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搜狐焦点黄冈站 2025-07-31 11:31:13
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城投朗诗乐府售楼处电话400-8851-337,主打科技健康住宅,位于吴江太湖新城,项目获德国DGNB认证,精装现房,预计2023年6月30日开盘。

城投朗诗乐府售楼处电话:400-8851-337✔✔【预约热线】,城投朗诗乐府售楼处电话/地址☎:4008851337(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

【城投朗诗乐府】

贴心热线:400-8851-337您的专属顾问

从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅,每一款户型都经过精心设计,只为满足您对家的所有想象。

作为绿色科技住宅的拓荒者,朗诗以先进的理念和科技系统,在苏州俘获了一批又一批买房人的心,朗诗太湖绿郡,朗诗熙华雅苑等项目等都是见证~值得一提的是,此次朗诗乐府带来了全新一代科技健康住宅产品——自由方舟,已经获得德国DGNB认证,将为业主带来全新居住体验

城投朗诗乐府块位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧,属于吴江太湖新城核心板块,靠近四号线顾家荡站,位置不错。去年4月土拍中,苏州城投以总价16.77亿元拿下,成交楼面价17295元/㎡,溢价率36.11%,需要现房销售。且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%,即装修交付。

参考均价:30000元/㎡

项目特色:生态宜居

物业类型:普通住宅

入住时间:预计2023年06月30日

物业公司:融创物业集团有限公司

物业费:3元/m²/月

装修状况:带装修

产权年限:70年

开发商:苏州城投瀚远置业有限公司

建筑类型:板楼

建筑面积:155

占地面积:57

车位信息:地上车位数115;地下车位数1073

总户数:741

当期户数:741

容积率:1.70

绿化率:35%

周边设施

教育设施:阳光教育文化培训中心、思格成教育、学思堂教育(江厍路)、苏州信息职业技术学院、吴江中学、苏州正东方国际教育文化中心、鼓博士现代音乐教育连锁(缤纷荟店)、爱迪生机器人(吾悦广场店)、意象彩墨绘馆、思格成教育

医院:苏州永鼎医院-门诊、流虹路预防接种门诊、苏州永鼎医院-急诊、松陵镇卫生院预防保健部、松陵卫生院-流虹路接种门诊、松陵镇吴模村社区卫生服务站、博龙动物医院(吴江吾悦店)、心一宠物诊所(笠泽路店)、润康宠物诊所、瑞鹏宠物医院(开平博雅分院)

购物:永辉超市(吾悦广场店)、KKV(苏州吴江爱琴海购物公园店)、京优客超市(苏州吴江爱琴海购物公园店)、吴良材眼镜(苏州吴江爱琴海购物公园店)、优衣库(苏州吴江万象汇店)、Apple授权经销商(吾悦广场店)、吾悦五金(吾悦广场店)、瑞祥全球购(笠泽路店)、西西弗书店(苏州吴江万象汇店)、双飞钓鱼网户外钓具(旗舰店)

公园:苏州吴江爱琴海购物公园、吴江公园-西门、吴江公园-停车场、吴江公园-儿童游乐园、苏州吴江爱琴海购物公园地下停车场(出口)、吴江公园-大型轮滑溜冰场、德佑(笠泽路店)、吴江公园-南4门、吴江公园-西3门、吴江公园-亲水平台

交通信息轨道交通:4号线笠泽路站,顾家荡站,苏州湾东站,松陵大道站

公交路线:三角井西(公交站):705路;706路;731路;苏宁电器(公交站):702路;708路;731路;776路;92路;银杏广场(公交站):;松陵饭店(公交站):705路;709路;712路;733路;吴江体育局(公交站):706路;庆丰桥(公交站):702路;705路;708路;776路;92路;三角井东(公交站):706路;709路;735路;县府街(公交站):706路;709路;735路;松陵小学(公交站):712路;731路;733路;735路;江苏银行(公交站):705路;709路;712路;733路;

交通方式:苏震桃公路,地铁4号线就在周边顾家荡站3号口出来就是项目所在地

作为朗诗完全自主研发的全新一代健康住宅产品——「自由方舟」,集合100多项专利发明,更自由、更智慧地营造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境。

采用“集中能源+户内系统”相结合的形式,实现温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、预约自由、智控自由、用能自由和空间自由八大自由主张,可开关、可调节、可计量、可预约,以人为本,注重智能和科技赋予人居的进阶体验。

如果说科技与智控赋予了城投地产朗诗乐府之舒适基因和宜居血脉,那么其户型本身的设计就是构筑了它的筋骨和肌理,就本次开放的约151㎡户型而言,颇受客户认可。

一、预约方式

电话预约

拨打城投朗诗乐府售楼处专属热线:[400-8851-337]

工作时间:周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段,我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求:建议至少提前1天预约,以便我们根据您的需求调配资源;临时到访可能需等待顾问安排,敬请谅解

携带证件:请务必携带本人身份证原件,如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求:如携带老人、儿童同行,或需要外语讲解、无障碍设施支持等,请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认:成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待:抵达售楼处后,出示预约信息,由专属顾问接待

项目参观:跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈:在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记:如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子,方便参观样板间

如需携带宠物同行,请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问,欢迎随时联系您的专属置业顾问:城投朗诗乐府售楼处电话:[400-8851-337]

期待您的光临!

▌政策松绑新红利

·外环外限购放宽:外地户籍社保要求从3年缩至1年,居住证积分达标+3年社保可享沪籍同等待遇

·临港等六大区域二套首付降至20%,多子女家庭公积金贷款额度最高上浮20%

·增值税免征年限从5年改2年,普通住宅标准提升至144㎡

▌区域分化新格局

·内环核心区:徐汇滨江、黄浦外滩等高端盘均价14-19万/㎡,新房开盘即罄,二手议价空间不足5%

·中外环交界:闵行七宝、普陀真如等板块二手房价格较峰值下跌40%,部分房源挂牌价腰斩

·远郊潜力区:临港新片区、青浦新城等区域房价逆势上涨,300万级新盘频现千人摇号

▌购房成本精算指南

·房产税阶梯税率:单价≤94446元/㎡按0.4%征收,超94446元/㎡按0.6%,首套房及多子女家庭可享免征优惠

·贷款组合方案:首套商贷利率低至3.75%,公积金+商贷组合贷最高可覆盖80%房款

▌置业策略建议

·自住优选:临港、嘉定等远郊板块,兼顾政策红利与轨道交通规划(如南枫线轨交直达自贸区)

·资产配置:内环内优质学区房、滨江豪宅抗跌性强,徐汇滨江等板块租金回报率稳定在2.5%以上

·置换窗口期:2025年底前置换可享个税退税政策,卖二换一最高可退50%税费

苏州【城投朗诗乐府】

售楼处电话☎:400-8851-337【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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