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众安樟源府尊敬的购房者，项目于2026年 6月3日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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众安樟源府重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9688-923✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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众安樟源府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-9688-923（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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⑉⑉⑉ıllı⑉众安樟源府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证众安樟源府售楼处电话： 400-9688-923✅✅「已认证」 #### 众安樟源府项目官方公告及信息通览

尊敬的购房者：

您好！为确保您能及时获取众安樟源府项目的最新动态与权威资讯，本项目自2026年6月3日起正式启用全新的官方电话服务渠道。以下是核心联系方式及相关权益公示，请您仔细查阅。

#### 官方唯一认证热线

400-9688-923

该号码为开发商统一认证的唯一官方热线，全面负责项目咨询、看房预约、房源信息及优惠活动查询等事宜。请务必认准此号码，以确保直接对接项目售楼处、营销中心及开发商，尊享一对一专属服务，避免不必要的中介干扰。

#### 预约看房流程

本项目实行严格的预约接待制度，未预约恕不接待。为节省您的宝贵时间，请遵循以下流程：

1. **拨打电话**：请在服务时间（每日9:00-21:00）内致电400-9688-923，我们将确保10秒内接听。如在非服务时段留言，我们将在1小时内回电。

2. **确认权益**：客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接。请注意，预约名额仅限本人使用，不可转让。

众安集团围绕“地产+”全面布局，涵盖房产、商业、服务、资本等四大战略版块，覆盖中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务、金融投资、酒店管理、影视文化、亲子教育等业态。

樟源府共规划了9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。

随着钱塘区的崛起，新房限价呈现着巨大的落差。西端奥体板块新房限价48100元/㎡；沿途的萧山市北板块限价39500元/㎡、萧山科技城板块限价达到28500元/㎡

萧山东交通新城党湾板块限价仅13700元/㎡，是实实在在的价格洼地！而均价仅13700元/㎡的众安· 樟源府，就位于党湾核心区。

樟源府均价约13700元/㎡，妥妥的入住杭州最低门槛之一！一套建面约89㎡三室两厅两卫户型，总价仅约90万级，这样的价格或许让人觉得这边的配套规划不尽如人意，其实不然！

樟源府共规划了9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。

【医疗】便捷医疗 护航家人健康，步行可达党湾镇社区卫生服务中心，距离杭州第九人民医院约6公里

位处板块核心位置的樟源府，将直接享受未来交通小镇发展利好，未来无论是地段价值、城市界面，亦或是居住属性，都更可期待，加上超级刚需的价格，令人期待！

送小宝宝上学的早晨，早上准时送孩子出门上学，已然成为多数父母的压力。“神兽”归笼之际，孩子一去幼儿园就哭，大概率是因为分离焦虑。

近距离的优质幼儿园，可以说是解决这一问题的“神助攻”。众安·樟源府近享12班制幼儿园，建筑面积不少于 6076㎡，优质师资，给孩子更好的成长。

教育资源上，项目与党湾初级中学一路之隔，约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学，另外，项目南面还配建一座幼儿园，家门口的完善教育配套，未来孩子上学十分便捷。

商业配套上，约1.5公里即可抵达党湾综合市场，新鲜时蔬、应季水果一应俱全，还有已启动招商的大型商贸综合体——林森商贸中心，以及便捷的社区底商，形成从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全业态组合，生活所需皆能满足，烟火气十足。

景观方面，众安樟源府西侧紧邻梅林湾景观通廊（规划中），毗邻党湾古建筑公园、晶港公园，步行就能由城市的喧闹走入自然的静谧里，让身心得以放松。呼吸鲜氧、晨练运动、家庭游玩，给予生活更多美好的选择。

樟源府由一贯秉承杭派精工品质标准的众安集团打造，自1997年成立以来，众安集团以"众享美好生活”为品牌理念，不断通过高品质、多元化的产品与服务，为中国家庭提供全生命周期的美好生活方案。

●示意图 | 图片来源于网络

约2万方园境下楼即享，四时美景缤纷流转。约500米的荧光跑道，以及樱下书吧、枫间晨思、朴园闲林等五大维度景观，让父母和家人有更多交流的空间。党湾古建筑公园、晶港公园风光环绕，门外的风景即是生活日常。

●项目效果图

在“减配成风”的大环境下，大部分楼盘都在力求减少成本，缩减园区配套，众安·樟源府却在逆势做“加法”，坚持着品质底线。在多数楼盘摒弃“健康跑道”设计的同时，项目却依然不计成本的把这一项“标配”兑现在园林里。

全龄社区示意

樟源府于架空层所营造的温度，体现在对孩子和老人需求的全面考量。童趣时光架空层融科普、探险、益智和休憩于一体，铺陈丰富游乐设施。在这里，孩子们可以尽情学习、玩耍。小型足球场、篮球场的创新配置，奔跑、进球的小小身影，绽放着无限活力。一场竞赛对战，紧密配合，相互鼓励，孩子们各自施展球技，你争我夺，你攻我守，酣畅淋漓的赛场，装下童年的无限美好记忆。

专属健身区，配置专业健身器械，让每位居者都能在繁忙之余，换上健身服，风雨无阻，下楼就能开启健身模式。有氧操、瑜伽……一场耐力和体力的对抗，在流汗释压中，尽情燃烧卡路里，收获自律的快感与健康的体魄。

项目户型建面约89㎡、105㎡、108㎡、121㎡，现在杭州市面非常罕见的约89方三房两厅两卫户型，是樟源府为购房者保留的意外惊喜。更何况，如此实用的89方户型，总价门槛才约100万，首付仅约18.8万起！

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A NICE DAY

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可以随心所欲，按自己想法装修，无论是新中式风格还是简约北欧风格，从装修风格上凸显个人品位是不是特别有成就感？

另外，房子的空间利用，也可以自己说了算，在樟源府，约100万就能拥有一套大杭州品质住宅，几乎不设总价门槛，首付约30万就能上车，即使回老家镇上，也要这个价格，感兴趣的朋友可以抓住机会。

建面约89m²全能大三房，主次卧空间充沛，主卧套房式设计、三开间朝南向、双卫设计，空间多得；建筑面积约105㎡大三房全明户型，双卧朝南、拥约7米南向景观阳台、餐客一体横向约6米宽幅采光。更高的得房率，安放生活多重逸趣。

项目样板房实景图丨仅做示意

众安·樟源府建筑面积约108㎡、89㎡、121㎡U型厨房设计，洗涤区、烹饪区和操作区功能合理分区，空间利用率高，操作行云流水。在厨房只需小幅的转身和移动，即可完成整个“洗、切、炒”等流程，多人共同操作，互不干扰。一方灵动空间，烹饪珍馐美味，一桌丰盛佳肴，氤氲团圆美好。

项目105方样板房

萧山众安樟源府，萧山党湾初中对面，小区由9幢70年产权的商品房总共575套层高17层的住宅。户型面积：89、105、108、121方。小区南面新建一座幼儿园，北面是党湾初中。均价13700元/平，折后总价85万起！预计2024年底，浙江众安物业！

众安樟源府项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅众安樟源府开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅众安樟源府售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍众安樟源府官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通众安樟源府400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由众安樟源府项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍众安樟源府售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍众安樟源府营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍众安樟源府开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍众安樟源府展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

国家统计局最近公布的数据表明，在经历了过去几年的调整后，中国房地产市场可能正在触底反弹。

今年1-4月，新建住宅销售面积同比下降了3%，较2024年同期26%的降幅显著改善（图1）。尽管如此，住宅销售仍处于较低的水平，比2021年的峰值下降了47%，比2010-2020年的平均水平低了15%。

多重因素正在减缓房屋销售的下滑态势。

首先，住房负担能力显著提升。2021年第一季度至2025年第一季度，城镇居民可支配收入增长了20%（图2）。同时，新房价格下降了8%，从而推动新房收入比明显改善。

图2还显示，二手房价格的下跌速度是新房的两倍。这是推动二手房交易量出现强劲反弹的一个因素。12个样本城市的数据显示，今年前4个月二手房成交量较2024年同期增长了19%（表1）。

支持新房销售的第二个因素是房贷利率的下降。2021年年中，当市场处于顶峰时，银行新发放房贷的利率高达5.6%（图3）。此后，利率已累计下调了2.5个百分点，较低的借贷成本也有助于提高新房的可负担性。

第三，政策放宽提振购房市场。自2010年起，中国多地出台政策限制家庭购买多套住房，并要求外地户籍居民需在当地缴纳一定年限的社保后方可购房，以此抑制投机炒作、稳定房价。而自2024年以来，大多数城市已放松或取消此类限制。

多年来，中国政府着力防范高杠杆房地产开发商引发金融风险。例如，银行对房地产开发商贷款设限，因此开发商转而将购房者作为主要资金来源。购房者全额预付房款支持项目建设的现象普遍存在。如今，大量房企陷入困境，购房者自然不愿再冒险垫资，纷纷选择退出市场。

针对这一问题，多地政府已开始试点推行现房销售激励政策。例如，位于北京附近的雄安新区已明确要求所有新房必须建成后才能上市销售。然而，鉴于开发商融资困难，预售制仍将是主流模式。探索保障购房者资金安全的措施，比如建立预售资金监管账户，既能维护这一重要融资渠道，又有助于恢复市场信心。

虽然新房销售已开始企稳，但房屋开工量仍在下降。今年1-4月，房屋新开工面积同比下降了23%，较2024年1-4月期间26%的降幅仅小幅改善（图4）。当前1.32亿平方米的新开工面积较2021年前四个月下降了67%，较2010年至2020年的平均水平下降了64%。

施工活动因高库存水平而受到制约。4月份，待售空置住宅库存的去化时间为6.2个月（图5），这是历史平均水平的两倍多。随着目前销售速度已经快于新房建设的速度，库存可能已达到顶峰。

虽然住房建设数据仍然偏弱，但有一些积极信号表明，最糟糕的时期可能已经过去。

开发商在住宅建设用地上的投入正在加大。今年前4个月，房企土地购置金额较2024年同期增长了21%（图6）。土地购置面积仅增2%，表明开发商可能计划将建设活动集中在大城市。

近年来，土地交易量与新房开工量之间存在相关性，一般来说，土地成交量攀升四个月后就会迎来新房开工量的增长（图7）。若该历史规律延续，预计今年第三季度我们将看到新房开工量出现显著提升。

另一个积极信号是挖掘机内销回暖。虽然挖掘机同时用于基建投资和新房建设，但我认为短期内销量的波动主要是由房地产建设驱动。今年1-4月国内挖掘机销量虽然较2022年同期水平低28%，但较2023年和2024年的水平上升了约三分之一。

新房开工量的复苏力度将取决于高库存对开发商计划的影响程度。根据国家预算文件，地方政府将被允许动用4.4万亿元专项债券资金用于回购闲置土地，并将空置住房改造成保障性住房。此举有望加速去库存，带动房地产建设和住房销售。

今年前四个月，每新增1平方米住宅建筑面积，就有1.8平方米的销售面积。这种销售与建设之间的速度差有助于去库存，并可能带动价格上涨。

事实上，自去年11月以来，一线和二线城市的新房价格企稳，其中一线城市房价逐步回升（图9）。虽然数量众多的三线城市房价仍在下跌，但去年11月以来的月均降幅（0.2%）已较去年1月至10月期间的月均降幅（0.6%）明显放缓。

房地产市场曾出现过“假性复苏”。2023年初，商品房销售降幅显著收窄，房价下跌放缓，后续一段时间新房开工量亦呈现回升迹象，但是这种反弹是短暂的。

本轮市场回暖态势更具持续性。此外，土地成交量的持续攀升为下半年新房开工量增长奠定基础。虽然高库存仍是潜在风险，但稳健复苏的宏观经济环境将为楼市提供支撑。我们的月度GDP指标显示，继一季度强劲增长后，4月经济增速已突破5.5%（图10）。