中海·姑苏第(苏州2025年中海·姑苏第)首页网站-中海·姑苏第楼盘详情-户型配套

苏州-中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔中海·姑苏第营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基本信息

楼盘名称：中海・姑苏第（备案名：胥涛雅筑）

开发商：苏州海嘉房地产有限公司。

项目地址：姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西。

占地面积：约 1.6 万平方米。

建筑面积：约 3 万平方米。

总户数：186 套。

容积率：1.8。

绿化率：30%-33%。

产权年限：70 年。

物业公司：中海物业。

人车分流：是。

建筑规划

建筑类型：14-17 层小高层。

外立面：以大面积玻璃幕墙打造琉光美学立面，取意竹叶曲线构建屋檐造型。

梯户比：2 梯 2 户。

园区规划：首层全架空，融合苏式园林与琉光玻璃幕墙，设有下沉式健身房 + 双精装入户大堂。

户型信息

主力户型：建面约 130㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、183㎡四房两厅三卫。

130㎡户型：两梯两户设计，入户前厅可自行利用增加收纳空间，采用 LDK 一体化空间设计，户型全明，面宽约 13.2 米，搭配约 6.4 米宽境阳台。

155㎡户型：四开间朝南，3 房向阳设计，面宽约 14.9 米，拥有约 8 米度假式景观阳台，主卧为星级酒店级套房式设计，配备独立卫浴。

183㎡户型：户型方正，四开间朝南，南向面宽达 16.3 米，客厅开间 6 米，阳台宽 9 米，入户有玄关，预留家政间空间，餐厨区南北向连，主卧套房面积约 32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸，次卧套房面积也较大。

二、项目基础参数

位置：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西（紧邻地铁2/5号线劳动路站）

容积率：1.8，绿化率：30%-33%，总户数：186户

车位配比：1:1.96（共364个车位）

物业：中海物业（一级资质）

交付时间：2026年4月30日

苏州-中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔中海·姑苏第营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

三、核心产品亮点

低密社区：纯14-17层小高层，2梯2户设计

园林融合：

景观灵感源自《姑苏十景册》，衔接胥江步道与桐泾公园

首层全架空，打造“园中园”无界景观

精装细节：

双精装酒店式入户大堂，配置玄关收纳系统

琉光玻璃幕墙，融合现代苏式美学

✔✔

四、周边核心配套

类别资源详情交通地铁2/5号线劳动路站（步行约400米），西环/南环高架无缝接驳

商业胥江龙湖天街（一街之隔），含30%姑苏首店品牌

生态劳动公园、桐泾公园（20万㎡）环伺

教育金阊外国语实验学校、彩香实验中学（施教区交付后划定）

五、最新动态与风险提示

房源状态：155㎡、183㎡实体样板间已开放，183㎡房源稀缺

促销活动：近期推出限时折扣，具体需咨询售楼处确认

注意事项：

部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响

学区以交付后教育局划片为准

六、咨询方式

地址：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西（胥江天街旁）

注：以上价格受楼层、朝向影响，实际以签约合同为准

苏州-中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中海·姑苏第售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔中海·姑苏第营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334