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售楼处电话：400-885-2210✔✔静安内环内的中兴路板块，火热的同时一直伴随着争议，除了大家熟悉的中兴傲舍，高层12.5万的保利·永兴里即将入市，这是一个门槛很友好的迷你社区，小编为大家带来实地测评。
售楼处电话：400-885-2210✔✔保利·永兴里位于静安内环内，东北对望的就是当年13.75万的全国地王中兴路一号，西侧是闸北三中心小学，属于比较成熟的居住区。
项目由1栋高层和一片风貌别墅组成，联动价是高层12.5万，风貌别墅18万，高层都是100平小三房，预计起步价1000万，在今年内环市场比较友好。
交通方面，保利·永兴里位置相当不错，3号线4号线宝山路站步行400米，8号线中兴路站步行600米，南北高架和北横通道都很方便。
售楼处电话：400-885-2210✔✔配套方面，项目周边缺少步行可至综合体，不过苏河湾几个商业体都不算远，这里毕竟是内环内，中兴路板块的城市更新还是有潜力。
产品方面，保利·永兴里是一个典型的高低配迷你社区，高层一楼二楼架空，所以内部景观公区配套有限，类似信达信安里，这也是最大的劣势。
项目容积率2.5，加起来只有100多套房子，其中高层集中在一栋17层的楼里，全部是100平小三房。
售楼处电话：400-885-2210✔✔另外还有179-229平联排及双拼风貌别墅，相比其他一级保护建筑会更加宜居，属于比较现代化的风貌外立面。
户型方面，100平高层分为四种户型，A1和A3户型采光面是两南一北，都会有先天的采光劣势，价格上也会体现出来。
A2户型则是比较常规的动静分离、三开间朝南户型。
售楼处电话：400-885-2210✔✔最吸引人是A4户型，做了一个全通透空间的概念，拥有270度的卧室采光+大横厅设计。
得房率和交付标准是保利·永兴里最大优势，高层78%得房率在内环内算很高了，交付标准包括了完整的入户收纳柜，嘉格纳三件套、博世双开门冰箱，整体装修品牌用得都比较高配置，现场看下来还是比较有诚意，算是对迷你社区缺憾的弥补。
总结
随着中兴路旧改加速、内环内户型越来越大，保利·永兴里算是内环内性价比还不错的一个项目，如果你能接受迷你社区、以及户型可能存在的一定缺点，可以预约来现场看看。
售楼处电话：400-885-2210✔✔
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