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最新消息：前滩南 黄金中环3公里『招商臻境售楼处电话☎：400-880-7190【营销中心电话】』二期建面约103-135㎡高层约145-148㎡叠拼均价69319元/㎡总价约650万起！

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招商臻境售楼处电话☎：400-880-7190【营销中心电话】

Part01

超配的实景会所

约三分之一是泳池

品质不单是一个简单的词汇，更是一个个可以被真实触摸的产品细节。约1500㎡life-Club泳池会所，给人的第一感觉，就是不能只是远观，而想要走进去近赏。

一开始令人惊鸿一瞥的大堂，可以在这找到某家奢华酒店的影子。从地下直接进入，光是入口就让人眼前一亮，拿手机开广角才能勉强容纳下整个大堂的景观。

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会所实景图

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穿堂入园，植物、建筑与下沉式庭院编织交错，与其说它是会所，不如说它更像是一个艺术中心，承载着人们五光十色的生活理想。

所有的景观空间及设计细节，都藏在美感之后，紧密交织在一起，这么有层次感的景观体系，就是为了给所有的业主一个清晰的交代：永远比预期更多一点，是招商臻境对业主信任的尊重。

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会所实景图

随着庭院的下沉，直接连通泳池。约1500㎡会所，约三分之一都给到室内泳池，彻底改变常规地下空间的压抑和沉闷，反而是明亮通透的感觉。

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艺术馆般室内泳池，将唯美的视觉感官发挥到更大，随便摆拍一张都是时尚大片。沐浴自然光线，感受尽情畅泳的舒适感，也可以泡在泳池中，享受夏日里特有的清凉自在。

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实景图

通透明净的大片落地窗，不经意间洒落进来的阳光，波光粼粼的水面，不管炎炎夏日，还是寒冬凛冽，室内与落地窗外的景观动静相应，共同组合成了一张巨幅的超写实风景画，令人屏息，就连休憩区都有一种置身于奢华酒店的感觉。

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实景图

当下快节奏时代，运动是一种时尚，健身也成为一种生活“必需品”。如果家楼下就是健身房的话，你还怕身材卷不过别人吗？

大落地窗环幕设计的悦动健身房，跑步机、椭圆机、动感单车全部整装待命，每台器械都价格不菲，专业而全面地满足业主多样化的减脂、塑形、健美需求。招商臻境还把健身房的一面墙，做成了全落地镜，自带超广角镜头感。

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实景图

氛围渐入佳境，层峰会客厅的旋转楼梯，成为了整个会所的点睛之笔，以向上姿态开启人生新境。这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在。

整片玻璃带来完整视觉体验，不被打断，不被惊扰，只是坐下，仿佛人在画中游。泛起的涟漪与升腾的雾气，为购房者提供了一场“超前点映”的体验，提前预演即将到来的美好生活。

有颜值，有气质，有内在，去过现场的每一个人都能感受到。

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会所实景图

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Part02

超配的高颜值

一次惊艳上海的精致表达

除了约1500㎡会所带来的实景震撼，招商臻境的目的，在于为生活创造更多的可能性。在类似总价段，很难找到这样的生活。

一个真正有趋势性的高端住宅项目，应该有什么样的建筑气场。第一眼你可能看到的更多的玻璃幕墙的立面，仔细看一个角度，大面积圆弧形态及转角弧面玻璃，搭配LOW-E玻璃与局部质感金属线条，让光影、线条、空间充分呈现。同样这也需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

地上入户大堂，源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感，地面的石材拼花造型，墙面的精美背景，也将海派艺奢风格发挥到淋漓，日常居住更加高级松弛，温柔了时光的轮廓。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

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Part03

超配的园林景观

是属于招商的高级感

有人说，园林不是绿化，而是有园有林；有人说，景观不是种植，而是有景可观可感。

酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等串联构建的“七维六巷”海派园林，交相辉映，点睛之笔又恰到好处，演绎静奢式园林生活方式。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

中心水景会客厅，与风雨连廊半围合，形成立体化中央水景，作为绿岛水岸，描摹都市室外客厅的景象。专属于业主的廊下休闲空间，生活的美好画卷已然展开，幸福感怎能不油然而生？

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

从下面这些效果图我们不难看出，招商臻境的园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。效果图已经十足惊艳，相信在实景落地过程中，招商臻境还将给我们带来更多惊喜。

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本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。后续如有调整，则以后续输出为准。

Part04

超配的全龄多功能架空层

给你高端居住体验

升级感拉满的，还有它的架空层。包括品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，以全龄化体系构建，能覆盖老、中、青、幼不同年龄段的需求。

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Part05

超配的地下车库

被效果图征服了

如果说小区园林景观、功能区设计等是一个小区的“面子”，那么车库则是实实在在的“里子”，车库好不好用、耐不耐用直接关系到业主的归家体验感。

相较于传统的坡道空间，海派臻系的坡道在入口处打造了坡道门头空间，以其规整对称的空间形态，超具仪式感的纵深空间，与海派建筑中的酒店或洋房公馆所具有的空间形态保持一致。

以室内艺术空间设计手法打造地库门厅和入口，巧妙运用香槟金色吊顶+LED智能迎宾灯带的结合，展现出犹如星光大道般的“追光”坡道。缓和温柔的灯光既拉升了车库质感，更提供了舒适的行车体验。

岩板石材的运用，目之所及尽是静奢质感，在光影玄关中看见世家大宅的雅奢礼序。

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实景图

合适的坡道宽度，甄选环氧地坪，让每一次车行归家之旅尽是赏心悦目与静谧从容。看到这里，你是不是也心动了？

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实景图

Part06

超配的交付标准

精工细节直击人心

建面约89-135㎡高层、建面约145-148㎡叠拼，丰富的产品系只是产品力的一方面，但凡你去过招商臻境的创意展示空间，更是无法忽视它在交付标准的全面升级。

愿意不计成本投入是一件事，把这些投入变得实用、有价值，又是另一件事。堪比千万豪宅的质感和超配装标，高端改善产品才有的大牌配置，在招商臻境悉数满足！

超配装修，“奢”装入户，大幅提升居住尊贵感！进门经典三段式玄关，中间采用凝脂玉玉石，石材下做灯带暗藏。鞋柜更配置鞋柜精灵，下方悬空设计，非常贴心。

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本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

电视背景墙升级为拼接设计，上半部分为皮质硬包，下半部分为香格里拉白石材平铺。S墙预留冰箱位置，柜体一直延伸至电视背景墙处，放大空间的同时深化家人的互动与交流。

地面挑选富有海派元素的拼花地面，客厅吊顶采用圆弧倒角设计，搭配全屋墙布与无主灯天花设计，将新房品质拔高到新的高度。

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本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

厨房墙面采用通高铺岩板的做法，油烟机、燃气灶、洗碗机都是西门子，再加上凉霸、科勒厨盆与龙头，末端净水，线性凉霸，功能实用，更加美观。

冰箱走出厨房，也为厨房留下更多发挥空间。采用可开可合的开放式设计。岛台侧面运用部分香格里拉白石材，搭配侧面开放式置物架和储物抽屉，台面也配备隐藏可升降插座。

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本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

主卧套房自成独立世界，尤其是建面约135㎡创意展示空间内复杂花形拼接手法的实木复合地板通铺，所付出的成本无需赘述。主卧、次卧顶部吊顶四个角采用圆弧倒角的造型，并且顶部都采用了磁吸轨道灯。

超出我们预期的是，这样的拼花地板还被运用到次卧和书房，在当下的新房项目中也是非常少见的，可见招商蛇口对于臻系产品力的打造下了多大的功夫。

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本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

卫生间岩板通铺，台盆柜处墙面通高石材，让人感受到丰沛的质感之美。高仪、唯宝等高端品牌齐聚，如此大手笔的配置通常只会在高端豪宅中看到，既能慧中也要秀外，满眼皆是超配二字。

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本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

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Part07

超配地段决定价值

无敌的通勤距离与区位优势

在浦东，招商臻境所处的位置究竟如何呢？这个问题的答案，就藏在百度地图中。无论是去前滩、陆家嘴，还是张江、杨思、世博，自驾上东南西北皆可通达。

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本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，图片并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考。

直线距离5公里就是前滩，意味着你的招商臻境的生活，可以尽享前滩中心、香格里拉酒店、太古里、晶耀前滩、信德文化中心等奢潮生活圈，多重BUFF叠加，未来价值不可想象。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。 9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。 13、生地是指：不具备开发条件的土地。 14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。 15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。 16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。 17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。 18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表 物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。 20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。 21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。 22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。 23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。 24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。 25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。 26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。 27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。 28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。 29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。 30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。 31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。 32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。 34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。 35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。 36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。 37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。 38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。 39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。 40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。 41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。 42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。 43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。 44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。 45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。 46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。 47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。 48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。 49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。 50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。 51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。 52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。 53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 54、占地面积指的是：地块的总面积。 55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡ 56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。 57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。 58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。 59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。 60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。 61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。 62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。 64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。 65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。 66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。