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NO. 1｜壹

8月第一周，可说热到发烫。

全国平均气温创下观测史新高，嘉兴也将持续处于高温阶段。

骄阳炙烤下，大部分楼盘也进入了休眠期。

只有个别楼盘，抗住了高温，走出了“淡季不淡”的气势。

比如，最近正在火热认筹的嘉宸府。

南湖畔嘉宸府

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自8月1日公示预售证以来，多层洋房17883元/㎡的均价，吸引了不少老嘉兴人的关注。

市面上主流板块，新房均价都在1.9w-2w之间。

而嘉宸府，就在南湖以东，距离南湖天地、火车站、合乐城、三水湾公园，都不到1公里。

在寸土寸金的市中心，在久未有新房入市的南湖边，还是低密高品质滨水洋房住区，均价不到1.8w。

这样难得的地段，配上出色的性价比，衬得嘉宸府这件精品更加珍贵。

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区位图

8月3日，项目开启认筹后，现场人潮澎湃，喜报连连，祝贺声此起彼伏。

售楼处更设置了砸金蛋活动，智能电视、米家冰箱、空气炸锅、品牌电饭煲，好礼送不停。

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火热的气氛，与火热的天气，相得益彰。

嘉宸府，成为了这个夏季当之无愧的现象级红盘。

可以预料，他的开盘，也将成为8月嘉兴楼市的一个盛大事件。

NO. 2｜贰

嘉宸府，何以走出这样的独立行情？

很大程度上，来自于珍藏级的地段。

百年来，南湖水温婉静谧，在年年岁岁的守护中，滋养着这片土地。

无论城市的骨架如何延伸，新城如何发展，南湖始终是嘉兴血脉里的精神图腾，也是每个嘉兴人引以为傲的城市封面。

随着城市规划的有机更新，围绕着南湖的1公里，更是有着穿梭岁月的荣光与价值。

就像上海黄浦新天地周围簇拥着K11、老佛爷；宁波三江口周围罗列着K11、瑰丽酒店一样，如今的南湖畔1公里，也在历史底蕴中滋长出新的花，开启有机更新的步伐。

南湖实景图源网络

而嘉宸府，正是城市有机更新下的高能产物；

是南湖1公里内，十年一遇的新房；

更是无数老嘉兴人难以割舍的情愫。

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人居体验中心实景

让购房者无视行情，坚定认筹的另一大原因，无疑是产品的稀缺度。

放眼嘉兴二环以内，上一次有洋房产品出现，还要追溯到六年前。

2018年以后，嘉兴二环内就再也没有上新过，更别提洋房了。

随着时代的发展，土地资源变得愈发珍贵，建筑密度和高度也不断攀升。

在不断扩张的城市版图之中，高层易见，洋房难寻。

市中心的低密洋房，更是稀缺中的稀缺。

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仅为效果示意

但现在，嘉宸府的适时出现，让这个消失了六年的洋房产品，再度回归！

项目总共规划了20栋房子。其中有10栋，是沿着平湖塘的一线河景房。

鸟瞰图

这之中，就有罕见的6-8层滨水真洋房。

在9-11层小高层也被称为“洋房”的时候，嘉宸府这批如墅般低密的真洋房，可谓可遇不可求。

部分一楼洋房，还是带地下室和庭院的底复设计，院子面积大多在50㎡左右，还是实体围墙。

庭院花园内接室内空间，外接园区绿化景观，不仅得房率高，生活空间也得到更大化的延伸，可以承载全家的喜好和自然生活。

这是嘉兴二环内，难得一见的洋房，是众多新贵追捧的轻奢改善住区。

更是南湖畔的“独一份”，是嘉兴楼市真正的凤毛麟角。

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仅为效果示意

嘉宸府身上，我们可以轻而易举的读懂“稀缺”两个字的含义。

而在住宅价值维度上，稀缺＝高价值。

哪怕是未来到了交付阶段，嘉宸府身上，也会持续散发出这种奢华又隐秘的价值感。

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人居体验中心实景

NO. 3｜叁

作为嘉城城市更新重点打造的里程碑作品，更作为嘉兴2024重点民生项目，嘉城城市更新为嘉宸府，赋予了真正的「住宅生命力」。

比如外立面，直接亮出「三面铝板+户内门窗三玻两腔玻璃」。

大面积浅灰色玻璃，搭配纤细的香槟金铝板线条，再冠以香槟金塔冠，组成一副大气灵动的画卷。

这样的配置，即便交付多年以后，立面也能历久弥新，让硬朗的建筑也能散发无穷的生命力。

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示范区外立面实景

再比如景观，则邀请了全球知名景观团队澜道佑澜创始人孟令君先生，以「两轴超核一环四景」，打造现代度假式园林生活。

内部设计了超多活力场景，如全龄主题架空层、森感生态轴、森氧会客厅、400米环形跑道，让社区场景，拥有强劲的生命力。

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仅为效果示意

归家动线上，则展现了豪宅生命力。

地上是霸气的星级酒店式门头，巨大的挑檐和高级的石材，充斥着高贵又庄严的气质。

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仅为效果示意

单元门厅也毫不吝啬，使用大理石背景墙、灰白色系岩板、无主灯吊顶进行装饰，极尽轻奢感。

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示范区单元门厅实景

地下是流行的星空顶地库，目前已经展露部分实景。

现场可以明显发现，地库入口做了加高加宽处理，十分大气。

车子缓缓驶入停车场，抬头就能看到浩瀚的星空顶，以及清晰的项目名和入口标志。

示范区地下车库实景

地下单元入户，装修得同样奢华。无论是星空光厅，还是大面积铺装的岩板，氛围感拉满的光影，都彰显了项目的质感与调性。

地下单元门厅精装效果示意

落位到户型本身，嘉宸府又化身为一块有“生命力的海绵”。

他不断地钻研、吸收老嘉兴人的喜好，打造了一系列适配嘉兴人胃口的户型。

尤其洋房，统一做了一梯两户+双开门电梯，提升得房率的同时，又加强了私密性。

户型还是全部三开间阳台设计，视野宽阔，明亮通透，这在当下非常少见。

以建面约152户型为例，做的是四开间朝南格局。

朝南有着约15.8米的总面宽，横向大客厅面宽约5.9米，可以引入更充足的阳光和风景。

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建面约152㎡户型图

跑道式三联阳台，足足约12.1米，犹如“X空间”，创造无限可能性。

茶室、书吧、休闲区……具体怎么用，完全可以想你所想。

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建面152㎡样板房实景

空间细节上，也是张力满满。

私享电梯厅，带来入户的仪式感；U型厨房，足够放下对开门冰箱；主卧全明的梳妆间和双台盆的设置，给主人带来尊崇感。

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建面152㎡样板房实景

建面119㎡户型，电梯出来就是一个独立电梯厅，可以用作外玄关。

朝南三个开间，与三个阳台直接齐平，没有隔断，也没有凹角，真正的跑道式阳台，视野一绝。

运动爱好者也可以摆上一台自动跑步机，一边狂撒汗水，一边赏窗外美景。

此外，这款户型还做到了“全明卫”，对于不到120㎡的户型来说，太难得了。

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建面约119㎡户型图

NO. 4｜肆

站在城市生长的角度，嘉宸府不仅仅只是一座住宅，更是一部象征老城更新的作品。

他会像新天地之于上海一般，不仅焕新了老城区，而且也将成为下一张「南湖名片」。

从矜贵的地理位置，稀缺的洋房产品，到三玻两腔+铝板立面、地上地下双精装入户、三开间阳台户型……

嘉宸府为业主倾力打造了嘉兴市中心难得一见的「超改善主义」生活场景。

仅为效果示意

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从项目方案的公示，案名的发布，到人居体验中心的亮相，国际邻里生活节的举办……

嘉宸府在不动声色中，唤醒老嘉兴人的城市记忆，还原了南湖畔生活本该有的样子。

这是嘉城城市更新，秉承「更新 更美 更好生活」的美好愿景；

是嘉宸府作为重点民生项目，担起的社会责任。

预计8月份，嘉宸府即将迎来正式首开！

未来，想在南湖畔买一套带三开间阳台的新房很难，想买一套高品质低密度的洋房，这或许是当下仅有的机会。

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【嘉兴南湖·嘉宸府】

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嘉兴购房补贴全攻略，最高45万！

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本科及以上学历购房补贴5-15万。

硕士研究生购房补贴23万，生活补贴3万。

博士购房补贴45万，生活补贴6万。

没有学历的也不用担心，只要在嘉兴本地工作，上班满一个月，只要有工作证明，就可以申请30-60万的购房补贴。这个补贴可以抵首付，自己首付3-5万就能买一套房子（需征信良好，可贷款）。外地人在嘉兴也可以购房，不限购哦！（和人才补贴不冲突）

欢迎大家来嘉兴安家落户，享受这些超值的购房补贴政策！