静安内环安康苑售楼处电话-安康苑位置 安康苑官网

「 安康苑」安康名邸

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较快2批次要来。前期12.88万的均价，对比周边也很具吸引力，可以说是内环性价比优选。

不仅如此，还与区域内的二手房形成明显倒挂。周边次新房中：

中粮天悦壹号二手挂牌价已达16-17万/㎡，

圣和静安公馆15万+/㎡，

华侨城苏河湾更是逼近20万/㎡

项目优点

1·静安苏河湾核心区域，1公里5轨交汇，各项配套能级高

2·一期12.88万均价，高性价比，且板块价格倒挂明显

3·海风貌建筑存留最完善、数量最多的城市更新项目，高达8.5万方

4·车位配比豪宅比准，高达1：1.5

5·百万方级城市住宅，精装交付

6.或是上海第五高建筑住宅地标

项目不足

1·此次没有小户型，总价高，对购买力有一定要求

珠江·安康苑二期

静安内环内苏河湾板块

坐享苏河湾中央活动区规划红利

将推205套房源

建面约140-260㎡精装3-4房

前期12.88万均价，6批次入市！

「安康苑」二期

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项目俯瞰效果图

大家都知道，在上海，可以成片开发的土地已经相当少了，市中心百万方级的社区更是凤毛麟角。珠江安康苑有多难得，不用冬哥多说了。

「珠江·安康苑」位于静安苏河湾核心区域，近年来少有的百万方城市更新综合体中的住宅，且离苏州河很近。可以看到，无论是人民广场、外滩、陆家嘴，都离项目不远，靠近上海传统市中心。

更何况安康苑还不只是纯住宅，而是集超甲级办公、超星级酒店、大型商业于一体的大型综合体，“含金量”完全不在一个等级，未来的价值更是不可估量！

华侨城苏河湾、华侨城中央公园建成，大悦城综合体已营业十周年，共同铸就了苏河湾1.0时代。地处苏河湾的珠江·安康苑，在百万方规划全部落地后，开启苏河湾2.0时代，将带动整个板块能级提升。

总体量超百万方，整个大盘走的是高端规划路线，不同于于一般的城市综合体，其中住宅规模在整盘中仅占到不足1/3，其余近2/3的面积，是整个项目的亮点所在。

珠江·安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念，由6个地块组成，分为南北两区。将打造一个专属于苏河湾版的新天地。

示意图

「安康苑」

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两者规划业态非常接近，都具有石库门风貌街区、地标写字楼、大型MALL、塔尖豪宅、滨水绿地公园，五大规划要素于一身的人文地标综合体。

23号地块将打造未来苏河湾板块新的天际线，直接对标白玉兰广场，高度达320米超甲级写字楼。

后续将引进五星级奢华酒店——璞丽酒店，酒店下面整体规划了约33万方的商办综合体。高端商办天然自带吸金属性，板块知名度和未来价值，肉眼可见。

项目一期首推24号地块，规划由3栋150米超高层住宅楼、新建风貌合院、风貌里弄组成。建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江花园，华侨城苏河湾，海泰北外滩的第五高住宅建筑！

珠江·安康苑二期将推的205套建面约140-260㎡3-4房的改善型产品，预计3月份入市，预计年后开放样板间。

高层效果图

海派新中式的外立面和超高层的设计相辅相成，高层住宅外立面由日清操刀设计，运用了大量红色元素，也与整盘海派红砖元素一脉相承！

珠江·安康苑设地上地下双大堂，其中地上大堂层高5.4米，未来将定位成社区的社交会所，为业主提供多样化的配套补给！

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项目一期户型图参考：

车位配比也高达1：1.5，妥妥的豪宅住宅水准。家门口直面静安大悦城，市区繁华出门即享！

交通上，周围1km内五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。自驾靠近内环高架、南北高架，距离北横通道的出入口很近。

商业上，除了自身规划有大量的商业配套之外，紧邻静安大悦城、汉中路商圈，周边还汇集人民广场、南京西路、静安寺等上海市中心先进商圈，将成为静安区新的地标级建筑！

学校方面，与静安区闸北排名前列中心小学仅一街之隔，周边还有上海棋院实验小学，苏河湾外国语实验中学，向东中学，上海外国语大学苏河湾实验中学、 市北初中，市北中学，上海财经大学等等。

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市北初级中学实景图

生态上，项目斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。

此外，板块内仍有大量的商业、办公、文化设施和绿地公园尚未建成落地，未来潜力大，难以估量！

「安康苑」正在火热预约接待中！感兴趣的朋友欢迎来电咨询：400-886-1552【官网】看房提前来电预约登记