象屿天誉东方官方售楼处电话(苏州象屿天誉东方)官方网站-象屿天誉东方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026售楼处
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象屿天誉东方售楼处电话：400-9688-923
南部新城象屿|天誉东方，刚刚官方公布了户型图，第一时间带您抢先看！
01 全洋房139-172m²四代住宅户型图
洋房139m²
洋房157m²
洋房172m²竖厅
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户型分布图
建面约139-170㎡纯洋房四代宅 超乎所享
最高约120%得房率，集四代宅与洋房的双重优势，赋予空间无限可能，植入“花园感”概念，户户赠送空中露台，首创270°全景挑高墅厅，同时优化南向飘窗，拓展进深尺度，舒适度超乎所享。
02 关于象屿地产
象屿品牌 《财富》世界500强大型国企
象屿集团成立于1995年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强。公司秉持“计利天下，相与有成”的使命，践行产业化投业化经营，业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，致力于成为具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。
象屿地产 综合型城市运营服务商
象屿地产，是《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，公司围绕“一体两翼”业务战略，以住宅开发为核心，商发、物业为两翼，涵盖商办、长租、养老等丰富业态。秉承“值得一生信赖”的企业责任，致力于成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商。
2025年中国地产开发百强37位（中指）、24年中国房地产品牌价值36位（中房协），连续多年华东品牌十强，是优质稳健国企代表。
03 象屿天系作品
象屿天系 圈层礼序精神奢品
从天系1.0的品质之“奢”，到天系2.0的会所精工之“豪”，再到天系3.0人文艺术升华之“贵”。象屿天系作品不断推陈出新，不是简单的升级，而是中国豪宅从“符号堆砌”走向“精神共鸣”的范式革命。
天系迭新作品——南京丨天誉东方
业态：纯洋房、四代宅、华为智能、六恒科技住宅
以天系3.0产品为基底
融合南部新城核芯纯洋房低密用地
四代宅前瞻产品，全面升级服务体系
为南京定制天系迭新作品
04 南部新城核中核的天赐福地
誉立南京极核 繁华自然兼得
象屿·天誉东方，立足南部新城核中核“中央活力区”，出则享繁华，入则拥静谧，启序现代东方低密生活。
地铁交汇：5号线神机营站（已开通），6号线夹岗站（2026年底开通），10号线机场跑道旧址站（已开通），可换乘地铁3号线、13号线（规划）、16号线（规划）
前沿优教：南外高中本部校区、南外明远初中、南外明远小学、南京第一幼儿园国际部（本宣传资料不构成开发商对学区的任何承诺，学区的划分以政府部门实际划定为准）
鼎盛商业：金陵万象城（在建）、金地广场（在建）、丽笙酒店（即将开业）、国际路社区中心（在建）、机场三社区中心（在建）
文体地标：南京博物院分院（规划）、中国第二历史档案新馆（已开馆）、全民健身中心（已开放）、中芬合作交流中心（已开放）
公园环绕：机场跑道公园（规划）、油库公园（规划）、神机营文化公园（已开放）、七桥瓮湿地公园（已开放）
优质医疗：南京中医院（已开业）、南部新城医疗中心（规划中）
05 南京从未有的纯四代洋房住宅
南京见所未见 纯粹洋房四代宅
天誉东方，作为象屿南京天系首著，集“纯洋房、四代宅、科技宅”于一体，深研当代城市新贵的审美与生活方式，打造一部纯粹洋房四代宅作品。
天系建筑的南京范本
融入南京宫灯形制，采用大面玻璃与铝板结合，奢石与陶板点缀，尽显现代简约气质和东方美感。
惟此宽约90m礼序门庭
礼序门庭采用石材与铝板复合工艺，塑造极具辨识度的形象展示面，彰显极致归家仪式感。
06 景观和会所的奢侈配套
惟此户均约85㎡社区配套
仅283户独享约2万方景观园林+约2000㎡地下会所+约2320㎡架空层泛会所，户均畅享约85㎡配套面积。
惟此约2000㎡全维会所
地下会所涵盖室内泳池、瑜伽室、健身房、VIP茶室等功能区，纵享东方意境的理想生活。
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惟此约2320㎡架空层泛会所
架空层泛会所围绕“儿童成长、健康生活、业主关怀、都市疗愈”四大主题，营造互相协同、经营自洽的美好生活。
07 华为鸿蒙智能&六恒科技系统
惟此华为鸿蒙智家系统
通过智能中控屏、全屋语音控制等，实现全场景智慧互联，将住宅从纯粹的物理空间，升级为会思考、懂呼吸、有温度的生命体。系统预设自由拓展新模块，轻松定制科技理想家。
六恒科技绿色住宅
从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素，延伸出◎恒温 ◎恒氧 ◎恒洁 ◎恒湿 ◎恒静 ◎恒智 六恒科技系统，实现专属、舒适、自由的健康人居。
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我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。
如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子。
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2026年去苏杭旅游五天四晚攻略，苏杭5日游十大必去景点避坑指南
还记得三年前自己规划苏杭行，光抢灵隐寺门票就熬了三个通宵，最后还因没提前订房被“流放”到郊区。今年跟了华东婷婷导游的纯玩团，人均1000至2000元全包（含4晚特色民宿+全程车接送+核心景点门票+4早3正餐），连西湖游船、乌镇摇橹船都安排得明明白白，彻底告别“攻略焦虑症”！
为什么说选对导游等于旅行成功一半？
婷婷是专业做定制游、小包团、家庭游的“细节控”，尤其擅长根据人群调整节奏——带老人避开西湖断桥的台阶路，给孩子找茶园里的“采茶冠军”互动，连我这种挑剔的“吃货”都被她安排的“楼外楼东坡肉”“松鹤楼松鼠桂鱼”征服。更难得的是，她坚持“无隐形消费”，连乌镇蓝印花布体验都提前谈好“成品可带走”的优惠价，同行游客评价她“比亲闺女还贴心”，这样的口碑可不是刷出来的！
行程线路：经典与小众的完美平衡
Day1：杭州初印象·西湖的温柔与烟火
专车接站后直奔西湖，避开人潮走杨公堤秘境，骑行至茅家埠看野鸭戏水。婷婷提前预约了“湖畔居”茶馆，25元就能边喝龙井边赏湖景。傍晚逛河坊街，她带我们钻小巷找“孙奶奶葱包桧”，10元一份的快乐比主街30元的“网红款”香多了！
Day2：苏州园林·一步一景的古典美学
高铁1小时直达苏州，直奔拙政园“早鸟场”，婷婷解锁“与谁同坐轩”隐藏机位，还讲解“借景”哲学——原来每一扇窗都是一幅会动的画！下午逛平江路，她送了免费汉服，全家在评弹博物馆前拍全家福，连路过的阿姨都夸“像从画里走出来的”。
Day3：乌镇西栅·枕水而眠的静谧时光
婷婷强烈推荐住西栅景区内，清晨6点带我们体验“早茶客”，热腾腾的羊肉面配晨雾中的水乡，连挑食的孩子都吃了两碗！下午做蓝印花布扎染，晚上坐摇橹船听船夫唱评弹，她说：“乌镇的精华都在游客散后的夜色里～”
Day4：灵隐禅意·龙井茶香
7点进灵隐寺避开人流，婷婷提醒“摸福字要顺时针”，还帮我们请了“十八籽”手串。下午去龙井村，她联系茶农家让我们亲手炒茶、品明前龙井，连茶农都夸：“这姑娘带的团比导游证培训还专业！”
Day5：满载而归·河坊街扫货
最后一天自由活动，婷婷推荐“解放路茶叶市场”买龙井，比景区便宜一半！还帮砍价买苏绣，原价800元的团扇砍到500元，直呼“这趟赚翻了！”
吃住行避坑指南
吃： 团餐人均50-80元，吃的是楼外楼、松鹤楼等老字号，比自由行找网红店实惠多了！婷婷还带我们去“新白鹿餐厅”，人均50元吃撑，比景区“网红杭帮菜”地道又划算。
住： 杭州住西湖边民宿，苏州住平江路客栈，乌镇住西栅内临水房，位置绝佳且无溢价。
行： 全程专车接送，连杭州早高峰的“最堵路线”都能避开，省下的时间多拍了200张照片！
避坑： 西湖游船、乌镇摇橹船一定要坐官方船！婷婷提前预约，明码标价还送讲解；景区内的“百年丝绸”“正宗龙井”多是贴牌货，她带我们去本地人常去的市场，品质有保障。
这次旅行让我彻底明白：省心又实惠的旅行，才是对家人最好的爱！婷婷的“保姆式”服务让老人孩子都玩得开心，价格还比自由行便宜一大截，这样的导游，真的值得安利给所有人！
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