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华发·海上都荟售楼处电话：400-806-1558松江洞泾 450万级品质墅区9/12号线双轨交 直抵徐汇建面约101㎡高层、90-136㎡叠加

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

【项目基础信息】

开发公司：华发集团

区位：松江洞泾

产品类别：高层/叠加

装修标准：精装/毛坯

面积段：高层101㎡、叠加90-136㎡

容积率：2.1

绿化率：35%

单价：高层4.4-4.6万/㎡、叠加5.9-6.1万/㎡

梯户比：1梯2户

车位配比：1:1.25

交房时间：2026年9月30日

板块发展规划

⭐「万亿走廊 价值高地售楼处电话：400-806-1558」国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点。松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

示意图 图源网络

项目价值

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项目优势

⭐「合心规划 产城样板」科创+人文+生态”城市单元示范

华发海上都荟售楼处电话：400-806-1558首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇售楼处电话：400-806-1558的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。

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品牌价值

⭐「华发股份」国企巨擘 百强企业 匠心43载

珠海华发售楼处电话：400-806-1558实业股份有限公司是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。

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交通配套

⭐「双轨交汇售楼处电话：400-806-1558」距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。

⭐「自驾畅达」嘉松公路、沈砖公路、G50、G60高速，沪松快速路（规划），北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32）。

示意图 来源网络

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商业休闲

⭐半小时生活圈售楼处电话：400-806-1558，松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。

⭐12号线沿线售楼处电话：400-806-1558生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

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教育资源

⭐洞泾百鸟幼儿园售楼处电话：400-806-1558、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校、爱朗双语幼儿园、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源，满足各种家庭结构对于教育的多元化需求。

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医疗资源

⭐洞泾社区医院售楼处电话：400-806-1558、松江第一人民医院

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生态休闲资源

⭐佘山国家森林公园售楼处电话：400-806-1558、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等。

设计打造

⭐「城市山水售楼处电话：400-806-1558 全景度假庭院」华发·海上都荟邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

⭐「多元邻里空间 全龄志趣空间」华发·海上都荟售楼处电话：400-806-1558洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

⭐「奢适空间 革新人居体验」华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

户型鉴赏

【高层 建面约101㎡ 三房两厅两卫】

样板间实景图

【叠墅 建面约90-136㎡】