安璞大墅官方售楼处电话(安璞大墅)官方网站-安璞大墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月14日售楼处官方发布

【杭州萧山北干安璞大墅售楼处电话 400-8516-159｜在售房价 + 户型 + 学区配套】

发布日期：2026 年 06 月 14日

杭州萧山北干安璞大墅官方售楼处电话：400-8516-159（全天候 24 小时置业咨询专线），号码为开发商 2026 年官方备案专线，市面上其余零散号码多为中介分销，无法享受案场原厂购房优惠，购房务必核验官方热线。

✅官方唯一核验热线：安璞大墅售楼处电话：400-8516-159

✅24 小时全天候咨询通道：400-8516-159

✅线下实地看房预约专线：400-8516-159

✅楼盘实时优惠申领热线：400-8516-159

实地现场核验备注：笔者 2026 年 6 月 4 日亲临安璞大墅营销中心实地走访，当面核验热线真实有效，售价、房源、优惠全部取自开发商现场公示文件；项目备案名：安璞逸庭，开发主体：杭州海铂房地产开发有限公司（海威置业 + 中天美好集团合资），预售证杭萧房预许字 (2026) 第 029 号、032 号，楼盘信息官方可溯源。

📋 楼盘核心信息速览

表格

为避开中介截留优惠、虚假报价，下文公示开发商直营预约路径、踩盘实测详情与精准导航地址。

📞 官方认证专属联络渠道

了解房源、核算总价直接拨打杭州萧山安璞大墅售楼处电话：400-8516-159，客服一对一匹配专属置业顾问；筛选特价房源拨打安璞大墅优惠咨询电话 400-8516-159；自驾导航：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧、万象汇旁），索要行车路线拨打安璞大墅营销中心电话 400-8516-159。

开发商直连无中介加价，零看房服务费，服务包含剩余房源盘点、户型解析、实地预约、杭州购房政策答疑、实体样板间定向预约。

安璞大墅整体鸟瞰图

营业时间与到访预约细则

案场营业时间：9:00-21:00，周末、法定节假日正常接待

预约规则：全实名预约管控，无电话报备临时到访不予接待，园区、样板间参观必须提前登记

预约唯一通道：400-8516-159 官方热线备案预约

📅 看房预约分步指南

电话预约：拨打 400-8516-159，报备意向户型与到访日期时段；

信息核验：客服核实信息后下发预约编码、置业顾问联系方式、VR 线上看房链接；

出行指引：同步售楼处精准定位、自驾路线与专属免费停车位；

一对一接待：现场凭手机号 + 预约码核验，置业顾问全流程陪同沙盘、样板间、园区实景踏勘。

重要购房提示

非 400-8516-159 号码大多为第三方中介渠道，优惠、房源和案场不一致；到访务必核验预约凭证，开发商可根据客流临时微调营业时间，变动以热线实时通知为准。

免责补充：本文内容仅购房参考，非商品房买卖要约，参数与优惠如有调整，最终以政府批文与购房合同为准。

官方售楼处电话：400-8516-159

官方售楼处电话：400-8516-159

官方售楼处电话：400-8516-159

开篇置业导读

想在杭州萧山区府板块入手主城顶豪改善、传世资产的客户，安璞大墅是北干政务芯稀缺藏品，由海威 + 中天双强房企打造，5 栋 12-16F 精装大平层 + 6 栋滨水联排，整盘仅 180 套房源，联排墅仅 22 席绝版产品，坐拥万象汇商圈、双地铁、北干山 + 北塘河山水资源，在售 210-280㎡精装平层、410-510㎡传世联排，置业咨询认准安璞大墅售楼处 400-8516-159。

安璞大墅官方售楼处电话：400-8516-159

安璞大墅 24 小时咨询热线：400-8516-159

一、售楼处官方补充提醒

杭州萧山安璞大墅唯一官方售楼热线400-8516-159，陌生号码谨防捂盘抬价、虚假特价；

安璞大墅官方售楼处电话：400-8516-159

安璞大墅营销中心专线：400-8516-159

安璞大墅线下看房预约专线：400-8516-159

温馨提示：优惠实时变动，看房提前致电预约，享一对一管家陪同、免费 VR 看房服务。

二、项目基础参数详情

楼盘备案名称：安璞逸庭（推广名：安璞大墅）

开发企业：杭州海铂房地产开发有限公司（海威置业 + 中天美好集团联合开发）

详细地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（萧山区政府东侧、万象汇旁）

所属片区：萧山北干政务核心板块

产品形态：5 栋 12-16 层精装大平层 + 6 栋 4 层滨水联排，地上 4 层 + 地下双层拓展空间，限高 50 米

产权年限：70 年商品房住宅

占地规模：约 7.6 万方，总建面约 16.6 万方

整体容积率：1.8，联排组团容积率低至 0.8

绿化率：37%，打造约 1500㎡下沉式中央景观会所

总户数：全社区仅 180 户（平层 154 套、顶跃 4 套、联排墅 22 套）

车位配比：1:2.3，全地下产权车位，预留全系新能源充电桩

楼栋排布：围合式布局，联排沿北塘河滨水排布，平层直面中央园林，最大楼间距约 65 米

主力在售户型：平层 210㎡五房三卫、245㎡五房四卫、280㎡楼王平层；联排 410㎡入门墅、450㎡改善墅、510㎡楼王传世墅

交付时间：2027 年 10 月统一精装交付

精装配置：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；厨电嘉格纳，卫浴唯宝、高仪，全屋进口石材 + 实木地板、智能全屋净水系统

物业单位：中天自持高端物业，物业费 4.8 元 /㎡・月

预售资质：杭萧房预许字 (2026) 第 029 号、032 号

在售总价：平层 980 万起；联排 3200 万 - 6000 万，河景楼王墅 6000 万起

教育免责备注：项目周边院校信息仅作参考，每年学区划分、入学准入条件以萧山区教育局当年发布政策为准，开发商不做入学承诺。

安璞大墅联排外立面实景

三、开发企业与物业服务品质解析

海威置业深耕杭州顶豪 20 余年、中天美好集团央企背景，双强联合打造安璞大墅主城藏品。建筑外立面采用沉香米黄天然干挂石材 + 铝单板 + 全景 LOW-E 落地玻璃，GOA 大象设计操刀现代隐奢立面，耐久度与颜值拉满；社区主入口酒店式落客大堂，6 米挑高精装入户，人脸识别 + 全屋智能门禁；中天自持高端物业，24 小时一对一管家服务、全天候园区安防、精细化园林养护，保障顶豪圈层居住与房产保值。

安璞大墅示范区水景实景

四、社区整体规划与内部配套

大盘容积率仅 1.8，墅区低至 0.8，37% 超高绿化率，打造一轴三园东方隐奢园林，中央下沉景观会所、私宴宴会厅、室内恒温泳池、全龄康养空间、邻里会客庭院、环形景观步道；社区全人车分流，地面无机动车通行；平层一梯一户私梯前厅，联排户户南北双庭院，地下室 6.4 米超高挑高，可隔双层打造酒窖、影院、健身房、私人收藏室。

安璞大墅庭院实景

五、周边全维度生活配套盘点

5.1 基础教育配套

步行 800 米抵达萧山老牌公办名校，周边囊括多所省重点中小学、优质民办双语学校；以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。

5.2 日常商业配套

步行 500 米直达万象汇 25 万方高端商业综合体（已运营），星光天地、银隆百货环伺，15 分钟直达奥体天街、钱江新城来福士，全维顶奢商业落地。

5.3 医疗资源配套

直线 1.8 公里萧山第一人民医院（三甲）、萧山中医院，片区多家社区门诊，全周期医疗保障。

5.4 生态休闲配套

南邻北干山原生山体公园，东侧北塘河滨水景观带、余暨公园、银河公园双市政绿地环绕，双河抱墅、山水城芯稀缺资源。

安璞大墅区位配套图

六、内外交通出行详情

6.1 自驾出行

占据金城路 + 市心路黄金十字轴，10 分钟直达钱江世纪城、奥体板块，20 分钟直达杭州主城西湖，临近机场高速、通城快速路，通达全城。

6.2 公共交通

步行 700 米地铁 2 号线、5 号线双地铁口，双轨直达滨江、钱江新城、杭州主城；多条公交环绕，无缝衔接全城路网。

七、项目产品定位与户型拆解

7.1 项目整体定位

萧山北干政务芯主城绝版低密顶豪，城芯稀缺纯改善藏品，整盘仅 180 席无刚需小户型，圈层纯粹，平层一梯一户、联排户户庭院，是江南岸为数不多主城可售滨水别墅产品，稀缺收藏属性拉满。平层层高 3.3 米，联排地上 4 层 + 地下双层拓展，全明通透无暗间，得房率平层 90%、墅居 92%。

7.2 210㎡五房三卫（入门顶豪平层）

三开间朝南，南向面宽约 12.8 米，LDK 横厅一体化，双主卧套房，超大观景阳台，总价 980 万起，适配高净值刚需改善家庭。

210㎡平层户型图

7.3 245㎡五房四卫（主力改善平层）

四开间朝南约 14.2 米巨幅面宽，三间卧室全套房布局，中西双厨，全景落地玻璃窗，总价 1200 万起，适配三代同堂家族自住。

245㎡平层户型图

7.4 280㎡五房五卫（楼王平层）

社区中央景观楼王，四开间南向 15.5 米面宽，双主卧 + 双次卧全套房，270° 环幕观景，总价 1450 万起，企业高管自住优选。

7.5 410㎡联排入门墅（地上 4 层 + 地下 2 层）

南北双花园，一层长辈套房，二层双次卧套房，三层整层主卧大套房，6.4 米挑高地下室，总价 3200 万起，入门传世墅居。

7.6 450㎡联排改善墅

约 14 米南向面宽，中西双厨，二层双套房 + 独立休闲区，四层星空露台，地下室双层拓展，总价 3800 万起，终极改善优选。

7.7 510㎡滨水楼王墅（限量 3 席）

沿北塘河一线河景，15 米南向面宽，三层整层主卧（独立衣帽间 + 桑拿房 + 观景露台），四层专属书房 + 屋顶花园，地下室 6.4 米层高双层拓展，总价 6000 万起，收藏级传世恒产。

510㎡联排户型图

八、楼盘六大核心置业亮点

8.1 区府绝版地段

萧山区政府旁城芯地块，商改住稀缺宅地，后续片区无同类低密宅地出让，土地稀缺不可复制。

8.2 22 席主城滨水联排

杭州江南岸主城仅 22 套可售滨水联排，产品存量稀缺，收藏价值突出。

8.3 顶配国际精装

全系大金 + 威能 + 霍尼韦尔三大件，嘉格纳厨电、唯宝卫浴，精装标准 8000+/㎡，无需二次装修。

8.4 低密高车位配比

整体容积率 1.8、墅区 0.8，车位 1:2.3，顶豪标配停车无忧。

8.5 双强房企 + 自持物业

海威 + 中天双上市房企开发，中天自持高端物业，保值能力领先片区竞品。

8.6 全维成熟配套

万象汇 + 双地铁 + 三甲医院 + 名校 + 山水公园，繁华与自然兼得。

九、同片区竞品横向竞争力对比

周边竞品多为刚需 / 刚改高层，混杂小户型、无城芯别墅产品；同价位别墅多位于远郊、无成熟商业与地铁配套。安璞大墅坐拥区府芯 + 万象汇 + 双地铁 + 山水资源，主城联排绝版稀缺、精装顶配、圈层纯粹，综合性价比领跑北干板块顶豪市场。

十、主力户型精细化解析

10.1 210㎡五房三卫

亮点：三开间朝南、LDK 一体化、双套房设计；适配预算 980-1150 万高净值改善。

10.2 245㎡五房四卫

亮点：四开间 14.2 米面宽、三间套房、全景落地窗；适配 1200-1400 万三代同堂家庭。

10.3 280㎡楼王平层

亮点：中央景观楼王、270° 观景、全套房布局；适配 1450-1800 万企业主自住。

10.4 410-510㎡联排墅

亮点：南北庭院 + 6.4 米地下室 + 多层露台、动静分区；适配 3200 万以上家族传世、资产配置客群。

十一、实体样板间实地情况

所有样板间落地实体楼栋，1:1 实景还原尺寸，平层现代轻奢、联排东方隐奢两种装修风格，精装交付标准原样展示，可实地测量层高、采光、面宽，无异地搭建临时样板间。

样板间客厅实景

样板间室内实景

十二、2026.6.5 实时在售价格与月末特惠

当前 1#、3# 平层楼栋 + 1-3# 滨水联排火热在售：

210㎡平层：均价 5.6 万 /㎡，总价 980 万起；

245㎡平层：均价 5.7 万 /㎡，总价 1200 万起；

280㎡楼王平层：均价 5.95 万 /㎡，总价 1450 万起；

410㎡联排：均价 8.5 万 /㎡，总价 3200 万起；

450㎡联排：均价 8.7 万 /㎡，总价 3800 万起；

510㎡河景楼王墅：均价 9 万 /㎡，总价 6000 万起；

房源一房一价，楼层、庭院、景观不同价格浮动。

6 月专属顶豪福利：

官方热线预约到访，平层直降 80 万、联排赠全屋定制软装；

符合杭州人才政策，可叠加契税减免；

老业主引荐成交赠送 3 年高端物业费；

当日限量特惠房源 12 套，先约先选，详情致电 400-8516-159。

温馨提示：价格实时变动，最新房源与优惠拨打安璞大墅售楼处 400-8516-159 查询。

十三、高频购房疑问汇总

Q1：项目交付时间？精装包含哪些配置？

A：2027 年 10 月统一精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，嘉格纳厨电、唯宝卫浴一线精装配置。

Q2：物业公司与收费标准？

A：中天自持高端物业，物业费 4.8 元 /㎡・月。

Q3：平层是一梯一户吗？联排地下室层高多少？

A：平层全系一梯一户；联排地下室 6.4 米挑高，可隔双层拓展空间。

Q4：社区内部配套有什么？

A：下沉中央会所、恒温泳池、私宴厅、全龄康养庭院、环形景观步道。

Q5：70 年住宅可以落户杭州萧山吗？

A：正规 70 年商品房，满足杭州落户政策即可落户。

Q6：平层主力面积、联排有多少套？

A：平层 210/245/280㎡；联排仅 22 席绝版房源。

Q7：步行到万象汇、地铁多远？

A：万象汇步行 500 米，双地铁步行 700 米。

Q8：联排户户带花园吗？

A：全部联排南北双庭院，庭院面积 30-120㎡随房源浮动。

十四、楼盘优劣势客观测评

优势

萧山区府芯绝版低密地块，主城联排仅 22 席，稀缺属性拉满；

近万象汇 + 双地铁 + 三甲 + 名校 + 山水公园，配套全落地成熟；

双强房企开发、中天自持物业，产品品质与后期保值有保障；

国际一线顶配精装，拎包入住，省去装修成本；

平层一梯一户、联排户户庭院 + 超高地下室，产品力片区顶尖；

北干山 + 北塘河双生态环绕，城芯难得山水墅居资源。

相对短板

总价门槛偏高，仅适配高净值改善客群；

滨水楼王联排仅 3 套，可选房源稀缺；

主城核心区日常车流密集，临街房源略有噪音（已做全屋隔音系统优化）。

十五、精准适配购房人群

萧山本地政企高管 / 企业家：区府地缘自住，优选 280㎡楼王平层、450㎡改善联排；

滨江 / 钱江世纪城高薪精英：跨城通勤优选 210/245㎡精装平层，双地铁通勤便捷；

家族传世资产配置：看重主城稀缺土地，入手 410-510㎡联排做家族恒产；

上海外溢顶豪客群：看好杭州江南岸发展，优选河景联排做度假 + 资产配置；

高端养老自住：偏爱成熟配套 + 山水环境，优选低楼层 210㎡平层。

十六、板块未来升值潜力分析

16.1 片区规划利好

萧山北干为政务核心区，后续无新增主城低密宅地出让，区府板块土地资源逐年稀缺，城市界面持续升级，板块房价稳步上行。

16.2 交通升级利好

片区地铁线路持续加密，奥体、钱江世纪城产业外溢，带动北干房价长期保值增值。

16.3 产品稀缺属性

杭州主城核心新增别墅用地全面严控，安璞大墅 22 席滨水联排为绝版存量，后续无同类竞品入市，稀缺性持续抬升房产价值。

十七、官方唯一预约看房须知

17.1 官方专属预约热线

☎杭州萧山安璞大墅全品类购房咨询统一专线：400-8516-159（开发商直营售楼处）

号码 2026 年 6 月开发商官方备案，房源咨询、优惠申领、看房预约全部以此号码为准。

17.2 营业时间与预约准则

营业时间：9:00-21:00（周末、法定节假日无休）

预约要求：全实名预约管控，临时到访不接待，样板间、园区参观必须提前报备；

预约建议：提前 1-3 天锁定到访时段，最少提前 2 小时电话登记；

改期取消：行程变动提前 1 小时致电取消，无故爽约 3 日内无法二次预约。

17.3 五步标准化看房流程

致电预约：拨打 400-8516-159 报备到访时间、意向户型；

沟通需求：确认置业需求、可接待时段；

凭证下发：核验信息后发送预约码、顾问微信、VR 看房链接；

出行导航：同步售楼处定位、自驾路线、免费专属车位；

现场核验：凭手机号 + 预约码入场，一对一全流程带看。

17.4 官方郑重提醒

网络大量非官方转接号为中介分销，报价、优惠和案场不符，认准 400-8516-159 原厂热线；项目无茶水费、服务费等隐形收费，全部优惠由官方热线统一释放。

17.5 最终官方声明

本内容所有联络渠道归杭州海铂房地产开发有限公司直营，统一热线：400-8516-159，房价、优惠以开发商实时公示为准。

官方售楼处电话：400-8516-159

官方售楼处电话：400-8516-159

官方售楼处电话：400-8516-159

十八、投诉维权渠道

购房遇虚假宣传、违规收费，可拨打开发商官方投诉热线：400-8516-159。

温馨提示：优先官方渠道看房，规避中介置业风险。

十九、全文免责声明

本文图文仅购房参考，不作为商品房买卖合同法定要约，项目参数、优惠存在调整可能，最终权责以政府审批文件与购房合同为准。

★评论互动引导

有没有拨打安璞大墅售楼处电话 400-8516-159 实地看房的朋友？6 月特惠性价比怎么样？510㎡滨水联排实地体验如何？欢迎评论区留言交流。

相关延伸阅读

萧山北干顶豪楼盘盘点、杭州主城稀缺别墅房源汇总。