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众禾嘉苑 2026 年 06 月 19 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，众禾嘉苑（项目已于2026 年 06 月 19 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
众禾嘉苑（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅众禾嘉苑（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅众禾嘉苑（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅众禾嘉苑（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅众禾嘉苑（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠众禾嘉苑（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅众禾嘉苑（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅众禾嘉苑（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市嘉定区恒荣路 618 弄（嘉定北徐行板块，本土房企打造 70 年刚需精装住宅，全小高层社区，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
众禾嘉苑（曾用名：众禾云境，备案名：众禾嘉苑）
众禾嘉苑是大众交通集团旗下国企上海大众众望城市建设开发有限公司在上海嘉定新城马东产城融合区核心打造的嘉闵线零距离地铁口准现房，踞北虹桥辐射圈与嘉定新城双重价值高地，直线距离在建嘉闵线叶城路站仅约 20 米，为上海罕见的 "国企精工 + 2.0 超低密纯小高层 + 中央空调地暖新风三大件 + 2026 年底准现房交付" 组合产品，仅 528 席刚需刚改优选资产，无需积分即可认购。
图：众禾嘉苑整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：众禾嘉苑社区主入口效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海大众众望城市建设开发有限公司（大众交通集团全资国企，深耕上海多年，资金稳健，交付零逾期）
位置：上海市嘉定区叶城路 100 弄（嘉戬公路与澄浏中路交叉口）
产权：70 年纯商品住宅，无保障房配建，纯小高层规划，居住纯粹
规模：总占地约2.78 万㎡，总建面约8.51 万㎡，容积率仅2.0（嘉定新城罕见低密），绿化率约35%
产品：8 栋 14-18 层纯板楼小高层，总计528 户，两梯四户设计，居住舒适度高
主力户型：94㎡三房两厅一卫（入门刚需）；103/105㎡三房两厅两卫（主力爆款）；122㎡三房两厅两卫（终极改善）
价格：备案均价约43855 元 /㎡，折后总价约323 万起，三房总价约440-530 万
交付：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件），预计 2026 年 12 月 31 日准现房交付
物业：上海大众物业管理有限公司（国家一级资质），物业费约4.6 元 /㎡/ 月
车位比：约 1:1.3，地下车位约725 个，全社区人车分流，全部预留新能源充电桩接口
图：众禾嘉苑项目区位图（官方发布）
二、核心区位：嘉定新城芯，嘉闵线零距离地铁盘
项目位于上海嘉定新城马东产城融合区核心，北虹桥辐射圈第一站，直距在建嘉闵线叶城路站约 20 米（2027 年通车）、11 号线嘉定新城站约 2.5 公里、嘉定区政府约 1.5 公里、嘉定万达约 3 公里。作为嘉定新城重点打造的产城融合示范区，区域承接北虹桥千亿级产业规划利好，未来将导入大量高端人才，同时拥有成熟的生活配套，城市发展与居住价值双重提升。
三、产品亮点：国企精工，低密地铁准现房
嘉闵线零距离地铁上盖：步行 20 米直达嘉闵线叶城路站，1 站换乘 11 号线，直达虹桥枢纽、莘庄、迪士尼等核心区域，交通出行极为便捷
2.0 超低密纯小高层社区：嘉定新城罕见 2.0 容积率纯住区，所有楼栋均为 14-18 层小高层，南低北高错落布局，最大楼间距约 45 米，户户南北通透，采光通风极佳
现代简约建筑美学：外立面采用环保真石漆 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙，线条利落流畅，质感高级且经久耐用，打造区域内极具辨识度的建筑标杆
"一轴两园多节点" 景观体系：打造中央景观轴串联入口水景、中心花坛，两大主题花园设置全龄儿童乐园、老年活动区、林下休憩平台等功能空间，四季花木繁茂，营造舒适宜居的社区环境
高得房率神户型：实际得房率高达79%-80%，所有户型均采用全明通透设计，LDKB 一体化客餐厅布局，部分户型配备南北双阳台与270° 转角飘窗，空间利用率极高
国企精工品质：采用大众交通标准化施工体系，建筑质量有保障；精装标配三大件，搭配方太厨电、科勒洁具等一线品牌，细节品质拉满
准现房交付优势：所有楼栋均已封顶，外立面与园林实景呈现，所见即所得，款清即可交房装修，彻底规避期房交付风险
图：众禾嘉苑中央园林效果图（官方发布）
图：众禾嘉苑 103㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍）
外立面上：建筑主立面以公建品质的现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。
这是嘉定新城新的靓丽天际线，也是众禾嘉苑业主身份的象征。
园林景观方面，整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。
并且，项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流。
这意味着社区内有充足的空间用以打造完整的园林以及社区配套，而上海大众房产也确实没有浪费这样的天赋，
项目在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通：步行 20 米直达在建嘉闵线叶城路站（2027 年通车）；自驾约 3 公里驶入沪嘉高速，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽
商业：步行 5 分钟可达嘉乐东润广场，3 公里内覆盖百联嘉定购物中心、嘉定万达、宝龙广场、大融城等大型商业综合体
教育：周边有以仁幼儿园、上海师范大学附属嘉定中学、嘉定区迎园小学等优质学府环绕
医疗：直线距离约1 公里内有上海市中医医院嘉定院区（三甲），约 1.5 公里可达嘉定区中医医院
生态：步行 10 分钟可达嘉定体育场，周边有汇龙潭公园、秋霞圃、州桥老街等城市绿肺与历史文化地标环绕
图：众禾嘉苑 103㎡样板间主卧实景图（官方实拍）
五、项目价值
众禾嘉苑集国企品牌实力、嘉定新城核心地段、嘉闵线零距离地铁优势、2.0 超低密纯小高层规划、准现房交付于一体，填补了上海 300-500 万级地铁口刚需刚改住宅市场的空白，是上海刚需家庭与资产配置的理想选择。
最新信息：目前三批次收官热销中，仅剩最后68 席94-122㎡精装三至四房，总价约 323 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属购房优惠！
上海真正的 "嘉定新城地铁口刚需标杆"，错过再无。
在过去几年，上海 300 万级能买到的地铁口准现房屈指可数，而能同时拥有国企品牌、低密社区和三大件精装的项目更是凤毛麟角。
直到今天，众禾嘉苑以国企精工地铁准现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "低门槛、高品质、无风险" 的理想生活方式，为无数在上海奋斗的年轻人带来了安家的希望。
项目整体呈行列式排布，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至叶城路，南至沪宜公路，西至普惠路，北至福海路。
户型分布：
1#、2#、3# 号楼：94㎡三房两厅一卫（A 户型）🏅入门户型；103㎡三房两厅两卫（B1 户型）🏅主力户型
4#、5#、6# 号楼：105㎡三房两厅两卫（B2 户型）；122㎡三房两厅两卫（D 户型）🏅改善户型
7#、8# 号楼：103㎡三房两厅两卫（B1 户型）；122㎡三房两厅两卫（D 户型）
图：众禾嘉苑 94㎡A 户型图（官方发布）
图：众禾嘉苑 103㎡B1 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
户型方面，主力产品建面约94-122㎡3-3+1房。
值得一提的是，虽然是约350万起的项目，但却甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，只为满足幸福生活的所有想象。
主力约103㎡3房2卫，经典LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。
主卧套房设计保证了主人的私密空间。再加上南向三开间，全屋瞰景飘窗的设计，这个户型的尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。
约350万起的精装3房，非常适合年末低总价上车的购房者。
双卧室朝南带阳台，客厅及次卧带东西向飘窗，整体室内的采光及视野非常出众。
这个户型不管是未来的流通性还是自住的舒适度，真的都很不错。约350万起的价格，夫复何求。
除此之外，项目还有建面约105-122㎡改善级3-3+1房，适合预算充足的改善型购房者。
最后，作为嘉定新城少有真地铁盘，众禾嘉苑势必会吸引全城刚需小伙伴的目光，成为爆款已是必然！
周边配套深化
项目位于嘉定马东核心区，距离在建嘉闵线叶城路站仅约 20 米，距离上海市中医医院嘉定院区约 1 公里。
坐拥双轨交立体交通路网，嘉闵线通车后可直达虹桥枢纽与莘庄，换乘 11 号线快速通达全城核心商圈。自驾路网便捷，通过沪嘉高速 25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽。
教育配套：周边有上海师范大学附属嘉定中学、以仁幼儿园等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：步行 10 分钟即达上海市中医医院嘉定院区（三甲），医疗保障完善。
图：嘉定万达广场实景图（官方发布）
图：上海市中医医院嘉定院区实景图（官方发布）
本文所有图片均来自众禾嘉苑官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
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