保利世博天悦售楼处-​保利世博天悦(2024)首页网站-户型配套/价格/容积率

上海保利世博天悦坐落于黄浦江畔的S湾区，赋予了住户们那无与伦比的江景享受，让每个家庭都感受到浦江边的自然风光。

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房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解项目的建筑规划充分考虑到了江景视野的最大化，每一栋楼都能享有开阔的江景，

一线滨江 央企开发 品质保障 精装修交付 距离黄浦江仅80米浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

【基础信息】

占地面积：约8 .37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

【一房一价表】浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

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『保利世博天悦』：坐落于黄埔之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址，这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

回望当年，上海世博会确立了“城市让生活更美好”的主题，浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】并提出了三大和谐的中心理念，即“人与人的和谐，人与自然的和谐，历史与未来的和谐”。

而今天，保利集团与同济设计合作的保利世博项目延续了和谐的城市理念，用一座完美融于世博滨江环境的建筑作品敬献未来的上海。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

基于此，保利世博项目邀请了同济设计TJAD\SCDA领衔建筑设计浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】，在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。同时，通过应用先进的计算机模拟技术，对室内采光、通风环境、室外风环境进行优化分析，以达到提高人员居住舒适、浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】节能降耗、环境优美的目标，真正体现绿色建筑的现实意义。

作为保利32年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

※KHI(Kelly Hoppen )国内代表作：深圳湾一号，同时贝克汉姆、威廉王子夫妇的居室也是由她设计的。

保利世博率先获得了亚洲首个LEED v4.1多住户住宅（LEED v4.1 Residential: Multi-family）金级预认证，预示着亚洲 LEED 住宅体系正式迈入4.1时代。

材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好地欣赏江边风景。其中整个社区的绿化设计也是值得关注的，社区内还强调了“公园”属性：

生态配套方面，拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

小区占地8.37万㎡，总建面约27万㎡，容积率2.0。

主要由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计可售住宅约800余套。

2024年9月，本次加推楼栋5号和10号：推售两栋为社区中心位置，距离黄浦江不足百米，瞰江视野更优！一共172套房源。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

◆均价：约16.8万/平米

◆总价：￥2000~7000万

◆竣工日期：2025年09月30日（准现房）浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

—具体户型如下—

5号楼：174㎡~190㎡ 三房两厅三卫

5号楼：205㎡ 四房两厅三卫

1.205西边户可看卢浦大桥S湾，看江效果为同面积最宽阔江面。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

2.190中户性价比最高，距离江边物理距离极近。

3.楼下就是小黄浦江中心水景，约为1万方大型景观，浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】引江入园、以水带路，和外部江景形成很好呼应。

4.低区房源视野开阔，性价比极高，看引江入园景观好。浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

10号楼：边套239㎡ 四房两厅三卫

中间套 249/251㎡ 五房两厅三卫浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】

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特别是高层住宅，270度的景观视角和独特设计的观江阳台，为业主们呈现了城市中难得一见的美景浦东【保利世博天悦】售楼处位置：400-880-7190【预约热线】此外，园林设计也是一大亮点，引水入园的设计理念，让园林自然景观和建筑内外景观实现了完美的融合。 明王之务，在于强本事，去无用，然后民可使富。论贤人，用有能，而民可使治。薄税敛，毋茍于民，待以忠爱，而民可使亲；三者，霸王之事也。事有本而仁义其要也，今工以巧矣，而民不足于备用者，其悦在玩好。农以劳矣，而天下饥者，其悦在珍怪，方丈陈于前。女以巧矣，而天下寒者，其悦在文绣。是故博带梨，大袂列，文绣染，刻镂削，雕琢采。关几而不征，市鄽而不税。是故古之良工，不劳其知巧以为玩好，无用之物，守法者不失。

英明君主的急务，在于加强农业，废除无用之物的生产，然后人民可以富裕；选拔贤才，任用能臣，人民就可以得到治理；减轻赋税，不苛求于民，并以忠爱相待，就可以使人民亲近。这三项都是成就王、霸之业的大事。事物都有根本，而仁义是其关键。现在，工匠是够巧的了，然而人民需用的东西得不到满足，就是因为君主过于喜欢玩好的器物；农民是够劳苦的了，然而天下还无粮挨饿，就是因为君主过于喜欢珍奇的食品；妇女也是够巧妙的了，然而人们却在无衣挨冻，就是因为君主过份喜欢华丽的服饰。所以，这就需要把宽大的带子裁成窄小的，把肥大的袖子变成窄瘦的，把华丽的服饰染成单色，把刻楼的图案削掉，把雕琢的花纹磨平。关卡上只稽查而不征捐，市场上只存放货物而不收税。古代的优良工匠，不运用他的智巧来做玩好的东西。所以，无用之物，守法者从不生产。