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📍 地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄 4 号（项目现场内）

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上海绿宝园翡梵(2026.6最新・真实准确)

楼盘全称:绿宝园翡梵花园(绿宝园四期,收官之作)

开发商:上海绿宝园房地产开发有限公司(印尼汇宝地产集团)

位置:上海市浦东新区沪南路2888弄(康桥国际别墅区核心,中环内)

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物业类型:70年纯住宅、法式独栋别墅、毛坯现房

占地/建面:占地约6.6万㎡,总建面约5.57万㎡

容积率/绿化率:0.35(极低密),45%

楼栋/户数:38栋独栋,共38户(稀缺纯独栋社区)

户型面积:产证约700–859㎡,实际使用超1000㎡,6–7房,面宽约15米

庭院占地:户均1.5–2.5亩,花园可带泳池

价格(2026.6):总价约6600万–1.27亿,单价约9–12万/㎡,一套一价

交付:2025年5月已毛坯现房交付,即买即住

车位:车位比1:3.2,地下精装车库,配新能源充电桩

交通:地铁18号线康桥站;近中环、沪南路、罗山路高架

核心亮点:中环内稀缺纯独栋、0.35低容积率、城芯庄园墅区,绿宝园系列终章

在浦东国际社区腹地,绿宝园·翡梵,以约1.5-2.5亩法式独栋重构城市墅居尺度.38席臻稀新品一手现房独墅,正以土地增值、生态溢价与圈层磁场等的多重引力,开启上海奢居市场的价值新纪元.

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1.上海一手臻稀法式大独栋

绿宝园·翡梵以户均700平方米以上的恢弘尺度,尊享私属庭院.在上海限墅令背景下,2023年上海新增独栋别墅仅占新房供应量的约0.2%(引用来源:凤凰网房产上海站官方账号).在独栋别墅于主城区几近绝迹的当下,绿宝园·翡梵以一手大独栋的稀缺资产形态,引来申城瞩目.

2.土地与建筑的双重珍藏

离项目直线距离约6公里的新杨思板块,最新拍地价已达1亿元/亩(Z000602单元20Ea-01地块),而绿宝园·翡梵独栋别墅以约9000万元的均价,坐拥1.5～2.5亩的单栋可使用面积.为业主呈现兼具一手现房大独栋和高潜力土地资产的双重珍藏价值.

3.零等待,即刻享有的优越产品

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绿宝园翡梵官方电话专线：400-867-3567（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线） 绿宝园·翡梵,难得的一手现房独栋别墅,稳固价值,交易安全无忧.无需等待,即买即得,无延期无风险让您即刻享受高品质别墅生活.

4.20年孕育出来的森林绿洲

用20年时间,精心浸养40万㎡诗意绿洲,等同1/4世纪公园.15米高主干道树木围合,负氧环绕.独栋别墅朗阔的布局在采光上具有独特优势,四面通透的法式大宅,营造光影交织的静谧优雅.

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5.短时间畅享上海

项目周边5公里半径内聚集3条地铁线,中环线、杨高路快速路、S20等道路交通快速通达全城,可畅达全城大部分核心地段.毗邻张江科学城与前滩商务区,尽享全市配套,优享国际化都会生活.

6.一张彰显非凡品位的名片

“绿宝园”自2001年起,便在上海涉外高端别墅领域奠定了其传奇地位.汇聚来自40多个国家的高端圈层,世界名流与商界领袖比邻而居.绿宝园·翡梵如同峯层世家的引力场,他们在此汇聚,于风云际会的间隙,与知己相遇.

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7.尊享生活配套

国际教育资源环伺,高端医疗机构守护健康,大型商圈环绕,尽享优越生活配套.

国际/私立名校:惠灵顿学校、英国学校、长宁国际学校、康德双语等名校

高端医疗:仁济医院、曙光医院、上海莱佛士医院等

商圈环伺:前滩商务中心、陆家嘴CBD、张江科学城等

8.高端会所

历经20余年持续运营,始终为会员提供高品质服务,带来丰富多彩的生活体验.

会所内设有:恒温阳光泳池、餐厅、健身房、瑜伽房等;室外配备2个足球场、4个网球场、1个篮球场、1个迷你高尔夫果岭以及1个儿童乐园.

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9.国际化物业服务

绿宝园·翡梵联袂高端物管顾问公司,以国际化标准为业主持续提供高水准服务,也因此荣获诸多国际荣誉.如:CityWeekend最佳设施配套奖,ShanghaiDaily最佳服务家庭别墅奖,《上海日报》iDEAL国际社区,以及《ShanghaiFamily》杂志杰出环境别墅奖等.

独栋家宴,尺度的礼赞

傍晚,在建面约700-850㎡独栋空间的恢弘客厅与餐厅,举办一场彰显身份的私宴.

当宾客的车驾缓缓驶近翡梵,首先映入眼帘的,是翡梵以保加利亚的维纳多天然石材立面为基础,呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典立面.

古朴高雅的天然石材贴满外立面,在夕阳余晖下流淌着温润而庄重的光泽.

随后穿过高挑的入户大门、卸下一身的喧嚣,进入一个艺术的殿堂.

绿宝园·翡梵实景图

四面通透的设计引景入室,夕阳为森林镀金.

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绿宝园翡梵官方电话专线：400-867-3567（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线） 至亲或挚友在阔绰空间中自由交流,这是独栋尺度赋予的绝对掌控力与尊崇仪式感.

绿宝园·翡梵实景图

有一点需要强调,虽然如今市区的风貌别墅频出,但核心区域建面约700㎡以上的一手独栋别墅产品,目前上海依旧只有绿宝园翡梵一盘.

这些被压缩至约600㎡的所谓“最大户型”,在功能分区、空间流动性与待客气度上,与翡梵700-850㎡纯粹独栋的殿堂级体验有着云泥之别.

翡梵的尺度,是真正的顶豪生活容器.

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绿宝园·翡梵实景图

05、星空露台,静谧归心

在私属的观景露台或静谧的庭院中,看着满天繁星结束一天的繁忙.

仰望星空,城市的光华在不远处闪耀,而翡梵社区内一片安宁祥和.

翡梵证明了真正顶豪是可以同时享受地段、繁华、生态与尺度.

一方面,20年的时间绿宝园孕育出了一整片“森林”,业主能享受到浦东城央难得的静谧居住环境.

另外一方面,翡梵还能以高效动脉(18号线),实现静谧大境与核心资源的完美兼得.

业主可以从容送孩子前往前滩、陆家嘴顶级国际学府;

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惠灵顿国际学校实景图

可以高效直达陆家嘴金融核心或前滩商务高地.城市顶级资源(商业、医疗、文化)尽在掌握,事业与生活从容切换.

而归家后,将享受成熟的园林、完善的设施、贴心的服务,共同营造出难以复制的归家仪式感.

这里是繁华都市中难得的静谧港湾,是事业巅峰后真正值得拥有的身心归宿.

这样的绿宝园·翡梵是上海楼市错过不再有的孤品,是足以承载一个家族的荣耀和传奇的经典.

这样的藏品级住宅,正在静待与命运的主人巅峰相会!

绿宝园·翡梵现房

兑现品质生活的恒久承诺

致敬真正懂得珍藏时代的人.

最后再次郑重提醒，绿宝园翡梵2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。