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来了！备受关注的湖东纯新盘招商8号地块此前正式公布了案名，为苏州道壹号！
目前项目苏州中心共创驿站已开放，据了解项目打造为园区首个抬板社区，户型面积约143平和178平，预计近期公开园区永旺展厅，最快上半年开盘！
✅苏州道壹号售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎
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展厅即将公开！最快上半年开盘
招商湖东8号地块项目，即，苏园土挂（2025）08号地块，位于工业园区钟南街东、苏州大道东南，是2025年12月11日招商以总价126049万元竞得，成交楼面价27342元/平，溢价率2.02%。
项目已经在上周末正式公布了案名，为苏州道壹号！预计近期公开园区永旺城市展厅，最快上半年开盘！
据悉，项目打造园区首个抬板社区，全域抬高3米，会所规模约4000平，地库直通地铁！
该地块的用途为城镇住宅用地，占地面积28812.54平，总建筑面积74129.48平，计容建筑面积46557.97平，容积率1.6.
根据规划，项目拟建8栋11F住宅。
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约143/178平！规划户型出炉
苏州道壹号目前没有公布官方户型，不过户型面积段已经出炉，为143/178平！项目此前公示了8#、9#的户型标准层示意图，其部分户型也同步公示了。
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8#，11F洋房，每层层高3.15米（1F为4.5米），4梯4户
东西边户，4房2厅2卫
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4房2厅2卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计，开间为4.5米
阳台为三开间，开间达10.8米，其为封闭阳台；
主卧为套房设计，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，
该户型赠送面积相对较少，仅有2个飘窗设计；
中间户，4房2厅2卫
4房2厅2卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计，开间为4.5米
阳台为三开间，开间达10.8米，其为封闭阳台；
主卧为套房设计，有独立的卫生间
该户型赠送面积相对较少，仅有2个飘窗设计；
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9#，11F洋房，每层层高3.15米（1F为4.5米），2梯2户
西边户，4房2厅3卫
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4房2厅3卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计，开间为6米
阳台为三开间，开间达12.8米，其为封闭阳台；
南向双套房设计；
主卧为套房设计，开间为4米，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，
该户型赠送面积相对较少，仅有3个飘窗设计；
东边户，4房2厅3卫
4房2厅3卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计，开间为6米
阳台为三开间，开间达12.8米，其为封闭阳台；
南向双套房设计；
主卧为套房设计，开间为4米，有独立的卫生间
该户型赠送面积相对较少，仅有3个飘窗设计；
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地理位置优越！
苏州道壹号，即，苏园土挂（2025）08号地块，位于园区湖东板块，本身其宅地的地理位置就十分优越。
从其周边界面来说，也是十分不错的。
北面是白地，东面是河流、南面是河流，西面是钟南街。
周边配套上，也不用多说了。交通上，1号线钟南街站，往西一站可换乘5号线，此外现代大道、中环东线、中新大道都相距不远，自驾出行也很便利。
商业设施上，隔壁就是永旺，吃喝玩乐都有。湖东CBD板块不管是自驾还是地铁，都很快能到。
教育上面，小区西南面有钟园幼儿园，南面靠近新加坡国际学校、园区海归人才子女学校和星汇学校。
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其他设施上，九龙医院、方洲公园、白塘生态植物园都很近。
周边次新房上来看，距离比较近的就是颐和源璟花园，项目是2021年成交的宅地，地块楼面价27514元/平，2022年项目入市，备案均价在4.5W左右。
产品上来看，两个项目有一定差别，颐和源璟容积率在2.0，小高层+高层的配置，08号地块则是纯洋房设计！
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