—— 桐安里 ——
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前言
在上海内环滨江土地日渐稀贵的当下，兼具海派风骨与低密墅居质感的藏品级作品，愈发难得。桐安里，占位杨浦滨江 CAZ 核心，承接 “一江一河” 战略红利，以纯墅规划、海派风貌与全维配套，成为内环滨江不可复制的人居标杆，为塔尖人群敬献有天有地的理想生活。
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内环滨江低密纯墅｜桐安里，海派风貌传世藏品
桐安里由招商蛇口与江苏海鸿集团联合打造，坐落于杨浦区惠民路 777 弄，正居杨浦滨江 CAZ 中央活动区，嵌入外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射圈，直线距黄浦江岸线约 1 公里，地段价值无可复刻。项目总占地约 1.27 万㎡，总建面约 1.72 万㎡，容积率低至 1.35，绿化率约 35%，规划 17 栋 1-4 层海派里弄别墅，仅 70 席稀缺房源，含 8 套叠加、62 套联排，是内环内罕见的低密纯墅社区。
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建筑承袭海派肌理，采用清水红砖立面，搭配扇形圆滑转角与竖线条线脚，复刻武康路邬达克式摩登风貌；户型规划匠心独运，建面约 185-305㎡风貌别墅，主推 235-305㎡联排，总价约 3200-5500 万，私家庭院、星空露台、双层地下室多重附赠，得房率近 200%，兑现城心墅居梦想。
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交通商业配套完善，距 18 号线平凉路站约 400 米，5 分钟上内环，10 分钟直达陆家嘴；1.5km 直达北外滩来福士，3km 衔接瑞虹天地，自带风貌商业街，满足高端生活所需。教育医疗资源雄厚，1km 内有上海音乐学院实验学校，3km 内覆盖新华医院等优质配套，护航塔尖家庭全周期生活。桐安里，内环滨江最后的低密墅居机会，70 席藏品分秒递减。📞 预约品鉴：400-8618-004
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