杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房请提前联系案场销售【蓝城陶然里】——诚邀品鉴——
【蓝城陶然里】
杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系案场销售
陶然里是蓝城打造的 “同城颐养”“混龄社区”概念的首个项目，为长者提供 产权住宅+医养服务+文化生活+多代同堂+亲友相聚的 优质混龄居住社区。
01
项目区位
陶然里位于杭州市近郊区之江板块的西湖区珊瑚沙路与少年路附近，西湖风景区和午潮山国家森林公园的中心南侧， 距离西湖10km，距离 钱塘江3km，距离杭州主城区均在 10km左右，距离地铁6号线枫桦西路1km。
02
周边配套
1-3公里范围内,省立同德医院之江院区、 浙一医院之江院区，能够满足业主健康医疗需求；西面约1.5公里，有金街美地商业综合体，东面1公里多， 有之江银泰百货，以及南面约2公里还有在建的超大体量银泰城。
杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系案场销售
03
项目规模
陶然里占地面积为 65亩（4.30万m2），总建筑面积为12.8万m2（地面7.8万m2，地下面积为5万m2）， 提供约800套产品，配套面积为1万m2。
04
项目特色
体现对长者的多维关，怀陶然里以 “友好、社交、开放和关怀”为核心发展理念，通过与之江度假区及城市多维度的连接，为居民提供丰富的社区生活、丰富的产品和优质的医疗服务等， 用多维关怀和社交，让长享受美好人生岁月。
杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系案场销售
05
园区布局与打造
项目行列式布局、多重礼序空间和丰富的混龄交往空间，营造全龄友好的生活氛围。
项目规划了 11幢多层和 3幢小高层，整体采用行列式布局方式，其中北侧设置 两栋康养公寓（12号楼东楼和西楼）和两栋 LOFT颐乐公寓（11、13号楼），其余均为 平层颐乐公寓。
项目景观以交互式双轴为骨架，其中 纵轴为礼序之轴，结合业主的归家动线，通过园区大堂、入口景观庭院和中心花园等礼序空间，尽显对业主的尊重和礼遇。
横轴为颐乐之轴，林荫道连接了颐养中心、幼儿园、社区餐厅等重要配套设施， 是社区内居民邻里交流的重要场所。
穿过内横轴，进入颐乐公寓区，以景观软性隔断和道闸为内外区隔，兼顾了私密性和景观的连贯性，也避免了实体围墙、铁门等硬隔断带来的冰冷与粗暴。
在整个园区的主道路上全部用风雨连廊串联，业主家人无论刮风下雨皆可自由穿行。
借助连廊、廊架等空间将室内外充分融合，通过全区功能划分，形成核心花园和 “邻里”“亲子”“康养”“园艺”等八大主题花园和童真乐园相互交融缠绕的布局，努力营造适合走出户内、适应社交的氛围。
构建“同城颐养”体系—— 主张取消年龄隔阂，在关注生态环境、颐养服务、精神需求之上，更注重发现、提升、展示个人价值，让人生的每一个时段都能熠熠发光。
06
项目服务
项目 1万m2的配套设施，配套设施主要由健康管理中心、乐真学院、 幼儿园、颐养中心和绿橙超市组成，提供包含 基础保障、生活乐享、健康关怀3大维度， 12大服务系统和 360项生活服务。
健康服务
其中 健康关怀是陶然里服务体系的重点。项目建立了健康管理师、家庭医生、省市级医疗资源的三级健康管理服务体系，提供健康档案、健康监测、便捷就医等服务。
同时如果需要就医的长者，会有专门的陪护人员帮忙挂号并陪同就医；或者在家中不慎跌倒的长者，会有 自动预警的智慧健康监测系统与照护人员及时上门看护等。
在做该项目的研究学习，小编发现陶然里虽有健康管理中心，但对业主的健康服务不多，业主生病或有强医疗需求时，要依靠外部的医疗力量。
幼儿服务
约3000㎡的幼儿园（澳蒙国际幼儿园），是 杭州首个嵌入颐养园区里的幼儿园，预计9-12班规模，将进行双语教学。其灵感来自于Kohlhoff设计的斯图加特多代住宅。居住者在享受依然自洽的晚年生活时，也能享受子孙承欢膝下的幸福。孩子的朝气，和长者的活力，将融洽共存于陶然里。
乐真学院，开设多种多样的课程，并定期组织各种活动。
生鲜配送与膳食服务
园区食堂，让每一位业主都能吃到安全、健康和放心的菜食。如果喜欢做饭，绿城服务提供的生鲜配送服务，也更照顾每一位业主的饮食安全与健康。
杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系案场销售
07
产品类型
丰富的户型产品，满足不同阶段的家庭使用需求,创造更多居住方式和交流空间陶然里提供了多层 颐乐公寓、康养公寓和LOFT公寓三大类产品，包含了1居、2居和3居产品。面积段在47m2-224m2，全部户型采用适老化设计，能够满足独居、两口之家和三代同堂家庭的需求。
LOFT公寓 层高为4.78m，面积段在56m2-163m2， 采用双钥匙模式，上下层分别作了厨房和卫生间，适合两代人居住，相互照应；或能满足孙辈短期居住的长者家庭；
康养公寓位于12号楼东楼和西楼， 面积段在38m2-98 m2，共计56套产品，主要针对高龄长者，依托东楼2-4层的颐养中心，为其提供最近的 综合诊疗、中医理疗、康复、照护等多重服务，为长者提供全方位的安全和健康保障，同时也解决了子女的后顾之忧。
项目的产品形态有公寓和LOFT形式，消费人群并非只针对老人，是全龄社区形式，和正常的住宅区相比，在适老化设计和康养服务比较突出，小编认为这种做法在老龄化程度日益加深的背景，可以缓解消费者对养老的焦虑，但对正在有康养需求的人群来说并不纯粹。
08
产权销售
产权销售+高物业费，销售价格为3.5万元/m2—4万元/m2，并需要缴纳12.8元/m2/月的物业费， 水电为商用，护理费用依据业主不同的需求额外收取费用。
陶然里项目销售情况良好，2020年去化432套，2021年去化掉262套，占比为87%。客户主要是杭州50+以上人群，大量家庭在陶然里抱团购买。
杭州【蓝城陶然里】售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
【蓝城陶然里】营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房请提前联系案场销售
【蓝城陶然里】
——诚邀品鉴——
