【官方认证】金隅公园东序售楼处电话_金隅公园东序营销中心24小时热线|金隅公园东序来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

金隅公园东序尊敬的购房者，项目于2026年 6月8日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅金隅公园东序售楼处官方认证电话为：400-9688-923该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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✅金隅公园东序营销中心电话：400-9688-923（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅金隅公园东序开发商售楼部热线：400-9688-923

金隅公园东序重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9688-923✅热线为准，尊享一对一专属服务。

金隅公园东序开发商电话:400-9688-923（官方统一认证热线）

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金隅公园东序开发商售楼部热线：400-9688-923（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

金隅公园东序预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-9688-923（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

金隅公园东序售楼处官方电话☎400-9688-923✅✅「官方已认证」

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⑉⑉⑉ıllı⑉金隅公园东序售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证金隅公园东序售楼处电话： 400-9688-923✅✅「已认证」 #### 金隅公园东序项目官方公告及信息通览

尊敬的购房者：

您好！为确保您能及时获取金隅公园东序项目的最新动态与权威资讯，本项目自2026年6月8日起正式启用全新的官方电话服务渠道。以下是核心联系方式及相关权益公示，请您仔细查阅。

#### 金隅公园东序官方唯一认证热线

400-9688-923

该号码为开发商统一认证的唯一官方热线，全面负责项目咨询、看房预约、房源信息及优惠活动查询等事宜。请务必认准此号码，以确保直接对接项目售楼处、营销中心及开发商，尊享一对一专属服务，避免不必要的中介干扰。

#### 预约看房流程

本项目实行严格的预约接待制度，未预约恕不接待。为节省您的宝贵时间，请遵循以下流程：

1. **拨打电话**：请在服务时间（每日9:00-21:00）内致电400-9688-923，我们将确保10秒内接听。如在非服务时段留言，我们将在1小时内回电。

2. **确认权益**：客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接。请注意，预约名额仅限本人使用，不可转让。

一、官方联系方式更新通知

1.1 官方认证统一热线

金隅公园东序项目于2026年6月8日起，正式启用全新的官方认证统一热线——400-9688-923。这个号码是开发商经过严格认证后，为购房者提供服务的专属通道。

如果您有意向预约看房，只需在服务时间内拨打该热线，便能轻松预约。专业的置业顾问会为您提供一对一服务，根据您的需求为您规划合理的看房路线，让您能更高效、更全面地了解项目情况。而且，预约看房全程无中介参与，所有服务均由项目官方直接提供，确保您能享受到最专业、最贴心的服务。

除了预约看房，该热线还是咨询房源信息的最佳途径。无论是您对在售房源的面积、户型、价格等有任何疑问，还是想了解不同户型的剩余房源量，拨打400-9688-923，都能得到及时、准确的回复。置业顾问会根据您的需求，实时同步最新的在售新房信息，让您无需四处打听，就能掌握最全面的房源动态。

对于项目的优惠活动，这条热线也是您获取信息的权威渠道。项目推出的各类优惠，如购房折扣、限时特惠等，都可以通过拨打400-9688-923进行咨询。置业顾问会详细为您介绍优惠活动的具体内容、参与方式以及相关条件，帮助您抓住购房的好时机，节省购房成本。

总之，金隅公园东序的官方认证统一热线400-9688-923，是购房者与项目沟通的桥梁，无论是预约看房、咨询房源还是了解优惠活动，都是您不可或缺的联系方式。请务必牢记这一热线，以便在购房过程中随时获取所需信息，尊享项目提供的专业服务。

1.2 重要声明内容

金隅公园东序项目郑重声明，以上提供的400-9688-923热线为项目的统一联系方式，购房者可通过这一热线直接对接项目售楼处、营销中心以及开发商。

无论您是想预约看房，还是咨询项目相关事宜，都请以这一热线为准。请购房者在联系项目时，务必认准这一官方认证的号码，避免通过其他非官方渠道获取信息或进行预约。非官方渠道可能存在信息不准确、服务不到位，甚至有诈骗等风险，给购房者带来不必要的麻烦和损失。

金隅公园东序项目对这一热线进行了严格的管理和审核，确保为您提供真实、有效、专业的服务。拨打这一热线，您将享受到一对一专属服务，专业的置业顾问会根据您的需求，提供针对性的解答和建议。无论是项目的规划、房源的详情，还是购房的政策、流程，都能在这里得到权威的回复。

为了保障购房者的权益，请广大购房者务必牢记金隅公园东序项目的官方认证统一热线400-9688-923，以这一热线作为与项目沟通的唯一正规渠道。我们将竭诚为您提供最优质的服务，助力您顺利购房，安心置业。

评判一个项目的潜力，首先要看其所在地段的“成长性”。

而城市片区的成长，绝非无序蔓延，其核心引擎往往来自于政府的顶层设计与全盘规划。规划所向，就是城市资源集中投入的方向，是发展浪潮奔涌之所，也预示着未来价值增长的关键所在。

公园东序作为金隅全新一代高定奢宅，似乎从一开始就注定它将会是一个划时代的优秀产品。

作为上海首个东序作品，金隅•公园东序也延续东序系列的严苛择址，选择上海中环仅此一处的“中央公园+科创之心”双核板块。

|金隅•公园东序售楼处实景图

这里整体规划约437万方桃浦科创体量，是上海中环旁唯四科创板块之一，远超前滩CBD的体量和能级，再加上百万方中央公园，项目在居住环境与未来潜力上已经占尽先机。

而金隅•公园东序就在桃浦中央绿地的正心所在，中央公园之冠，俯瞰公园，可以说就是金色中环带皇冠上的珍珠。

翻手是桃浦智创城，覆手是绿肺桃浦中央公园。上海的两张城市封面一手执掌，拥有的是整个金色中环带至高的界面。

这个“中央公园首排王座”品质级藏品，即将迎来二批次加推。

二、项目核心优势展示

2.1 地段成长性分析

在城市发展的宏大叙事中，政府规划犹如一支神奇的画笔，勾勒出一片片区域的未来蓝图，决定着城市片区的成长方向。金隅公园东序所在的桃浦智创城，便是政府规划优势凸显的典范。

从历史的长河中回望，桃浦曾是上海的传统工业基地，大卡车穿梭，尘土飞扬。但随着时代的发展，桃浦迎来了转型升级的契机。2013年起，普陀区桃浦智创城便开启了从老工业基地到绿色生态城区的华丽蜕变。

在2035年规划中，上海的城市定位增加了科技创新中心，成为“五大中心”。而桃浦智创城在中心城区中，是少有的以“国际创新城”“上海科创中心重要承载区”为定位的规划区。这里规划了约437万方桃浦科创体量，是上海中环旁唯四的科创板块之一，体量和能级远超前滩CBD。

桃浦智创城的规划亮点纷呈。它以“绿”为基底，打造出百万方桃浦中央绿地，犹如一颗璀璨的生态明珠镶嵌在中环旁。这里将集聚众多科创企业，形成高能级的产业聚集地。交通方面，桃浦智创城周边有11号线、15号线、20号线（在建）、26号线（规划中）等多条轨交线路，交通便捷，能快速通达上海的各个区域。商业配套上，未来这里将打造约50万方的商业商务体量，满足居民的购物、休闲、娱乐等多元需求。

金隅公园东序就位于桃浦智创城的核心区域，享受着规划带来的诸多红利。随着桃浦智创城规划的逐步落地，这里将吸引大量的产业人口，区域的居住需求将持续旺盛。便捷的交通、完善的商业配套以及优美的生态环境，都将为金隅公园东序的业主带来高品质的生活体验。而从投资的角度来看，桃浦智创城巨大的发展潜力，也将使金隅公园东序成为极具升值空间的项目。

2.2 产品系列定位

金隅公园东序作为金隅全新一代高定奢宅，其定位高端，在上海中环沿线极为稀缺。

金隅集团作为一家有着深厚底蕴的国企，在房地产领域深耕多年，形成了全产业链布局，涵盖水泥、混凝土、保温材料、装配式建筑、家具木业等上下游产业。这种全产业链的优势，使得金隅在项目的建设过程中，能够更好地把控品质，从材料的选择到施工的工艺，都力求精益求精。

金隅对品质的执着追求，在金隅公园东序项目上体现得淋漓尽致。项目以5000元/㎡的奢装标准，打造出高品质的居住空间。在户型设计上，涵盖101-184㎡的全周期户型，能满足不同家庭结构、不同生活阶段的居住需求。从空间的布局到细节的打磨，都充分考虑到居住的舒适性和实用性，让业主能在这里享受到尊贵的居住体验。

在上海中环沿线，土地资源日益稀缺，而像金隅公园东序这样拥有高品质、高定位的住宅项目，更是难得一见。上海作为国际大都市，人口密集，购房需求旺盛。金隅公园东序凭借其卓越的产品力，必将成为上海中环楼市中的一颗璀璨明珠，吸引众多追求高品质生活的人群关注。

金隅公园东序不仅为购房者提供了一个优质的居住选择，更代表着一种生活方式的升级。它以高端的定位、卓越的品质，为上海中环的住宅市场树立了新的标杆，也让金隅的品牌形象更加深入人心。

2.3 周边环境与潜力

金隅公园东序周边的环境优势显著，桃浦中央绿地和庞大的科创体量为其带来了巨大的居住环境和未来潜力优势。

桃浦中央绿地是上海中心城区的一大生态亮点，它是上海市中心最大的开放式绿地项目之一，以中国传统书法和舞蹈为灵感，设计理念为“行云流水”，充分体现了中国传统文化元素。站在金隅公园东序的高层住宅中，可俯瞰这片绿地的美景，推窗即见绿意盎然，让人心旷神怡。

桃浦中央绿地的存在，极大地提升了区域的生态环境质量。这里绿树成荫，鸟语花香，空气清新，为居民提供了一个远离城市喧嚣、亲近自然的休闲场所。居民可以在绿地上散步、跑步、遛狗、野餐，享受惬意的时光。对于有孩子的家庭来说，这里也是一个绝佳的亲子活动空间，孩子们可以在草地上尽情奔跑玩耍，释放天性。

从未来潜力来看，桃浦智创城庞大的科创体量将为区域带来无限可能。约437万方的桃浦科创体量，吸引了大量的科技企业和创新人才。这些企业的入驻，不仅会带动区域经济的发展，创造大量的就业机会，还会促进区域产业结构的升级。随着产业的集聚，区域的配套设施也将不断完善，商业、教育、医疗等资源会越来越丰富。

|金隅·公园东序二批次加推楼栋

三、二批次加推产品亮点

3.1 加推楼栋位置优势

金隅公园东序二批次加推的5 # 和6 # 楼栋，位置优势极为突出，堪称项目中的“宝藏楼栋”。

从整体规划来看，这两栋楼位于项目前排核心位置，与桃浦中央绿地仅一路之隔，堪称“零距离”拥抱公园资源。想象一下，清晨醒来，推开窗户，满眼的绿意扑面而来，仿佛整个桃浦中央绿地都是自家后花园。在这样的环境中开启新的一天，心情也会变得格外舒畅。

站在5 # 和6 # 楼栋的高层，不仅能将桃浦中央绿地的美景尽收眼底，还能俯瞰到整个项目的园林景观。绿树成荫、花团锦簇的美景，让人心旷神怡。而这样的视野，也是项目其他楼栋难以比拟的。

从居住体验来说，5 # 和6 # 楼栋的位置十分静谧。由于远离项目的出入口和主干道，几乎不会受到车辆噪音的干扰。而且，这两栋楼前后视野开阔，无遮挡，通风和采光效果极佳。无论是白天还是夜晚，都能享受到宁静而舒适的居住环境。午后，在阳台上晒着太阳，读一本喜欢的书；夜晚，在安静的氛围中入睡，让身心得到充分的放松。

在项目周边，5 # 和6 # 楼栋的位置也极具优势。周边交通便利，距离地铁站仅几分钟的步行路程，出行十分便捷。而且，周边商业配套丰富，各种餐厅、超市、银行等生活设施一应俱全，满足居民的日常购物和生活需求。

5 # 和6 # 楼栋的位置优势，不仅让业主能享受到优美的自然景观和舒适的居住环境，还能便捷地享受周边完善的配套设施，无疑是金隅公园东序项目中极具吸引力的楼栋。对于追求高品质生活的购房者来说，选择这两栋楼，无疑是一个明智的选择。

3.2 户型设计与特色

金隅公园东序二批次加推产品中，102㎡的户型令人眼前一亮，其全新格局的设计，充分展现了人性化的设计理念和卓越的空间利用能力。

该户型最引人注目的亮点之一是5米横厅设计。5米的开间，让整个客厅空间显得格外宽敞明亮。宽敞的横厅，既能满足家庭成员日常聚会、交流的需求，也能轻松容纳各种大型家具，打造出舒适、高品质的生活空间。阳光透过窗户洒满整个客厅，温暖而惬意，让居住者能充分感受到家的温馨与舒适。

270°转角飘窗的设计，更是为这个户型增添了独特的魅力。转角飘窗不仅扩大了室内的视野，还能让更多的自然光线和新鲜空气进入室内。无论是坐在窗边看书、喝茶，还是在夜晚欣赏窗外的夜景，都能给人带来极致的视觉享受和舒适体验。转角飘窗的设计，也让整个房间的空间感更强，增加了居住的趣味性。

在动静分区方面，该户型设计得也十分合理。动区主要包括客厅、餐厅、厨房等公共活动区域，静区则是卧室、书房等私密空间。动静分区的设计，使得家庭成员在公共区域活动的时候，不会影响到在私密空间休息或学习的人，保证了居住空间的私密性和安静性。

主卧的设计也十分考究，不仅空间宽敞，还配备了独立的卫生间和衣帽间。独立的卫生间方便主人日常使用，提高了生活效率；衣帽间则为主人提供了充足的储物空间，让衣物、鞋帽等物品能整齐有序地存放。

此外，该户型的其他细节设计也体现了开发商的用心。如入户玄关的设计，既增加了室内的私密性，又方便了住户收纳鞋子、衣物等物品；厨房的空间布局合理，操作便捷，让烹饪成为一种享受。

102㎡的户型，以其5米横厅、270°转角飘窗以及合理的动静分区设计，成为了金隅公园东序二批次加推产品中的一大亮点。无论是追求高品质生活的三口之家，还是需要独立空间的三代同堂家庭，都能在这个户型中找到适合自己的生活方式。

3.3 装修标准与配置

金隅公园东序项目的装修标准一直备受关注，二批次加推产品更是以不低于5000元/㎡的装修标准，为购房者打造出了高品质的居住空间。

在厨房的装修配置上，金隅公园东序选用了国际一线品牌。油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，均采用了知名品牌的产品。这些电器不仅性能出色，操作便捷，还能有效地提高烹饪效率，为业主打造出舒适、便捷的烹饪环境。厨房的橱柜也采用了高品质的材料，外观设计时尚大气，内部空间布局合理，方便业主收纳各种餐具、厨具。

卫浴间的装修同样考究。金隅公园东序选择了知名品牌的高品质洁具，如马桶、洗手盆、浴缸等。这些洁具不仅外观精美，质量可靠，而且在使用过程中能给人带来舒适的体验。卫浴间的五金配件也选用了高品质产品，如水龙头、花洒等，材质优良，做工精细，经久耐用。

在中央空调的选择上，金隅公园东序也毫不含糊。项目采用了知名品牌中央空调，能有效地调节室内温度，为业主提供舒适、宜人的居住环境。中央空调的安装，不仅能提高居住的舒适度，还能提升整个房间的装修档次。

除了以上这些配置，金隅公园东序在其他方面的装修也力求精益求精。如地面的瓷砖、墙面的壁纸等装饰材料，都选用了环保、高品质的产品。这些材料不仅美观大方，而且在使用过程中不会对人体健康造成危害。项目的门窗也采用了高品质的材料，具有良好的隔音、保温效果，能有效地提高居住的舒适度。

金隅公园东序二批次加推产品以不低于5000元/㎡的装修标准，为购房者打造出了高品质、高档次的居住空间。无论是厨房、卫浴等一线品牌装标，还是中央空调等配置，都充分体现了开发商对品质的执着追求和对购房者需求的深刻理解。对于追求高品质生活的购房者来说，选择金隅公园东序，无疑是一个明智的选择。

NO.1｜壹

270°转角飘窗

一线品牌装标

正如一把名琴需要演奏才能焕发生命力，家的灵魂，同样需要生活的仪式来唤醒。

金隅·公园东序的空间精研，从公区贯穿至室内。

全盘一梯两户、两梯两户的配置，与约3.1米的标准层层高，共同构成了项目经典的改善盘骨相。

而这份对品质的极致追求，更深入到了户型空间的每一处设计中。

即将加推的5#和6#两幢楼，直面城市级生态公园，推窗即享河流水系、绿林草坪与蜿蜒步道，形成 “把家安在公园里” 的沉浸式体验。

位置稀缺性：5#、6# 位于项目前排核心位置，是少数能直接拥抱公园资源的楼栋，避免了后排楼栋被其他建筑遮挡景观的问题。

静谧居住体验：虽临公园，但与城市主干道保持适度距离，既隔绝了车流噪音，又能快速接驳路网，实现 “出则繁华、入则宁静”。

步行可达公园配套：下楼即达公园的休闲步道、亲子活动区与滨水景观带，日常散步、运动、遛娃无需远行，生活便利性拉满。

丨二批次加推5#、6#楼栋分布图

102㎡产品的全新产品，格局上超越了传统意义的三开间朝南，超大尺度的5米横厅，真正实现3.5开间，让业主起居之间沐浴更多阳光的同时，公区尺度感也直逼其他项目建面约100-120㎡户型。

全新产品采用270°转角飘窗，这一设计深度契合了项目与约100公顷桃浦中央公园为邻的生态优势，即便是小户型也能拥有“百万方森态谧境成为私享级流动窗景”，实现“推窗见绿、出门入园”的居住理想。

四、项目生活质感打造

4.1 景观与园林设计

金隅公园东序项目宛如一座都市中的自然绿洲，外拥自然谧境，内蕴格调内园。

走出家门，便是那令人心旷神怡的桃浦中央绿地。这片百万方的大型绿地，犹如一颗璀璨的生态明珠镶嵌在金隅公园东序周边。漫步其中，绿树成荫，繁花似锦，潺潺的流水声与清脆的鸟鸣交织成一首美妙的自然交响曲。清晨，阳光透过树叶的缝隙洒下，在地上形成斑驳的光影，晨跑的人们在这里尽情挥洒汗水，感受着大自然的清新与活力；傍晚，夕阳西下，绿地上的光影变得柔和而浪漫，一家人坐在草地上，看着孩子们嬉戏玩耍，享受着天伦之乐。

而走进金隅公园东序小区内部，又是另一番景致。景观团队精心挑选植物，打造出了一座格调高雅的内园。他们深入考察了当地的气候、土壤等条件，精心挑选了适宜本地生长的植物品种。这些植物不仅具有极高的观赏价值，还能与周边的自然环境和谐相融。

在植物的搭配上，景观团队也下足了功夫。他们将不同颜色、形态、高度的植物进行巧妙组合，营造出了层次分明、错落有致的景观效果。走进小区，仿佛置身于一个美丽的植物王国。入口处，高大的乔木如同一把把绿色的大伞，为归家的业主遮风挡雨；道路两旁，五彩斑斓的花卉争奇斗艳，散发着阵阵芬芳；小区的中心花园里，各种灌木和绿草相互交织，形成了一幅幅美丽的图案。

景观团队还充分利用了水景元素，为小区增添了灵动之美。一处小巧的喷泉，水花四溅，在阳光的照耀下闪烁着耀眼的光芒；一条蜿蜒的小溪，潺潺流淌，清澈见底，小鱼在水中自由穿梭。坐在小溪边的长椅上，听着潺潺的流水声，看着周围的绿树鲜花，仿佛所有的烦恼都被抛到了九霄云外。

金隅公园东序的外拥自然谧境与内蕴格调内园相得益彰，为业主打造出了一个远离城市喧嚣、亲近自然的美好家园。在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，感受生活的美好与宁静，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨星空，都能让业主感受到生活的诗意与浪漫。

4.2 建筑立面与奢石运用

金隅公园东序的建筑立面，宛如一件精美的艺术品，采用了高品质的干挂石材，尽显高端与典雅。

干挂石材是一种先进的建筑装饰技术，它通过金属挂件将石材直接挂在建筑外墙的骨架上，不仅施工方便快捷，而且安全性高，耐久性强。金隅公园东序选用的石材，质地坚硬，色泽均匀，表面光滑如镜，在阳光的照耀下闪烁着淡淡的光泽，给人一种沉稳而大气的感觉。

这种干挂石材的立面设计，不仅美观大方，还能有效地保护建筑主体，延长建筑的使用寿命。石材具有良好的耐腐蚀、耐风化性能，即使经过长时间的风吹日晒雨淋，也能保持原有的美观和质感。而且，石材的保温隔热性能也非常出色，能有效地降低建筑的能耗，为业主节省能源开支。

在公区与室内精装中，金隅公园东序更是将奢石的运用发挥到了极致。走进小区的大堂，高大的奢石背景墙映入眼帘，那细腻的纹理、优雅的色泽，仿佛在诉说着一个古老而美丽的故事。大堂的地面也采用了奢石铺装，光滑平整，晶莹剔透，每一块石材都像是经过精心雕琢的艺术品，让人不禁为之赞叹。

电梯厅内，同样随处可见奢石的身影。电梯门套、墙面、地面，都采用了奢石进行装饰，营造出一种奢华而高贵的氛围。站在电梯厅里，仿佛置身于一个豪华的宫殿之中，让人感受到了一种无与伦比的尊贵与荣耀。

在室内的精装中，奢石也扮演着重要的角色。客厅的电视背景墙，采用了奢石进行打造，那独特的纹理和色泽，为整个客厅增添了一份奢华与典雅。卫生间的洗手台、浴缸等区域，也大量运用了奢石，不仅美观大方，而且易于清洁，使用寿命更长。

金隅公园东序通过干挂石材的建筑立面以及公区、室内精装中奢石的运用，打造出了一座充满奢华与艺术气息的建筑。无论是从外观还是内部，都能让人感受到开发商对品质的执着追求和对细节的精益求精。在这里，业主不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到一种独特的文化氛围和生活品味。

4.3 公区与会所配套

金隅公园东序项目在公区与会所配套方面，可谓是匠心独运，为业主打造出了一个高端、舒适的社交与生活空间。

项目配备了一座豪华的会所，这是业主们休闲娱乐、社交聚会的理想场所。会所内部装修典雅豪华，采用了高品质的材料和先进的装修技术，营造出一种奢华而温馨的氛围。会所内功能齐全，设施完善，涵盖了多种功能空间，满足了业主们不同的需求。

下沉式庭院是会所的一大亮点。它通过巧妙的设计，将庭院下沉到地面以下，形成了一个相对独立的私密空间。下沉式庭院四周绿树环绕，鲜花点缀，营造出了一种宁静而优美的环境。在这里，业主们可以坐在舒适的沙发上，品一杯香醇的咖啡，读一本喜欢的书，享受一段悠闲的时光。

会所内还设有恒温泳池，这是业主们健身休闲的好去处。泳池的水温常年保持在适宜的温度，水质清澈透明，干净卫生。无论是炎炎夏日还是寒冷冬季，业主们都可以在这里尽情畅游，锻炼身体的还能享受游泳带来的乐趣。

瑜伽室也是会所中的一大特色功能空间。瑜伽室的环境优雅安静，采光通风良好，配备有专业的瑜伽设施和器材。在这里，业主们可以在专业的瑜伽教练的指导下，进行瑜伽练习，放松身心，缓解压力。瑜伽不仅能帮助业主们保持健康的身体，还能提升业主们的气质和生活品味。

除了恒温泳池和瑜伽室，会所内还设有健身房、桌球室、乒乓球室等多种功能空间。健身房内配备了先进的健身器材，业主们可以在这里进行力量训练、有氧运动等，锻炼身体，增强体质。桌球室和乒乓球室则为业主们提供了一个休闲娱乐的好去处，业主们可以在这里与朋友们一起切磋球技，增进友谊。

丨本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准

飞机式动静分区，约5米宽厅衔接转角阳台引景入室，主卧套房与两次卧分布四周，完美契合三口之家的多元生活场景。

|金隅•公园东序创意展示间，仅供参考

在装标上，金隅•公园东序从拿地起就划了硬底线——装修标准不低于5000元/㎡，更让人放心的是，这次的装标还很贴合日常使用。

嘉格纳本就号称“厨电界的爱马仕”，如此昂贵的顶配品牌，用一件已跨入塔尖门槛。

公园东序却一口气用了三眼灶具、洗碗机、油烟机三件套。

|金隅•公园东序创意展示间，仅供参考

另外，厨房中配置博世蒸烤一体机、冰箱、3M末端净水、LIXIL骊住水槽，这样的厨房，交付之后都不用再伤脑筋增配或者改造。

卫浴配置也很惊喜，来自AXENT恩仕座便器、杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头、花洒，皆为品牌配置。

当然了，整屋还有东芝天氟地水两联供中央空调、地暖等配置，焕新奢适生活体验。

（注：以上或为同等品牌）

|金隅•公园东序创意展示间，仅供参考

除此之外，项目采用媲美宝格丽酒店精装配置标准，室内精装引入一线精装品牌，在看不见的地方精研人居品质与生活美学；

例如在池底细节、灯具细节、格栅细节等细节，均精心采取宝格丽经典扇形与灵蛇纹样，以优雅的艺术与品位，起底生活的质感。

|金隅•公园东序创意展示间，仅供参考

金隅地产始终以“超越时间”为核心理念，致力于打造能够穿越周期、历久弥新的作品。

通过原创设计、匠心工艺与奢选材料构筑起坚实的产品护城河，使其远离同质化竞争。

这，正是其难以被复制的终极价值。

NO.2｜贰

生活质感的密码

藏于高定奢材甄选

对购房者而言，选对板块是把握机遇，而选对产品，才是确保自己能“住得舒心、资产称心”，真正抓住那20%价值的关键。

源自宝格丽酒店的奢华灵感，金隅·公园东序不止于打造阔绰门面，更以一份在用料、审美与动线上全面精研的“迭代答卷”，兑现好房子品质。

其精心呈现的实景示范区，从建筑立面到园林公区，皆是对“高定生活”的真实预演，让居者得以提前融入高品质生活场景，感知每一处经得起审视的细节。

项目外拥桃浦百万方公园的自然谧境，社区内蕴海派繁花式格调的内园场景。

为了挑选一棵自然生长的铁冬青，景观团队考察多地最终从海南寻得，造景师更是寻找最好角度，360°观赏种植.....

项目更以高层南北双入户设计，巧妙衔接社区与居所，让每一次归家，都宛如一场穿越林荫步道、历经四季流转的自然剧场，步移景异，心境悠然。

|金隅•公园东序实景示范区仅供参考

最夸张的，还是金隅・公园东序从公区、立面到室内精装的“奢石魔法”。

公园东序的北区主入口，水池基座选取普拉达绿奢石，其纹理承载着文艺复兴的美学印记，如翡冷翠的碧波，定格永恒。

|金隅•公园东序实景示范区

建筑立面延续了纽约中央公园的新古典建筑风格，采用干挂巴西进口光面石材——白世贸，

不仅美观，还有一种厚重的美感，经得住常年的风雨考验，更重要的是随着时间流逝建筑本身的厚重感会加深，看起来会更显档次。

|金隅•公园东序实景示范区

项目打造全石材双归家大堂，入户大堂地面大面积香格里拉黑大理石，墙面配奥特曼米黄石材、莫奈花园大理石，电梯轿厢部分墙面还用上了冷翡翠，会所地面泫雅棕大理石、威尼斯棕大理石局部背景面。

此外，就连入户门牌都采用冷翡翠。

室内从客餐厅地面，到主卫地面，铺设奥特曼米黄石材，色调温润，质感统一。

玄关柜中置区更以极品奢石“雪山银狐”为点睛之笔，瞬间提升空间艺术质感。（仅建面约102㎡，最终以实际交付为准）。

|金隅•公园东序实景示范区

空间中每一处奢石，都是对审美、时光与身份的无声宣言。

奥特曼米黄流淌着晨光的温润，莫奈花园石材凝结着画境的斑斓——公园东序以此为您珍藏“生活即是艺术”的日常。

其次，品质公区兑现，不止是隐奢高阶，更是能“沉浸其中”的情感空间。

金隅•公园东序只有6幢高层，可售商品房才367套，但它还是配了很全面的会所和下沉式庭院。

金隅•公园东序打造约1500㎡私属会所+近700㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、童玩空间、健身房、棋牌室等一应俱全。

以恒温泳池为例，设计了一面大尺度落地窗，与琉璃水院无缝连接，将窗外的乌桕、球类灌木与镜面水景引入室内，游弋时仿佛穿梭于自然画卷。

|金隅•公园东序会所实景图

琉璃水院是“公园东序”会所的灵魂所在，各功能空间皆以它为中心分布，大面积玻璃窗则让每个空间都拥有了独特的窗外风景。

|金隅•公园东序示范区实景图

3#楼下架空层泛会所沙发茶几、绿植环绕，邻里闲聊、商务洽谈皆宜，让社交回归温暖与自然。

|金隅•公园东序示范区实景图

未来，1、5#楼幢架空层泛会所还将展示不同的主题空间，用一杯咖啡的时间，让近邻成为好友。

未来金隅•公园东序的业主可以足够骄傲，高奢酒店享有的一切，这里全套在线！

一个真正的好项目，不仅要有硬核的产品，更要占据城市发展的“风口”。

桃浦智创城作为上海中环独一无二的成片开发区，与硅谷一样的“生态+科创”双轮驱动模式，为金隅公园东序赋予了无与伦比的地段价值与未来想象空间。

NO.3｜叁

烫金中环

桃浦科创之心

金隅公园东序与桃浦智创城的关联，本质上是头部产品力与顶级板块规划的双向奔赴，是“好房子”在“好地段”上的完美落位。

它不仅是一个居住空间，更是对桃浦智创城“生态+科创”这一核心发展模式最生动、最具体的诠释。

项目与约100公顷的TOP中央公园仅一路之隔，这相当于在家门口拥有了一座10倍于陆家嘴绿地的城市“绿肺”。

|效果图

这不仅仅是景观视野的满足，更是一种健康、低密的公园生活方式。

清晨在公园慢跑，傍晚陪家人在草坪嬉戏，周末参与公园里举办的音乐节、10公里精英赛等活动，这种沉浸式的自然体验，在上海中环核心区是极度稀缺的。

这与项目“公园东序”的名字以及环幕观景（184户型）的设计理念完美契合，真正实现了“把家安在公园里”。

此外，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业，规划中的桃浦武威路TOD综合体，祁安路地铁上盖的TOP金光汇等等，都能充盈业主的业余生活。

|商业图，来源于网络

科创引擎：高智人群与城市未来的“聚变”桃浦智创城的目标是成为上海科创中心的重要承载区。

这里规划了约437万方的智创TOP产城综合体，已吸引了东方雨虹、德爱威、睿创微纳、灿瑞科技（芯片研发）等一大批以创新经济、总部经济为核心的优质企业入驻。

圈层的纯粹性：这些企业导入的是约5万高端人才，他们拥有国际化的视野和对品质生活的追求，构成了金隅公园东序未来业主的高知邻里圈层。

价值的确定性：产业的集聚意味着区域经济的活力与人口的持续导入。

当“科创”与“生态”叠加，这里不再是单一的居住区，而是一个产城深度融合、职住平衡的微缩城市。

金隅公园东序，正是这个活力新城中最高品质的居住拼图，为这些科创精英提供了理想的第一居所。

对于追求品质的“NEW-GENERATION”都会新人物而言，选择金隅公园东序，就是选择了一种被阳光、自然和精致包围的生活方式，同时也是对上海中环下一个十年发展锚点的价值共识。

五、项目与桃浦智创城的关联

5.1 生态与科创双轮驱动

桃浦智创城的发展模式，是一幅以“生态+科创”为笔，绘就的绚丽画卷。金隅公园东序与这一模式高度契合，共同书写着城市更新与品质生活的传奇。

从生态维度看，桃浦智创城曾经的工业痕迹已被百万方桃浦中央绿地所取代。这片绿地如同城市之肺，以“行云流水”的设计理念，勾勒出山水画卷。绿地内绿树成荫、繁花似锦，潺潺流水与清脆鸟鸣交织，为区域带来清新的空气与宜人的生态环境。金隅公园东序就坐落于这片绿地的核心区域，推窗即见绿意盎然，让业主能时刻享受大自然的馈赠。清晨，在绿地的清新空气中开启新的一天；傍晚，在绿地的静谧中结束忙碌的生活，生态之美为生活添彩。

从科创角度看，桃浦智创城以“国际创新城”“上海科创中心重要承载区”为定位。约437万方的桃浦科创体量，吸引了众多科技企业和创新人才入驻。这里正逐步成为科技创新的高地，汇聚着前沿科技与智慧力量。金隅公园东序身处其中，能充分感受到科技创新的活力与魅力。项目周边的科技企业，为业主提供了丰富的就业机会与职业发展空间。而创新人才的集聚，也让区域的文化氛围更加多元与活跃，为业主带来全新的生活体验。

金隅公园东序与桃浦智创城的“生态+科创”模式高度契合。项目的高端定位与高品质打造，为科技人才提供了理想的居住选择。而桃浦智创城的生态环境与科技创新氛围，又为项目的业主带来了高品质的生活与广阔的发展前景。二者相辅相成，共同推动着区域的发展和进步。在这里，业主既能享受生态的宁静，又能感受科创的活力，生活与工作完美融合，展现出新时代城市生活的独特魅力。

5.2 公园生活方式

金隅公园东序与桃浦中央公园仅一路之隔，这为业主带来了一种健康、低密的公园生活方式。

桃浦中央公园是上海中心城区的一大生态亮点，它以中国传统书法和舞蹈为灵感，设计理念为“行云流水”，宛如一颗璀璨的生态明珠镶嵌在城市之中。公园内绿树成荫，鸟语花香，空气清新，为城市居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的绝佳场所。金隅公园东序的业主，每天都能与这片绿地为伴，开启健康、低密的生活之旅。

清晨，当第一缕阳光洒下，业主们可以在公园中晨跑，感受着清新的空气和充满活力的自然氛围。沿着绿地的跑道慢跑，呼吸着富含负氧离子的空气，让身体在运动中苏醒，为新的一天注入活力。傍晚时分，业主们可以带着孩子或宠物在公园里散步，享受亲子时光或与宠物的互动。公园的草坪上，孩子们尽情奔跑玩耍，大人们则可以坐在草地上聊天、看书，享受悠闲的时光。

公园的低密环境，也为金隅公园东序的业主带来了更加舒适的生活空间。相比于城市中心的高楼大厦，公园周边区域建筑密度较低，视野开阔，让人心旷神怡。在这样的环境中居住，不会感受到城市的压抑和拥挤，能让身心得到充分的放松。业主们可以在阳台上欣赏公园的美景，感受着绿意盎然的自然风光，让心灵得到净化。

公园内丰富的休闲设施，也为业主们提供了多样的娱乐选择。公园里的健身器材、篮球场等运动设施，让业主们可以随时进行体育锻炼，保持身体健康。而公园的休闲步道、座椅等，则为业主们提供了放松身心的场所。在这里，业主们可以约上三两好友，在公园里散步、聊天，享受悠闲的时光；也可以独自一人，找一个安静的角落，读一本喜欢的书，享受独处的宁静。

金隅公园东序与桃浦中央公园仅一路之隔，为业主带来了一种健康、低密的公园生活方式。在这里，业主们可以尽情享受大自然的美好，感受生活的诗意与浪漫，无论是身体健康还是心灵放松，都能在这片公园中找到满足。

5.3 产业与圈层价值

桃浦智创城作为上海科创中心的重要承载区，其导入的高端人才和产业，对金隅公园东序项目的圈层纯粹性和价值确定性有着显著的提升作用。

随着桃浦智创城规划的逐步落地，众多科技企业如雨后春笋般在此崛起。这些企业吸引了大量来自全球的高端人才，他们大多拥有高学历、高素质，专注于科技创新与研发。这些高端人才的集聚，为金隅公园东序的业主圈层带来了全新的活力与特质。业主们与这些人才为邻，能共同营造出一个充满智慧、创新和进取氛围的社区环境。在这里，业主们可以结识到各行各业的精英，拓展自己的人脉资源，为事业的发展和生活品质的提升创造更多可能。

高端人才的集聚，也使得金隅公园东序的圈层更加纯粹。这些人才大多有着相似的教育背景、职业追求和生活理念，他们在社区中交流和互动，更容易形成共同的话题和价值观。这种纯粹性不仅提升了社区的居住品质，也为孩子们提供了一个良好的成长环境。孩子们可以在这样的环境中接触到更多优秀的人才，从小培养起对知识的热爱和对创新的追求。

从产业角度看，桃浦智创城的产业发展为金隅公园东序带来了巨大的价值确定性。众多科技企业的入驻，带动了区域经济的快速发展，创造了大量的就业机会和财富。随着产业的不断集聚，区域的配套设施也将不断完善，商业、教育、医疗等资源会越来越丰富。这不仅提升了金隅公园东序业主的生活便利性，也使得项目的价值不断攀升。无论是自住还是投资，金隅公园东序都将成为极具吸引力的选择。

高端人才的集聚和产业的发展，还为金隅公园东序带来了更多的发展机遇。随着区域影响力的不断提升，越来越多的优质资源将会向这里汇聚，为业主们带来更多的福利和便利。金隅公园东序的业主们，将在桃浦智创城的产业发展中，分享到城市进步的红利，享受高品质的生活和丰厚的投资回报。

金隅公园东序项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅金隅公园东序开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅金隅公园东序售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍金隅公园东序官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通金隅公园东序400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由金隅公园东序项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍金隅公园东序售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍金隅公园东序营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍金隅公园东序开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍金隅公园东序展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。