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据群内小伙伴爆料!大吴淞地区杨行区域【四季都会】再添新地块——七期地块设计方案出炉!
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该地块建设单位“上海宜为兴置业发展有限公司”正是四季都会·青藤里的开发商。这个地块位于1号线东侧杨泰东,就在华师大二附中宝山分校的东侧,作为大吴淞板块今年最后登场的住宅项目预计今年12月入市!
地块周围目前已经建起了施工围挡。
根据设计方案,项目容积率2.0,将建设10栋17-18F高层住宅,15栋5-6F的多层住宅,保障房位于最北侧。
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项目位于宝杨路杨泰路东北侧
据悉,高层产品中,5#和6#无连廊,1梯2户;其余高层楼栋仅12F、15F、18F有连廊,其中1#、2#、7#、为3梯6户,其余楼栋为2梯4户。
该地块为今年协议出让,根据出让文件显示,中小套型比例不低于50%(中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米) ,说明120平以上大面积将占50%!
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地块西侧的06B街坊中,06-03地块为华二高中(宝山新校区)。轨交方面,地块距离1号线友谊西路/宝安公路都在1.5公里以上,宝安公路稍微近一点。
不过,地块附近的教育资源还是比较丰富的,除了一街之隔的华二高中,还有华师大附属宝山实验学校、杨行中心幼儿园等(新房不承诺学区,学区划分以政府公示为准)。
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此外,板块的居住氛围还不错,北侧即是21年入市的大华公园荟。
从2019年开发至今,5年时间,近90万方体量,4326户业主!四季都会完成了从“一张白纸”的开始到“微缩城市”的打造!
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【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘
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