森兰万安源 (2026年) 楼盘评测-地铁通勤-户型-价格-2026.6.26@森兰万安源最新信息更新

森兰万安源是位于浦东森兰国际社区高行镇的低密改善新盘，由外高桥集团打造，主打1.7超低容积率和小高层加叠墅产品线，目前处于待售及即将取证认购阶段 。

官方服务热线公示（2026年6月25日更新）

森兰万安源尊敬的各位购房者：【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

森兰万安源售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，自2026年6月24日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

森兰万安源项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8228-664为 当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

森兰万安源项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8228-664，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

森兰万安源开发商官方电话：400-8228-664（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准 森兰万安源售楼处唯一官方热线400-8228-664，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关

项目位置：上海市浦东新区高行镇万安街99弄，靠近东靖路与行泰路交汇处，属于森兰国际社区核心区域 。

开发主体：上海外高桥新市镇开发管理有限公司（外高桥集团旗下）与上海高行投资发展集团联合打造，是本土国企深耕浦东的万安系第三代升级作品 。

备案名称：高臻璟庭，总户数约382户，规划9栋14-15层小高层与叠加别墅 。

容积率：整体容积率低至1.7，绿化率约35%，采用人车分流设计，车位配比约1:1.6 。

主力户型：建面约110-150㎡宽景高层小高层，以及160-175㎡臻稀叠拼别墅，高低配分区互不干扰 。

参考价格：备案参考均价约7.03万元/㎡，小高层低区约6.85万-6.98万/㎡，中区景观约6.99万-7.10万/㎡，高区视野约7.10万-7.25万/㎡，叠加别墅约7.30万-7.60万/㎡，总价约754万起至1330万 。

交付标准：预计2028年9月30日精装交付，标配全屋中央空调、地暖、新风三大系统 。

生态资源：直线距离约500米直达3.87平方公里森兰绿地，体量相当于2.5座世纪公园，推窗见绿下楼即达 。

交通出行：6号线、12号线已通车，21号线、22号线在建中，项目到6号线东靖路站直线距离约1.8公里，紧邻中环主线 。

商业配套：山姆会员店直线约750米，森兰印象城预计2026年四季度开业，PRISMA新嘉中心计划今年开业 。

教育资源：周边有高行小学、高行中学，以及正达外国语学校、哈罗国际学校等选择 。

【森兰·万安源】新品即将开启认购！

推售建面约110-150㎡宽景高层，建面约160-180㎡叠墅

售楼处/样板间持续开放中！

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社区规划

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）【森兰·万安源】项目与森兰·万安里·万安境同属“万安系”，是高行旧集镇“城中村”改造中的第三个商品住宅项目。

项目四至范围：东至高行街、西至金高路、南至万安街、北至芦九沟，毗邻万嘉商业广场，总建筑面积约95081.74平方米，约1.7容积率的低密社区。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）要知道，1.7的容积率意味着什么，据统计，近3年全市共出让192块宅地，其中1.7及以下容积率的低密社区，仅34块，占比约17%。

如果把地段框定为外环内，那就只剩7块了，占比约3.6%。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）换句话说，森兰万安源是目前上海更稀缺的产品之一，也是目前更具居住舒适度的产品。

示意图，仅供参考

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）根据设计方案显示，项目拟建4栋14层住宅，1栋15层住宅，2栋5层叠墅，1栋4层叠墅，2栋14层保障房和自持住宅和相关配套设施。

现代主义美学高颜值外立面

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）项目采用“高层+叠墅”的复合形态，首次在森兰绿地旁，提供了拥有天地院落与垂直空间的低密居住选择。这不仅是对土地价值的更深层次挖掘，更是为向往森兰绿境、又追求别墅生活方式的塔尖客群，提供了一个过去十年未曾有过的、唯一的选择。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）【森兰·万安源】项目整体建筑以现代简约建筑风格为主，部分为中式建筑和周边历保建筑相呼应。立面采用不对称构图，以精致的线条作为主要的表现元素，采用金属、玻璃等现代材料，营造线条流畅、强烈的对比效果。

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社区内，项目以合理宜居的规划结构，充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间，成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。

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三座百年文保建筑就在你家楼下。

外高桥集团旗下新市镇公司对高行老集镇进行系统性的城市更新，万安楼、张宅、朱宅三座百年文保建筑被修缮保留，不改其形、不失其神的原则贯穿始终。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）高行历史文化公园的亮相，让百年老宅与城市公共空间自然融合，成为居民散步、遛娃、触摸历史的日常场所。芦九沟河道整治完成，高行街道路完成拓宽，千年古镇的水乡肌理在现代城市结构中获得了新生。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）由此，森兰呈现出一种在上海国际社区中独特的气质：国际化与烟火气并非对立，而是共生。森兰·万安源正站在这两种城市气质的交汇点上。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）你可以复制商业综合体，可以再修一条轨交线，可以引一座公园，但你几乎无法复制一个有百年文脉根基的国际化社区，而森兰·万安源，就是这一命题贴切的注脚。

户型图赏鉴

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）建面约110㎡宽景高层给出的回应很直接，不做挤压出来的三房，也不盲目追求房间数量而牺牲尺度感。整个户型骨架方正，几乎看不到走道面积浪费，每条动线都经得起日常推敲。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）三开间朝南配合客餐厅一体化设计，让光线与“穿堂风”被完整引入室内，而不是切割成碎片。更难能可贵的是它的生长性，两口之家时，那间朝南次卧是书房或影音室，二孩降临可自然过渡成儿童房，老人偶尔来住，动线清晰，互不干扰

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）一个真正一步到位的户型，不是可住的人多，而是在人生的每一个章节里都能住得舒展。森兰·万安源的建面约110㎡宽景高层，恰好具备这种穿越家庭周期的承载力。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）建面约150㎡大四房无疑是那颗更具冲击力的彩蛋，四开间朝南、面宽约6.1米的横厅，配上三间卧室全数朝南的设计，这在上海四房产品两房朝北几乎已成默认公式的市场里，属于反常规的解法。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）南向采光面足够开阔，横厅不仅是视觉上的开敞，更是家庭公共生活的核心剧场，能摆开一张容纳八人的长桌，也铺得开孩子的爬行垫和积木，三代人同时使用，各自沉浸，互不拥挤。

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森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）更难得的是，横厅预留了灵活改造的余地，4+1房的使用弹性几乎覆盖了一个家庭从新婚到三代同堂的完整生命周期。这种对全周期家庭场景的精准回应，恰是改善的核心诚意，不仅装得下当下，也留足了未来十年生活的想象力。

生活配套

交通方面：目前地块距离12号线金京路站、杨高北路站都在2.3公里（来自高德地图），距离6号线外高桥保税区南站3.3公里（来自高德地图），距离21号线（在建）东靖路站仅950米（来自高德地图），距离崇明线（在建）高宝路站1.9公里（来自高德地图）。

教育方面：森兰万安源官方唯一认证热线：400-8228-664【预约☎】

森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）地块马路对面就是高行小学，还有高行小学华高新校区，距离高行中学也仅1.1公里，位于巨峰路上的私立双语学校【金苹果双语学校】距离地块也仅2.9公里。

商业方面：森兰万安源官方唯一认证热线：400-8228-664【预约☎】

森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）周边商业业态丰富，最近的万嘉商业广场步行几分钟即达，距离高行山姆会员店仅600米，稍远点有新紫茂商业广场、太茂商业广场、森兰商都、阳光天地，上海市保税商品交易市场第一市场，上海外高桥进口商品直销中心，保税商品交易市场第三市场比较大型的有文峰广场，在建的巨峰嘉里中心，还有刚落户森兰的森兰印象城。

医疗方面：森兰万安源官方唯一认证热线：400-8228-664【预约☎】

森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）浦东新区高行社区卫生服务中心距离地块仅100多米，周边还有上海外高桥保税区医疗保健中心，上海永远幸妇科医院，上海市第七人民医院，卓信口腔，药明康德，上海医林门诊部，东方远康健康管理中心等医疗资源为您的健康保驾护航。

生态方面：森兰万安源官方唯一认证热线：400-8228-664【预约☎】

森兰万安源售楼处官方热线400-8228-664（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）板块内有约3.87k㎡绿地湖泊（相当于2.5个世纪公园）。

而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放 。

森兰万安源·官方认证售楼中心☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-8228-664（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：森兰万安源营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-8228-664，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

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☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，森兰万安源唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。