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12号线旁，1.01臻稀低密墅区！「保利·西郊和煦|领墅」实景示范区&会所开放在即！
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PART3 | 纯粹低密领墅双面临水，沿河设有沿河步道、滨河景观带；另外，项目南北两侧设置有2个口袋公园，运动公园设有420㎡标准篮球场等，休闲公园设有草坪露营区等。
建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，总价约500W级享3+1飞机户型！
6月29日，被誉为西郊顶流的保利·西郊和煦|领墅，首开不负众望，再度加冕松江三冠王，首开去化超91%，当日转签率100%，直接引爆了整个松江楼市！
继保利·西郊和煦之后，此次领墅首开，直接让整个松江为之动容既属预料之内，更超预期之上，正如业界所判断的那样，1.01纯粹轨交墅区的含金量还在持续上升中：
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√ centre, il y a!
√中心，有！
G60 cotron center, premier 100 milliards, surround avec 3TOD
G60科创中心，首破千亿，3TOD环绕
√ marque, il y a!
√品牌，有！
Poly, acheter une maison pour acheter la certitude
央企保利，买房就买确定性
√ pure, il y a!
√纯粹，有！
Dix ans une rencontre 1.01 taux de volume ultra bas
十年一遇1.01超低容积率
√ métro, il y en a!
√地铁，有！
Câble d’extension de la ligne 12, un bon niveau épique, un maa xuhui
12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇
√ visage, il y a!
√面子，有！
Même fréquence cappella haipie rouge brique texture
同频嘉佩乐海派红砖肌理
√ prix de haute qualité, disponible!
√高质价，有！
Prix total environ 500W classe quadruple maison, 900W classe waterfront township
总价约500W级四房洋房、900W级滨水联排
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Le point est là
重点来了
Le club calme attendu de tous
万众期待的下沉式会所
Et la zone de démonstration en direct est également à venir sur le marché nouveau
和实景示范区也即将应市上新
Restez à l’écoute
敬请期待
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Phénoménal niveau potentiel thermique · décoder matsue triple couronne roi
现象级热势·解码松江三冠王
Force de produit, est toujours le projet de vente chaude de la logique du sous-sol!
产品力，永远是项目热卖的底层逻辑！
Dans les effets de produit de l’immobilier de plus en plus importants, la concurrence entre les grandes entreprises de logement, a été déplacée de la qualité de volume la plus fondamentale à la concurrence de valeur de volume «.
在房地产的产品效应日益凸显，各大房企间的竞争，已经从最基础的「卷品质」转移为「卷价值」的竞争中。
À l’heure actuelle, houqi pile pour tester l’eau "bonne maison", ceux qui peuvent montrer la direction de l’industrie, ancrer les normes de produits rares, afin de traverser le cycle, se démarquer et de mener le marché.
在房企扎堆试水「好房子」的当下，那些能为行业指明方向、锚定标准的稀缺产品，才能穿越周期，突出重围，领跑市场。
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新地产发展模式下，稀缺好房的价值不外乎品牌溢价的背书、醇熟配套的加持、稀缺价值的占有和超高质价比的入手点。保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520
在此背景下，秉持保利·西郊和煦|领墅，自项目入市以来，在产品设计进程中，深入考量海派符号、项目定位、产品规划等因素，精准匹配松江高阶客群的的全维需求标准，让稀缺价值成为当下楼市无条件的抢手货！
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PART1 | 央企出品
保利发展深耕上海20余载
焕新海派生活理想
在“买房就买确定性”的时代背景之下，“保利出品”就是最说服力的市场证明。保利·西郊和煦|领墅，在天赋约1.01超低容积率的臻壤之上，融合海派美学，承袭风貌红砖墅区基因，焕新西郊浓荫墅区的新范式。
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Shanghai: songjiang paulie printanier galiléennes là-bas ShouLou officielles des communautés conduisit dans la banlieue ouest tél. 400-901-6520 en même temps les premiers gestion immobilière de qualification au niveau national en puissance TOP2 du secteur immobilier national intégré des entreprises YangQi TOP1, des leaders du secteur immobilier et la qualité et l’étalonnage des performances des entreprises.
上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520同时作为国家首批一级资质物业管理企业，企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
Créer une beauté symbiotique entre les gens et la ville grâce au service exclusif de propriété gold "shiishi yaji", de sorte que les scènes de vie partageant les mêmes idées deviennent quotidiennes à la villa.
通过专属的“四时雅集”金牌物业服务，创造人与城市的共生之美，让志趣相投的生活场景成为领墅的日常。
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L’encadré 12 galiléennes au sol
PART2 | 12号线旁
Transport ferroviaire assiduité +3TOD support haute énergie
轨交通勤+3TOD高能配套
Ichimai g6 100 milliards centre industriel
一脉G60千亿产业中心
En plus de l’approbation du noyau dur de la marque de la société centrale, la chaleur de la villa shushui est également venu à plus de 60% du groupe d’invités, ont mis le centre de la vie et du travail dans la région natale de matsue liée.
除了央企品牌的硬核背书之外，领墅首开的热度也有来于超60%的客群，都把居住和工作的中心安放在松江本土有关。
En tant que le prochain «super centre» du sud-ouest de shanghai, un axe qui a rassemblé des centaines de milliards de pib de cochuang long chef, l’espace industriel ultra 2,5 millions de parties, est entré dans la période de super encaisonnement élancé, devrait importer 400 000 + cochuang élite à l’avenir, l’énergie potentielle est forte.
作为上海西南下一个“超级中心”，一轴汇聚千亿GDP的科创龙首，产业空间超250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期，预计未来将导入40万+科创精英，势能强劲。
Ligne 12 projets immédiats TongLe (TRR printanier galiléennes de là-bas dans la banlieue ouest (construction) poly ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ printanier galiléennes introduisit dans la banlieue ouest poly là-bas ShouLou officiel publié à l’adresse:
项目近邻12号线同乐路站（在建）保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：
Songjiang à shanghai dans les faubourgs de l’ouest de poly printanier galiléennes de service ShouLou 400-901-6520 téléphonique officiel de là-bas, un pouls Xu Hui faut sagitta de première ligne, d’un procureur adjoint, du centre des villes comme ShenZhuang, presque au double, l’ultra.
上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520，一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。
La propriété d’éco-technologie ville TOD environ 110.000 fangyun dangtian street, ensemble dong jing miuwan TOD (plan), liu wuroad TOD (plan) 3 grands liens de potentiel TOD, à proximité de songjiang wanda plaza, songjiang impression city, tongle life plaza et d’autres zones commerciales de maturité alcool, jouissant de la ville "classe centre" du produit amiral commercial.
配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。
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Environ 101 à très faibles taux de vol parl’éclatement de poly printanier galiléennes là-bas ShouLou conduisit dans la banlieue ouest tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ printanier galiléennes introduisit dans la banlieue ouest poly là-bas ShouLou officiel publié à l’adresse: songjiang à shanghai paulie printanier galiléennes là-bas ShouLou officielles des communautés conduisit dans la banlieue ouest tél. 400-901-6520
约1.01超低容积率统领楼市保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520
Gaoding haipai waterfront downtown club
高定海派滨水下沉式会所
L’indicateur le plus important des produits villa est le taux de volume!
别墅产品最重要的指标就是容积率！
En vertu de la politique d’interdiction de la commande de la villa, la fourniture de terrains résidentiels avec un taux de volume ≤ 1,0 a été arrêtée à shanghai depuis 2010.
在禁墅令政策之下，上海2010年开始已停止容积率≤1.0住宅用地的供应。
La dernière fois que shanghai a fourni un taux de volume de 1,01 homestead, ou dans le lointain 2014, sa rareté ne dit pas!
上海上一次供应容积率1.01的宅地，还是在遥远的2014年，其稀缺程度不言而言！
Le volume très faible d’environ 1,01 signifie que le bâtiment fait un recul pour la nature, laissant au projet plus d’espace pour mettre en œuvre ses ambitions sur le paysage.
约1.01的超低容积率，意味着建筑为自然作出的退让，让项目拥有更多的空间去施展关于景观的抱负。
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Dans le même temps, le projet a utilisé les caractéristiques entourées par le bord de l’eau pour planifier le concept de paysage «deux axes, cinq ruelles et dix jardins» à l’intérieur de la communauté. Des espaces exclusifs ont été conçus pour le style de vie des groupes d’âges différents, apportant aux propriétaires une expérience de retour à la maison avec un sens de respect et de cérémonie.
同时，项目利用滨水环绕的特点，在社区内部规划了“双轴五巷十园”的景观概念，针对不同年龄段客群的生活方式设计了专属空间，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。
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Bientôt, la nouvelle ouverture officielle de whuan chao qianping waterfront club, la façade entière avec les briques rouges haipei de la même fréquence que le gypa pelle bâtiment de l’hôtel, avec un grand, visitable, visitable et convergent multifonctionnel fond paysage club, la collection de la division de plusieurs zones, telles que le yoga de fitness, la réception privée de cercle, le bar du livre des parents et des enfants.
即将正式对外焕新开放的超千平滨水下沉式会所，整体立面以同频嘉佩乐建业里酒店的海派红砖复刻打造，以可观、可游、可赏、可聚的多功能下沉式景观会所，集合健身瑜伽、圈层私宴、亲子书吧等多重区域的划分。
En même temps, grâce à la texture haute et définie du luxe vert caché, raffinement des murs de façade de luxe et d’autres éléments de l’utilisation, sera également présenté à la villa youneigh un sens de la confidentialité et de la cérémonie.
同时，通过绿意隐奢的高定质感、精细化奢材立面景墙等元素的运用，也将为领墅友邻呈现出尊属的私密性与仪式感。
Du point de vue des spécifications, l’apparence de haipai waterfront club est absolument appelé comme une démonstration de la force du produit de l’amélioration de l’expérience de développement poly, digne de l’industrie et de tous les projets de la première et deuxième phase des propriétaires potentiels.
从规格上来看，此次亮相在即的海派滨水会所绝对称得上是保利发展体验升级的产品力展示，值得业界和所有项目一、二期的准业主们的期待。
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PART4 | 户型升级
硬核产品力纯粹墅质生活保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520
此次焕新归来的领墅，在产品打造下足工夫，力求为西郊带来更为纯粹的墅质生活。
总价段900W级建面约132㎡联排艺墅，巧设前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，让每一层的空间表达，都能无界放大，首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂。
约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。
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Le salon est ouvert d’environ 8m, LDKB conception intégrée, la salle à manger comme l’axe central de la ligne dynamique de communication de la vie, équilibre l’humour de la vie et le style tranquille;
客厅开间约8m，LDKB一体化设计，以餐厅为中轴的生活交流动线，平衡生活的意趣与从容的格调；
La percée du balcon de jumelage novateurs conçus pour une largeur de balcon globale 8,2 m, par rapport à l’utilisation globale dépasse 50% du balcon classiques dans les faubourgs de l’ouest de poly printanier galiléennes de là-bas ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ printanier galiléennes introduisit dans la banlieue ouest poly là-bas ShouLou officiel publié à l’adresse:
双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到8.2m，较之常规阳台的整体使用率超出了50%保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：
Shanghai: songjiang paulie printanier galiléennes là-bas ShouLou officielles des communautés conduisit dans la banlieue ouest tél. 400-901-6520.
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Tous les produits du projet sont standard avec "trois grandes pièces", équipé de hitachi climatisation chauffage au sol deux approvisionnement, maidiron nouveau système d’air trois grandes pièces, avec la livraison de papier peint de toute la maison, toute la maison maison intelligente.
项目全产品标配“三大件”，配备日立的空调地暖两联供、迈迪龙的新风系统三大件，设有全屋壁纸交付，全屋智能家居。
Parmi eux, l’évier multifonction influenceur est configuré avec des touches de type piano, un contrôle de température précis, un robinet de boisson directe, un laveuse de tasse, une cascade de sortie d’eau, un bouton de drainage et d’autres fonctions.
其中，网红多功能水槽设置有钢琴式按键、精准控温、直饮龙头、洗杯器、瀑布出水、一键排水等功能。
Le robinet multifonction peut tirer, tourner à 360° et différents modes de sortie d’eau pour une utilisation quotidienne pratique.
多功能水龙头可抽拉、360°旋转、多种出水模式，方便日常使用。
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Paoli xijiao et la villa lead
保利·西郊和煦领墅
Total d’environ 900W construire dessus 132-195 ㎡ la rangée eic là-bas dans les faubourgs de l’ouest de poly printanier galiléennes de là-bas ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ printanier galiléennes de là-bas dans la banlieue ouest poly ShouLou officiel publié à l’adresse: songjiang à shanghai paulie printanier galiléennes là-bas ShouLou officielles des communautés conduisit dans la banlieue ouest tél. 400-901-6520
总价约900W建面约132-195㎡联排艺墅保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利·西郊和煦|领墅官方售楼处地址发布：上海松江保利·西郊和煦|领墅官方售楼处电话400-901-6520
Prix total environ 500W classe construit surface environ 122㎡ maison de ville
总价约500W级建面约122㎡墅境洋房
Décroissant, la chaleur continue de voler dans le cache
臻席递减，持续火热抢藏中
滨水下沉式会所及实景示范区
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《千字文》简介
《千字文》根据史书记载，是南朝梁武帝在位时期（502~549年）编成的，其编者是梁朝散骑侍郎、给事中周兴嗣，古人多简称其为《千文》，它在“三、百、千”中虽排在最后，成书时间却最早，也是“三、百、千”中唯一确切知道成书时间和作者的一部书。
《千字文》问世1400多年来的历史表明，它既是一部优秀的童蒙读物，也是中国优秀传统文化的一个组成部分，得到了人们的普遍重视和喜爱。
《千字文》在中国古代的童蒙读物中，是一篇承上启下的作品。它优美的文笔，华丽的辞藻，令任何一部童蒙读物都望尘莫及。
《梁史》中说：“上以王羲之书千字，使兴嗣韵为文。奏之，称善，加赐金帛。”唐代的《尚书故实》对此事作了进一步的叙述，该书说：梁武帝肖衍为了教诸王书法，让殷铁石从王羲之的作品中拓出了一千个不同的字，每个字一张纸。然后把这些无次序的拓片交给周兴嗣，让他编成有内容的韵文。周兴嗣用了一夜时间编完，累得须发皆白。这件事在唐宋两代多有记载，如《刘公嘉话录》、《太平广记》等，其内容与《尚书故实》基本相同。
《千字文》每4字一句，共250句，一千个字。其中有一字重复，即“洁”字，此字在文中出现两次：“女慕贞洁”、“纨扇圆洁”。一些古人曾试图加以修改，如宋人吴枋、明人郎瑛等。《千字文》通篇用韵，朗朗上口。
《千字文》行文流畅，气势磅礴，辞藻华丽，内容丰富。但由于时代久远，很多内容已不易理解。现依据清人汪啸尹、孙谦益的说法，对《千字文》的内容作大致介绍。
由汪啸尹纂辑、孙谦益参注的《千字文释义》将《千字文》分为四个部分，称为四章。
从第一句“天地玄黄”至第三十六句“赖及万方”为第一部分；
从第三十七句“盖此身发”至第一百零二句“好爵自靡”为第二部分；
从第一百零三句“都邑华夏”至第一百六十二句“严岫杳冥”为第三部分；
从第一百六十三句“治本于农”至第二百四十八句“愚蒙等诮”为第四部分。
最后两句“谓语助者，焉哉乎也”，没有特别含义，将其单列出来。
《千字文》第一部分从天地开辟讲起。有了天地，就有了日月、星辰、云雨、霜雾和四时寒暑的变化；也就有了孕生于大地的金玉、铁器（剑）、珍宝、果品、菜蔬，以及江河湖海、飞鸟游鱼；天地之间也就出现了人和时代的变迁。《千字文》讲述了人类的早期历史和商汤、周武王时的盛世景光，即“坐朝问道，垂拱平章。爱育黎首，臣伏戎羌。遐迩一体，率宾归王。鸣凤在竹，白驹食场。化被草木，赖及万方”。
《千字文》的第二部分重在讲述人的修养标准和原则，即修身工夫。指出人要孝亲，珍惜父母传给的身体，“恭惟鞠养，岂敢毁伤”，做人要“知过必改”，讲信用，保持纯真本色，树立良好的形象和信誉，“信使可覆，器欲难量。墨悲丝染，诗赞羔羊”。接着文中对忠、孝和人的言谈举止、交友、保真等方面进行了深入的阐述。
《千字文》的第三部分讲述与统治有关的问题。此章极力描绘都邑的壮丽，“宫殿盘郁，楼观飞惊”。京城之中汇集了丰富的典籍和大批的英才，“既集坟典，亦聚群英”，重在叙述上层社会的豪华生活和他们的文治武功。最后描述了国家疆域的广阔和风景的秀美“九州禹迹，百郡秦并……旷远绵邈，岩岫杳。”
《千字文》第四部分主要描述恬淡的田园生活，赞美那些甘于寂寞、不为名利羁绊的人们，对民间温馨的人情向往之至。汪啸尹、孙谦益的《千字文释义》认为这部分是讲“君子治家处身之道”，其观点有一定道理，但显得牵强，所以不加采用。《千字文》第三部分讲述上层社会，第四部分讲述民间生活，在层次上是清楚的，完全不必从“治家处身”的角度去理解。
《千字文》与“三、百”相比，版本清楚，面貌原始，这使我们阅读起来更加方便。
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