗诗地产联合开发，资金实力雄厚，品质有保障，交付零风险
1.6 超低容积率，仅 497 户纯改善圈层，居住舒适度高，氛围纯粹
朗诗三恒科技系统，恒温恒湿恒氧，打造健康舒适的居住环境
城东核心地段，2 公里内万达、山姆双商圈环绕，生活便利
双优学区，实验小学乘航校区 + 市一中东校区，12 年一站式教育
一轴十园七巷东方园林，全龄化活动空间，居住体验佳
1:1.9 超高车位比，约 42m 气派门头，星级入户大堂，配套完善
12.2 相对不足
距离在建的地铁 10 号线蒋乘路站约 1.5 公里，步行距离稍远
部分楼栋靠近东二环路，可能会有一定的交通噪音影响
联排别墅总价较高，主要面向高端改善人群，刚需客户选择空间小
真正的高端住宅，永远占位城市核心。
阳光澜庭择址人民路×东二环黄金双轴，占据港城主城核芯版图，左手繁华主场，右手生态静谧，把城市最优质的资源，悉数纳入生活半径。
人民路：港城不变的价值金线
一条人民路，承载张家港的主城文脉与繁华底气。沿线汇聚24家金融机构、19座政务单位，政务、商务、商业密集排布，是公认的城市价值高地、财富中轴、圈层主场。
居于此处，不仅是地理上的主城芯，更是身份与眼界的高度共鸣。
东二环：时代发展纵轴，通达全城
东二环串联主城优质配套，接驳张杨公路、多条快速路网，近邻在建地铁10号线站点，快速通达全城、接驳城际往来，出行高效无界。
板块更规划为高品质宜居生活区，没有嘈杂喧嚣，只有纯粹居住氛围，在繁华芯上，守住难得的静谧。
高端生活的本质，是无需远行，便可拥享一切美好。
阳光澜庭周边文教、生态、医疗、交通全维顶配，真正实现“一站式理想生活”。
✅交通便捷：东二环、人民东路双主轴，近在建地铁10号线+快速路网，全城畅行无阻
✅文教荟萃：文化中心、图书馆、科技馆、大剧院，浸润书香人文气质
✅全龄优教：实验小学（乘航校区）、梁丰幼儿园（东校区）、一中（东校区），护航孩子成长之路
✅生态鲜氧：黄泗浦生态公园、梁丰生态园、沙洲湖公园，三大城市绿肺环伺
✅医疗护航：市中医医院、妇幼保健所、疾控中心，全周期健康守护
不用妥协配套，不用迁就地段，不用牺牲生活质感。
这样的主城居所，才是改善该有的样子。
在高楼林立的张家港主城，低密，就是奢侈品。
阳光澜庭占地约5.38万㎡，总建面约13.96万㎡，容积率低至约1.6，打造主城罕见的低密墅区住区。
更低的建筑密度，意味着：
更充足的通风采光、更开阔的楼间距、更静谧的居住氛围、更私属的园林空间、更纯粹的圈层邻里。
项目规划497席精装高层+联排别墅，总户数稀缺，没有高密度拥挤感，彻底告别喧嚣嘈杂，只保留高阶居住的静谧与尊崇，在港城主城，这样的纯粹低密墅区，几乎再难寻觅。
更难得的是，项目车位比高达1:1.9，户户尊享充足车位，彻底告别归家抢位烦恼，匹配塔尖家庭的从容日常。
真正的高端住宅，第一眼便惊艳全场。
阳光澜庭打破传统设计，将现代极简风骨与宋式雅致美学完美融合，以利落线条、大面积玻璃幕墙，打造通透、大气、静谧的高阶建筑立面。
没有浮夸堆砌，只有高级质感；
不张扬，却自带气场；
不喧嚣，却尽显不凡。
同时，项目深研东方归家礼序，打造约42m恢弘社区门头、星级入户大堂，五大遇光仪式感动线，从踏入社区开始，便完成从城市喧嚣到私属谧境的切换。
更规划多主题架空层泛会所，打破单一居家边界，打造邻里社交、亲子休闲、静谧休憩的第二生活场，让居住不止于房子，更有温度与圈层。
低密之上，更见园林修为。
阳光澜庭以东方造园意境，打造“一轴十园七巷”沉浸式景观格局，高层与墅区分区造景，户户有景，步移景异。
🏡墅区秘境：七巷五园一庭，立体层层递进，藏风聚气，静谧私属
🏙️高区园境：一轴五重四园，层层绿意环绕，四季皆有美景
不只是简单的绿植排布，而是可观赏、可漫步、可休憩、可沉浸的诗意栖居地。
清晨林间慢跑，午后庭院小坐，傍晚伴景归家，把日常过成别人向往的风景。
阳光澜庭精准锚定港城高净值人群需求，打造127-186㎡精奢科技高层、415-475㎡联排别墅两大产品，无论是刚改、终改，还是家族传世墅居，都能找到理想答案。
【精奢科技高层 精装交付 改善一步到位】
高层全系精装交付，搭载朗诗经典三恒科技系统，告别传统空调的干燥闷热、温差波动，全年实现恒温、恒湿、恒氧，居家四季如春，老人孩子都能住得更舒适。
户型全部大面宽、短进深、全明通透、高附赠，把空间尺度与居住舒适度做到极致。
建面约127㎡ 全能改善三房
• 南向约12.9m四面宽，采光视野拉满
• 约28㎡阔绰横厅，待客从容大气
• U型明厨，动线合理，餐厨一体
• 主卧套房设计，飘窗+独卫+衣帽间
• 南北五飘窗+约10㎡阔景阳台，高空间附赠
建面约154㎡ 阔境四居 进阶之选
• LDKB一体化宽厅，公共空间通透大气
• 南向约15m巨幕面宽，IMAX级采光视野
• 约12㎡双联宽景阳台，观景生活两不误
• 主卧奢阔套房，私密尊崇
• 多开间朝南，百变空间适配书房、儿童房
建面约186㎡ 顶奢大平层 塔尖终改
• 南向约16.3m四面宽，无界视野俯瞰城芯
• 约54㎡客餐厨一体化，豪门社交气场
• L型中厨+西式岛台，中西双厨奢配
• 南北双阳台，家政观景分区
• 主卧+次卧双套房，全家庭成员私密尊享
【联排别墅 415-475㎡ 家族传世藏品】
如果说高层是改善优选，那联排别墅，就是港城顶层人士的终极向往。
阳光澜庭联排别墅，以极致尺度、超高附赠、分层起居，打造真正的家族传世居所，毛坯交付，可随心定制专属奢居。
建面约415㎡ 城芯院墅 总价约750万级
• 约5.4m挑高地下空间，约35㎡高附赠
• 南向约10.9m三面宽，全房通透采光
• 约7m面宽横厅，约6.6m挑高，大宅气场拉满
• 约4.9m面宽中西双厨，宴客尽显排场
• 双套房设计+整层主卧私域，约10.9m面宽主卧，尊享私密
• 约7m宽全景阳台，尽揽园林与城芯风光
建面约475㎡ 顶奢院墅 总价约1000万级
• 约5.4m挑高，约40㎡超高附赠空间
• 南向约12.2m巨幕三面宽，全屋采光无死角
• 约8m阔尺横厅，约6.6m挑高，彰显门第气度
• 约5.6m开间中西双厨，家族宴饮从容有度
• 约8m宽境阳台，IMAX级观景视野
• 主卧超大衣帽间+双台盆独卫+观景飘窗，极致奢享
十三、金厦朗诗阳光澜庭最新销售动态与价格信息
2026 年 06 月最新销售动态：
目前在售 1#、3#、5#、7#、9#、11#、13# 楼
小高层主力户型：127㎡三房、154㎡四房、186㎡四房
联排别墅主力户型：415㎡联排、475㎡联排
预计 2027 年 5 月 30 日交付（期房建设中）
最新工程进度（2026 年 06 月 08 日更新）：
截至 2026 年 06 月 08 日，所有楼栋主体结构已全部封顶，正在进行外立面和内部装修施工。社区景观示范区和样板间已全面开放，可实地考察园林景观、建筑品质和三恒科技系统体验。
最新价格信息：
精装科技小高层：均价约 16752 元 /㎡，总价 222 万起
城芯联排别墅：均价约 25000 元 /㎡起，总价 750 万起
475㎡顶奢联排：总价 1000 万起
特别推荐（每日更新）：
目前 5# 楼的 10 层 154㎡小高层中间户性价比最高，比同楼层边套便宜约 400 元 /㎡，总价优惠近 6 万元，有意向的客户请抓紧时间咨询。
2026 年 06 月专属购房优惠：
线上预约看房可享专属团购优惠 5 万元
一次性付款可享额外 95 折优惠
老带新成交可获赠3 年物业费
部分指定房源赠送产权车位一个
温馨提示：以上价格信息仅供参考，具体价格遵循一房一价原则，最新房源信息和价格优惠请拨打官方售楼处电话 400-8516-159 咨询。
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