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开盘去化约9成！浦东内中环「大华斐勒公园」最后7套105㎡三房，实景准现房，错过无！
售楼处电话☎：400-806-1558✔✔
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就在本周二，大华斐勒公园开盘。72套房源，125组认购参加选房，认购率173.6%。开盘当天售出约65套房源，去化率约90%。
最新消息：大华斐勒公园目前还有最后7套105㎡3房，准现房销售！今年买，明年住！错过不再！
项目效果图，最终以实际交付为准
建面约105㎡3房2厅2卫
超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，保证了优秀的采光和通风效果。呈现了更强的空间感和尺度感，提升居住舒适度。
灵动空间丰富：配备南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。
主卧套房设计带卫生间，空间充足，可以根据收纳需求配置衣帽间；各卧室空间尺度奢阔，可以配置充足收纳空间！
01
内中环约9.9w/㎡的稀缺性！
纵观整个内中环板块新房格局，10w+已是常态，热门板块更早已突破17w+/㎡，「大华斐勒公园」过会价约9.9w/㎡可谓是相当稀缺！
数据来源于网上房地产，仅供参考
单看浦东，陆家嘴20w+、前滩15w+、张江12w+……「大华斐勒公园」更是位于浦东产业黄金三角的核心位置，虹吸两大中央商务区、一大科创中心数百万产业人口，过会均价约9.9w/㎡的稀缺性不言而喻！
数据来源于链家网，仅供参考
02
大华24年巨作的最后一块拼图
区位优秀！配套成熟！
「大华斐勒公园」位于北蔡板块，自2000年，大华接手整体北蔡社区的开发，约3.5平方公里，如今更是成为了闻名上海的高品质居住社区，不负“现代生活居住区”之名。「大华斐勒公园」则是大华整体开发24年来的最后72套新房源，错过不再！
区位示意图，仅供参考
「大华斐勒公园」与同级板块新房相比，几乎是降维打击！同档价格的情况下，相差5站地铁，还有期房至少3年的等待成本、周边配套待建成的时间成本、不确定性等等……
数据来源于网上房地产，仅供参考
大华锦绣华城的成片建筑群落已完美呈现，生活气息浓郁而温馨。对于新业主而言，无需等待漫长的建设期，即可享受成熟的生活氛围和完善的服务设施。
大华斐勒公园航拍实景图
4轨交汇，直达新天地、张江
「大华斐勒公园」周边四轨交环伺：6号线、7号线、8号线、13号线交汇，距13号线华鹏路站仅200米 ，7站直达新天地、6站直达张江科学城，13号线贯穿东西的横向大动脉，业主进站直达浦西新天地、淮海路及南京西路等重点商圈；一站换乘6号线，作为浦东纵向大动脉，链接前滩和陆家嘴世纪大道！
来源于百度地图，仅供参考
自驾方面，周边有南北高架、中环路、罗山路高架、杨高南路都是高架网络，可实现各区域无缝对接；通过南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道，可快速通达浦西核心板块。
来源于百度地图，仅供参考
自持约50w方高能级商业环伺！
项目所在的锦绣华城拥有近50万方大华自持商业，大华锦绣嘉年华广场、大华锦绣优嘉广场、大华锦绣国际、大华锦绣皇冠假日酒店、山姆高端会员店等一应俱全，国际化商业生活氛围相当浓厚。
大华锦绣嘉年华广场实景
周边商业配套遍地开花，特别是覆盖了浦东几个重量级商业中心：前滩太古里、世博源以及浦东嘉里城等，完全可以满足日常购物所需。
来源于百度地图，仅供参考
优质教育资源在侧
周边教育资源非常丰富，有东方锦绣幼儿园、进才实验小学西校(大华校区)、昌邑小学、上南中学、上南中学东校等。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
进才实验小学西校(大华校区)实景
生态环境优质
项目附近拥有约6.5万方锦尊湿地公园、约10万方锦尊体育公园，与春塘河景观带，营造出内中环难得的休闲低密生活氛围~
实景图，仅供参考
03
大华高品质社区打造经验丰富！
据了解，新房源楼栋将共享
【大华斐勒公园】社区资源！
大华锦绣华城前期品质可鉴，最近大华锦宸府预看房，实景效果相当震撼！铺面而来的品质感与匠心赢得业主一致好评！
大华锦宸府实景图
「大华斐勒公园」一期由4栋高层、3栋洋房和14栋叠加别墅构成，二期由3栋高层、22栋洋房和23栋叠加别墅构成，低密生活氛围相当难得。
大华斐勒公园实景图
项目高层采用大都会装饰主义风格，底部石材立面，上层真石漆，颇具品质感。细节精致，线条流畅，优雅大气质感浑然天成。
大华斐勒公园效果图
社区大门气势恢宏，尊崇感十足！
步入社区，首先映入眼帘的是一片宽敞的绿地，绿意盎然，生机勃勃。不仅为业主们提供了一个宁静舒适的休闲空间，更赋予每一次归家之旅以庄重而尊贵的仪式感。
「大华斐勒公园」容积率仅约1.45，更低密的舒适度、景观视野的开阔、更长的日照时间、更扩阔的小区道路、更多的公共空间、社区更静谧等等……
项目的低容积率优势，带来的则是更丰富的社区公共空间、更大的楼间距，更符合都市精致人群对私享社区空间的追求。
大华斐勒公园效果图
中央景观轴+6000方集中绿化带
社区人车分流相当人性化保障业主及家人的慢生活空间，散步回家沿途上都是盛开的树木、花草；下楼就有漫步道、口袋公园，满足全年龄业主的各类休闲需求，中央景观轴将完整的给到每一个业主，用场景感让你沉浸其中，去细细品味这都市中的桃源、丰富日常休闲生活方式。
大华斐勒公园航拍实景图
一期、二期中间由一条超长的中央景观轴分割开，目之所及，皆是一片绿意盎然。
大华斐勒公园航拍实景图
据了解，未来这一批新房将共享社区公共景观资源，圈层纯粹，人车分流设计。
健康全系统配置，重视社交配套
小区独创性开拓了社区内健康全系统配置，包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。同时设有社区会客厅便于业主会客社交，营造一派高品质国际化生活氛围~
大华斐勒公园航拍实景图
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