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地铁直线距离约500米！「保利虹桥和颂」二期明日认购!附一房一价表！推出建面约99-102m²三房，均价约3.78万/㎡
售楼处电话☎：400-886-1552✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
200多万上海买首套房，有三点是你肯定想拥有的：
一是轨交，关乎上班通勤；二是3房功能性，方便接父母来同住照顾小孩；三是靠谱开发商，稳健交付。
但现实很残酷，于200多万预算这是一道「单选题」。
你若选择3房，候选大概率只有崇明、金山、临港；若选择嘉定、青浦、松江，那只够买偏远2房，无轨交、配套弱，通勤难不说，更与板块后来居上渐行渐远。
如果告诉您，有这么一个项目，
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑头部央企开发，向外能兼顾轨交、配套，离轨交站直线约500米，关键该轨交含金量超高，衔接三大明星产业区，通勤+发展两手抓；向内“总价2字头”可一步到位精装3房2卫。
项目效果图，以实际交付为准
01
交通大爆发，板块驶入快车道
项目直线距离示范区线仅约500米
保利虹桥和颂第一大特征是轨交房，直线距离示范区线（在建）仅约500米，是板块内少有可轻松至轨交站点的新房。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而轨交房属性在整个西虹桥也十分臻稀，大虹桥向西，几乎没有纯正的轨交房，项目是屈指可数之一。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑当然，轨交更重要的意义在于价值传递，所谓要想富先修路，就是这一道理。
我们可以从唐镇崛起得到一些经验。
唐镇能成为热门板块离不开三个“1”：
1个领头羊产业区：张江
1条直达张江的轨交：2号线
1条直插张江的高架：龙东高架
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑高能级产业和高效交通是一个板块起势的必要条件。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而保利虹桥和颂同样具备这三个“1”：
1个蓬勃发展的产业区：大虹桥
1条直达大虹桥的轨交：示范区线（在建）
1条直插大虹桥的高架：崧泽高架
除了唐镇，一条轨交改变一个板块的发展命运，已有太多历史经验，1号线莘庄、9号线九亭、泗泾...
示范区线的建设，强势拉近保利虹桥和颂与大虹桥核心距离的同时，更为板块注入源源不断的产业人才和购买力，将板块拉入发展快车道。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而在这样的势能下，约3.7万/㎡的联动价+2字头总价买精装3房，犹如原始股，未来可期。
我们重点看一下这条轨交：
首先，示范区线已于去年开建，从赵重公路站出发，向东2站即前湾核心芳乐路站，这里不仅有开市客、前湾印象城MEGA（在建），还将云集大规模总部办公。
再坐1站则是虹桥商务区；示范区线（在建）向西则可直达青浦华为研发中心。
2站前湾、3站虹桥商务区，并连接华为！
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑示范区线（在建）既串联了上海三大顶流产业，又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。
示范区线（在建）含金量之高可见一斑。
那项目占位这条顶流线路，凭借无需换乘直达的优势，相信将成为更多高收入产业群体的置业选择，随之而来的是量变引起质变，推动板块配套、价值进阶。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑值得一提，不仅是这三大产业，机场联络线将于2024年完工，届时从保利虹桥和颂出发还能直达浦东张江、徐汇华之门等区域。
值得点赞的是项目自驾便利性！
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利虹桥和颂直线距离崧泽高架仅约1.5公里，上高架后没有红绿灯直通大虹桥核心。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑说那么多，概括一下就是两个字“便捷”，周边产业再强大没有便捷的交通打通任督二脉是没有用的。如今，这个症结解决了，板块发展箭在弦上。
02
大虹桥价格洼地，如今示范区线在建
正值板块蝶变前夜，入手正当时
置业大虹桥是很多购房者的梦，但房价水涨船高已是不争事实。
大虹桥核心房价全线“破6冲7”。
徐泾最高联动价6.95万/㎡；
闵行前湾联动价6.95万/㎡；
嘉定江桥联动价6.2万/㎡。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在这里买一套3房至少要600万。
而大虹桥辐射区，房价基本在4.5-5.6万/㎡。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目和赵巷离大虹桥核心距离相当，但赵巷最新联动价已达5.6万/㎡，华新最高联动价4.7万/㎡，甚至17号线下游青浦新城已普遍4.5万/㎡起。
换言之，别说200多万，现在就连400万级都不一定能在大虹桥辐射区买一套3房。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑所以，保利虹桥和颂可谓购房者的大福音，3.7万/㎡联动价与周边相比简直“断崖式”下降，这不是一般的洼地，而是超级价格洼地。
用2字头总价撬动大虹桥庞大的势能，这样的机会你不心动吗？
示范区线在建，板块正值蝶变前夜，但价格还是原始股，保利虹桥和颂入手正当时！
03
央企保利背书，交付有保障
品质诚意，户型更耐住，社区更精致
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑坐拥高能级轨交和板块C位，那自然需要与势能匹配的卓越产品力。
开发商保利发展不负众望，直接就献上了保利“和字系”标杆产品，该系列也被看作是最具保利基因的产品系，可见保利发展带着非常高的诚意来做产品，为购房者营造更体面、更舒适的生活环境。
这也很契合当下倒挂收窄，房子彻底回归居住属性的需求。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外，保利发展作为央企，开发实力&资金靠谱，在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸。
管中窥豹，户型设计就极具竞争力。
建面约74㎡2房，总价预计231万起：
竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时客餐厅一体化设计外接阳台，加上约3米的层高（市面上大多数新房只有约2.8米的层高）整个公区尺度感和视野营造相当惊艳。
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建面约88㎡3房2卫，总价预计291万起：
该户型竟做到惊人的3房2卫，你要知道88㎡常规户型要么是2房1卫，要么3房1卫。
3房2卫可太难得了！一方面，用建面88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。
另一方面，2卫相比1卫，不会再经历抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。
还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。
值得一提，项目建面约88-115㎡户型都是无连廊，电梯厅直接入户。
独立电梯空间，类一梯一户，维护私密性的同时也有了可利用的灵动空间，相当于多送一个房间，整体空间使用率大大提升。
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目前仅接待预约客户
建面约99㎡3房2卫，总价预计322万起：
该户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而常规户型尺度为客厅面宽约3.6米，主卧约3.5米。
建面约115㎡4房2卫，总价预计442万起：
该户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。
一般来讲现在做4房，普遍需要125-130㎡，而保利虹桥和颂用一个非常经济的面积实现4房2卫一步到位。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。
项目的精致由内而外贯穿始终。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利虹桥和颂南向临河，既赋予临河楼栋优越的河景视野，也给业主快节奏下，享受慢生活创造了空间。
以后散步、慢跑，甚至露营可能就是下楼的生活日常。
项目效果图，以实际交付为准
在社区景观上，同样颇为精致，项目将围绕“两轴两盒两场一核心”打造。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，将设置商业活力外街、商业生活内街，意味着潮流业态所营造的高级烟火气将把项目包围。
还会有架空层、阳光草坪、潮趣会馆等景观节点，从小孩、大人到长者不同年龄段的业主都能在有趣的社交空间中变得更亲近。
...
如今纯住宅用地使社区的形象变得纯粹，代价是功能愈发单一。保利虹桥和颂中的这几个人性化设计让人眼前一亮，直白来说，“住得进去”、“住得更好”。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这是保利发展大量走访调研的结果——它们都属于社区功能配套中高频使用的空间。
项目效果图，以实际交付为准
04
近享赵重公路站TOD（规划）
同时，大虹桥优质商业、公共配套一路连缀
纵观200多万的新盘，普遍离优质商业都比较远，这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
但保利虹桥和颂不一样。
一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑站点周围规划了大体量商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。
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以后业主日咖夜酒，近在咫尺。
而商办对于住宅的价值拉升作用不言而喻，特别是离商办更近的项目。
比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7.5万/㎡，要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。
而保利虹桥和颂就是片区内离地铁站和商办更近的项目。
另外，项目南侧是教育规划，北侧都是科研用地。不管自住还是出租，项目都是片区内更优选择。
另一方面，得益于青浦商业、优质公共服务设施遍地开花，你可以离潮流生活很近。
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、万科天空之城（17号线徐盈路站）离项目也很近；
17号线嘉松中路站，将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，预计今年开业。
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万科天空之城实景图
保利虹桥和颂售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑事实上，沿着17号线，还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。
一房一价：
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
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