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在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密湖居墅区已然成为高净值人群的 “终极向往”。象屿・天誉蘭香，由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力匠筑，占位闵行紫竹国家高新区核芯、兰香湖畔黄金坐标，以约 1.01 主城超低容积率、55 栋低密艺墅群落、一线湖景资源，打造上海近 15 年罕见的纯低密湖居标杆，成为城市改善家庭与资产配置者的优选臻品。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
一、紫竹科创芯・兰香湖畔，天赋地段，稀缺不可再生
象屿・天誉蘭香雄踞上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，地处紫竹国家高新区核心辐射区 + 兰香湖生态住区双核心，是上海 “科创 + 生态” 双轮驱动的价值高地，地段天赋尽显，稀缺性无可复制。
（一）区位价值：科创引擎加持，价值持续腾飞
紫竹高新区作为上海科创产业核心，汇聚大量高精尖企业与高知人群，产业活力强劲，购买力雄厚，为板块提供持续人口与价值支撑；项目占位紫竹核芯，尽享板块发展红利，未来升值潜力巨大，是主城难得的价值洼地。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（二）生态资源：40 万方兰香湖 + 3.7 公里湖岸线，推窗见湖
项目紧邻约40 万方兰香湖生态区，私享 3.7 公里湖岸线，推窗即揽湖光潋滟，远眺城市绿意；周边环绕多个城市公园，形成 “一湖多园” 生态格局，空气质量优越，环境静谧宜居，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
（三）交通路网：双地铁 + 多维交通，瞬达全城
轨道交通：紧邻在建地铁 23 号线紫龙路站（步行约 650 米），无缝衔接 15 号线紫竹高新区站，快速直达徐家汇、前滩、徐汇滨江等核心商圈，高效串联全城；
自驾出行：联动龙吴路、江川路、中环路等城市主干道，轻松通达上海各区域，出行便捷无忧。
（四）教育配套：华师大全系名校加持，护航孩子成长
周边集聚华东师范大学附属系列学校（幼儿园至高中），含华师大附属华二学校等优质公办名校，教育资源雄厚，师资力量顶尖，一站式护航孩子全龄教育，解决高知家庭后顾之忧。
二、1.01 超低密 + 切尔西美学建筑，干挂石材立面，重塑主城颜值标杆
象屿・天誉蘭香总占地面积约 14.75 万㎡，总建筑面积约 29.5 万方，容积率仅 1.01、绿化率≥35%，是上海主城近 15 年最低容积率住宅地块，55 栋 4-11 层低密建筑有序排布，楼间距阔绰，无高层遮挡，静谧性、采光性与舒适度拉满。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）建筑设计：切尔西美学 + 干挂石材立面，高端质感
项目采用切尔西奢艺建筑风格，融合古典对称与现代简约美学，线条挺拔优雅；外立面采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，搭配高端铝板勾勒线条，历经岁月依旧如新，质感堪比顶奢豪宅，成为闵行天际线的颜值担当。
（二）社区规划：三泉林仪式轴 + 镜面水景 + 全龄园林，归家即度假
社区复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，约 36 米恢弘社区大门，50 根奢石廊柱排列，搭配中央镜面水景，黄金分割比例框定建筑倒影，归家仪式感拉满；内部打造三重立体园林，含雾森景观、星月草坪、儿童游乐区、长者休憩区，一步一景，四季有景，仿若都市中的自然秘境。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
三、123-230㎡全业态精装奢宅，洋房 / 叠墅 / 合院，适配全改善需求
象屿・天誉蘭香定位主城纯低密改善墅区，在售产品涵盖6-8 层洋房、叠墅、联排合院三大高端业态，全系精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，国际一线品牌建材 + 智能家居配置，品质有口皆碑。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（一）洋房产品：123㎡通透三房，3.15 米层高 + 南向双阳台，宜居首选
主力户型：建面约 123㎡三房两厅两卫，总价约 799 万起，一梯两户格局，经典飞机户型，南北通透、全明格局；
空间亮点：3.15 米奢适层高，远超普通住宅尺度，空间开阔通透；约 4.5 米竖厅，南向双阳台 + 多飘窗赠送，餐客厅面积约 30㎡，采光视野极佳；入户玄关 + 影木木饰面 + 圆弧吊顶，高端质感拉满。
（二）叠墅产品：149-165㎡上下叠，5.75 米挑高地下室 + 双采光井，私享天地
上叠：建面约 149㎡，总价约 1033-1225 万，星空穹顶露台，私享空中花园，夜晚可赏繁星点点；象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
下叠：建面约 165㎡，总价约 1102-1529 万，5.75 米挑高地下室，双采光井引入自然光，可规划茶室、健身房、私人影院等多元空间，附赠南向花园，私享静谧庭院。
（三）联排合院：190-230㎡城市墅王，实际使用面积近 600㎡，终极改善
建面约 190-230㎡联排合院，总价约 1880 万起，独门独院 + 私属庭院 + 独立车库，全套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景露台；约 5.75 米挑高地下室，可规划私人泳池、红酒窖、宴会厅等，顶豪配置，圈层专属，满足终极改善需求。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
四、双会所 + 象屿物业 + 全维配套，顶奢生活，一步到位
（一）社区配套：2500㎡双会所 + 恒温泳池 + 健身房，圈层专属
社区规划约2500㎡双会所（私享会所 + 商务会所），涵盖恒温泳池、高端健身房、茶室、红酒窖、宴会厅等，满足业主高端社交与休闲需求；一楼架空层打造泛会所空间，含童梦空间、轻运动区、阅读区等，适配全年龄段需求。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（二）物业服务：象屿物业，国企管家，24 小时尊崇服务
项目由象屿物业提供专属服务，物业费约 8-8.5 元 /㎡/ 月，依托国企标准化服务体系，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、家政服务等全维度服务，全方位守护业主品质生活。
（三）生活配套：15 分钟醇熟生活圈，商业 / 医疗 / 休闲全覆盖
周边 15 分钟内汇聚龙湖天街、万象城、紫竹小镇商业中心等顶级商圈，一站式满足高端购物、餐饮、休闲需求；紧邻三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航；兰香湖环湖步道、城市公园等休闲配套环绕，日常休闲健身便捷无忧。
五、国企匠筑 + 实景可鉴 + 精装交付，置业无忧，安心之选
（一）开发商实力：象屿地产，世界 500 强国企，品质保障
象屿地产作为世界 500 强象屿集团旗下核心地产品牌，深耕高端住宅开发多年，以 “匠筑品质人居” 为初心，打造多个城市标杆项目，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，为项目品质与交付保驾护航。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
（二）交付进度：实景示范区开放，精装交付，品质可鉴
项目预计 2028 年精装交付，目前实景示范区已开放，切尔西奢艺建筑、奢石廊柱、镜面水景、园林景观等实景呈现，可实地考察建筑品质、园林细节、户型精装标准，置业风险低，安心无忧。
（三）价格优势：主城低密湖居，总价 799 万起，高性价比
项目均价约 73161 元 /㎡，洋房总价约 799 万起，叠墅总价约 1033 万起，联排合院总价约 1880 万起，在上海主城低密湖居墅区中性价比突出，是高净值人群自住改善、资产配置的优质选择。象屿天誉蘭香官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
总结：主城孤品・湖居墅王，收藏级资产，传世安家首选
上海象屿・天誉蘭香，集紫竹科创芯黄金地段、40 万方兰香湖生态资源、1.01 主城超低密规划、切尔西美学建筑、全业态精装奢宅、双会所顶奢配套、国企品质保障于一体，是上海近 15 年难得一见的纯低密湖居墅区，更是不可再生的收藏级资产。在这里，既能私享兰香湖的静谧湖光，又能坐拥紫竹科创芯的繁华璀璨；既能体验顶奢人居的极致质感，又能享受全维配套的便捷生活；既能满足自住改善需求，又能实现资产保值增值，是城市高知家庭、改善人群传世安家、资产配置的不二之选。
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