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【四季都会·青藤里】
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】一次“火”容易，次次“火”难。四季都会·青藤里迭代住区2.0版本，在户型、景观、公区等各方资源全面升级，再加上新的规划配套、毫不夸张地说，称得上是北上海新房市场中相当能打的“六边形战士”！再次引领热销风潮自然就不难解释了。
它的亮点到底在哪？
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】以人民广场为圆心，20KM半径画圈，我们可以看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新房价格都在7w+，而大虹桥热门板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。相比之下，四季都会青藤里直线距离人民广场约18km不到，均价只有5.0w。
另外，四季都会还有名校加持！
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】2023年12月26日杨行政府发布消息，杨行镇人民政府与上海均瑶世外教育科技（集团）有限责任公司签署合作办学意向协议。
学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】将建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。
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根据计划，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。
以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈
可以发现，上述学校正位于新四季都会旁边！也就是说，新四季都会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）
400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选
四季都会青藤里三期
加推建面约92-122m²高层
建面约140-154m²叠墅以及172m²合院
均价53194元/m²，400多万即可上车正轨交3房
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】5月28日，项目迎来盛大的三期开盘，开盘当天去化约7.8亿元，再续北上海热销传奇！
△实拍图
四季都会售楼处
约200万方理想大城
构筑高浓郁宜居生活高地
买房的本质就是选择一种生活方式。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】四季都会是约200万方理想大城，把社区当作一座城市规划。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
以1号线为分界线，分为都会活力西区，人文生态东区。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】都会活力西区黄金带，规划有站前综合体、口袋公园、网红集市、世外教育集群……打造多元业态交织的都会活力生活；
人文生态东区绿龙带，将5大公园串联，3大学府环伺，打造充满人文气息生态宜居的国际社区蓝图。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
四季都会·青藤里位于都会活力西区黄金带，周边地块规划业态非常丰富。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】东侧规划有一幅科研用地和一幅商业用地，西侧是绿化公园，南侧一街之隔规划有邻里集市、邻里中心用地、医疗卫生用地、四副教育用地。
其中，商办用地近1号线富锦路站，将打造公园式站前综合体。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】教育用地规划已有落地，杨行镇与世外已签署合作办学意向，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。
杨行镇与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
青藤里是四季都会迭代住区2.0版本，整合五大活力场景、五宜大盘生长计划，为大城生活赋予全新想象。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
人文生态东区的业态也非常丰富。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】目前有白沙公园、杨行体育中心（在建）、盘古盛汇、复旦附属中山医院、上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、宝山华曜实验学校、华师大第二附属中学宝山校区（在建）等。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
白沙公园实景图
未来青藤里的业主想要购物、看病、买菜、休闲文娱等需求，都能得到满足。
热销解读02
全面升级产品，产品力断层领先
主推建筑面积约92-182㎡高层&别墅
当下，开发商在疯狂“卷”品质。
四季都会大二期打造约105万方体量，四季都会·青藤里三批次是2.0迭代新品，产品力遥遥领先！
效果图，以实际交付为准
①内外双公园，环境优美！
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】在景观营造上，项目从内部中心花园景观轴线，延伸至西侧的口袋公园，形成内外双公园的格局，社区内外公园、水系、绿地被联合在一起。
效果图，以实际交付为准
②酒店式落客+双入户大堂，仪式感十足。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目大气敞阔的社区大门搭配无雨环岛酒店化落客区设计，再融入社区大堂服务，给予业主足够的归家仪式感。
首层单元大堂，精致入户配人脸识别，通过轻奢细节勾勒出了独具特色的礼制空间。
地下光厅作为另一层大堂，无雨归家，用光的指引，完善标识系统。
效果图，以实际交付为准
③立面升级+架空层，品质升级！
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】社区外立面也进行了全面升级，以通透的玻璃为主基调，利用铝板线条和框的重新排列组合，顿显现代、简洁的高级感。
效果图，以实际交付为准
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，再排列组合，打造了社区图书馆、社区自习室、邻里交流区等功能。
四季都会·青藤里示范区实景图
④4大景观聚场，全龄段休闲娱乐空间！
项目设计有4大景观聚场，融通场景与自然，营造全龄共享的新式生活。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】业主们可以在运动聚场上挥洒汗水，也可以陪伴小朋友去自然聚场放松身心，还能在街角聚场体验花园街区谧境，更能在林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松。
效果图，以实际交付为准
⑤超高得房率+明星户型，功能性很强！
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】四季都会·青藤里主推建筑面积约92-122㎡3房，建筑面积约约140-182㎡叠加&合院，户型全面升级！
①高层得房率约79-80%，这个得房率遥遥领先全市同级别产品；
②将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观；
③收纳非常强大，玄关+餐厅+客厅，设置有26柜+9隔间；双阳台，设置有家政3柜收纳+抽拉式晾衣架……
户型图鉴赏：
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】超高得房率为项目建筑面积约92㎡户型带来了正3房的格局，三开间朝南+双阳台设计+半开放式厨房，室内通风和采光效果非常不错。
主卧+次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。
建筑面积约101㎡3房2厅2卫户型，功能性和尺度感完美结合。
该户型做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗，奢阔空间可以根据需求设置衣帽间，专属于主人的私密空间。
该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建筑面积约122㎡3房2厅2卫，空间更加阔绰，是一步到位改善大3房！
该户型做到了3+1开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大3房户型。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】LDK客餐厅空间布局，客餐厅一体+半开式厨房，客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造，双阳台设计让室内采光、通透性俱佳。
样板间图片仅供参考：
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目仍有少量别墅产品同步入市，主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院，总价不到1000万的大叠拼，是北上海的臻稀产品。
主力别墅户型图如下：
热销解读03
大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕
现有其他配套足够丰盛，无需等待入住即享
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】2024年，上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》，对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。
此次规划，杨行将纳入大吴淞地区。
图源《大吴淞地区专项规划》
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人，联动宝山、浦东、杨区和静安四区，是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。
大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕加持下，宝山杨行跃迁在即！
图源《大吴淞地区专项规划》
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，打造“三江交汇、上海之门”的标志形象。
作为上海科创中心主阵地的核心承载区，吴淞创新城将成为继张江、金桥之后的又一科创重地。
图源：上海发布公众号
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】高铁宝山站（在建中）作为上海第四大站、北部门户枢纽、宝山畅通向外“大动脉”，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺，并对上海乃至长三角影响深远。
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】此外，宝山站将打造约2.8万方上盖商业空间，真正实现了站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）
图源：上海发布公众号
杨行将成为北部枢纽生态人文活力的核心居住承载地，未来这里将高知聚集，邻里层次很高，具备更强的流通性。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】令人惊喜的是，杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区，经过发展多年，各项生活配套已然相当醇熟，规划配套也相续建成。
四季都会·青藤里周边1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源，入住后即可享受现成配套。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
【四季都会·青藤里】售楼处电话：400-886-1718【预约☎】总的来说，四季都会·青藤里是北上海少有总价400万级轨交盘，又是约200万方理想大城，性价比非常高，错过再无！
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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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