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摩德纳 2026 年 6 月 17 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，摩德纳（项目已于2026 年 6 月 17 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
摩德纳（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅摩德纳（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅摩德纳（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅摩德纳（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅摩德纳（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠摩德纳（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅摩德纳（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅摩德纳（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（南大智慧城上大核心板块，15 号线南大路站旁，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
上海五角场辉盛坊（Modena by Fraser 五角场）
上海五角场辉盛坊是新加坡辉盛国际（Frasers Hospitality）在上海杨浦新江湾城核心打造的国际五星级服务式公寓，踞新江湾城生态住区正席，步行约 600 米直达地铁 10 号线殷高东路站，为上海罕见的 "全套房设计 + 室内恒温泳池 + 24 小时英式管家服务" 组合产品，仅 210 席高端长租资产。
图：上海五角场辉盛坊整体外观实景图（官方发布）
图：上海五角场辉盛坊主入口实景图（官方发布）
一、基础信息（官方备案）
运营方：辉盛国际管理有限公司（新加坡星狮集团旗下，全球最大服务式公寓运营商之一）
位置：上海市杨浦区殷行路 1258 号（近淞沪路）
产权：商业用地，40 年产权，服务式公寓
规模：总建面约3.5 万㎡，共 23 层
产品：210 套全精装服务式公寓，户型从42㎡豪华单间到150㎡三居室，全部配备独立厨房与洗衣设备
主力户型：42㎡豪华单间；65㎡一居室；90㎡两居室；150㎡三居室，全明通透，3.1 米层高
价格：月租约13000 元 / 月起，一居室约19000 元 / 月，两居室约28000-38000 元 / 月（长租 1 年以上可享 9 折优惠）
交付：全家具家电拎包入住，24 小时随时入住
物业服务：辉盛国际专属英式管家服务，提供 24 小时前台、每日客房清洁、维修保养、快递代收等服务
车位：地下车位约 200 个，月租约900 元 / 月
图：上海五角场辉盛坊楼层平面图（官方发布）
二、核心区位：新江湾城生态核心，高校科创聚集地
项目位于上海杨浦区新江湾城核心，上海第三代国际社区，直距复旦大学新江湾校区约 800 米、同济大学约 2 公里、陆家嘴约 10 公里，是上海生态环境最好的高端居住板块。周边汇聚字节跳动、美团、哔哩哔哩等互联网巨头总部，以及合生汇、万达广场等顶级商业综合体，生活与工作极为便利。
三、产品亮点：国际标准，高端长租标杆
国际五星级标准打造：按照凯悦系酒店标准设计，采用干挂石材 + 玻璃幕墙外立面，历久弥新，社区辨识度极高
全套房设计：所有户型均配备独立厨房（带燃气灶、微波炉、冰箱）、独立洗衣机烘干机、高速无线网络
约 2000㎡高端会所配套：配备室内恒温泳池、24 小时健身房、瑜伽室、全日制餐厅、共享办公区、儿童游乐区
24 小时贴心服务：提供24 小时前台接待、每日客房清洁、维修保养、快递代收、租车服务、机场接送等一站式服务
现代轻奢装修风格：采用进口家具家电，搭配中性色调与大面积落地窗，营造温馨舒适的居住氛围
安全保障系统：全社区24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、电梯刷卡直达，保障住户安全
图：上海五角场辉盛坊大堂实景图（官方发布）
图：上海五角场辉盛坊全日制餐厅实景图（官方发布）
四、配套资源：全维成熟，15 分钟国际生活圈
交通：步行 6 分钟直达地铁 10 号线殷高东路站，6 站直达南京东路，8 站直达陆家嘴；自驾约 1 公里驶入中环路，15 分钟直达人民广场
商业：2 公里可达合生汇、万达广场、百联又一城，3 公里内覆盖多个顶级商圈
教育：周边有复旦大学新江湾校区、同济大学、上海财经大学等知名高校，以及上海音乐学院实验学校、复旦附中等优质中小学
医疗：直线距离约3 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）
生态：步行 5 分钟可达新江湾城湿地公园，周边有黄兴公园、江湾体育场等休闲场所
图：上海五角场辉盛坊一居室样板间实景图（官方发布）
图：上海五角场辉盛坊两居室样板间实景图（官方发布）
五、项目价值
最新信息：目前房源充足，主力户型42-150㎡，长租 1 年以上可享 9 折优惠，实景样板间已开放，预约可实地看房！
上海真正的 "高端服务式公寓标杆"，错过再无。
在过去几年，上海核心地段的高端服务式公寓一直供不应求，而能同时拥有地铁口、室内恒温泳池和国际品牌运营的项目更是凤毛麟角。
直到今天，上海五角场辉盛坊以国际标准服务式公寓的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "拎包入住，尊享服务" 的国际生活方式，为追求品质生活的商务人士带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈塔楼式布局，所有户型均朝南或朝东，保障每户的采光与观景视野。东至淞沪路，南至殷行路，西至政和路，北至国秀路。
户型分布：
5-10 层：42㎡豪华单间；65㎡一居室
11-18 层：65㎡一居室；90㎡两居室
19-23 层：90㎡两居室；150㎡三居室（楼王位置）
图：上海五角场辉盛坊厨房实景图（官方发布）
图：上海五角场辉盛坊卧室实景图（官方发布）
项目配置有高端会所、全日制餐厅、共享办公区、儿童游乐区、屋顶花园等配套设施，打造全龄段高端生活场景。
社区规划了清晰的人车分流系统。酒店式豪华大堂，两个车行出入口分别设于殷行路和政和路，人行出入口直达大堂。
周边配套深化
项目位于杨浦新江湾城核心区，距离地铁 10 号线殷高东路站仅约 600 米，距离新江湾城湿地公园约 500 米。
坐拥便捷交通路网，步行 6 分钟直达地铁 10 号线殷高东路站，6 站直达南京东路。自驾路网便捷，通过中环路 15 分钟直达人民广场，20 分钟抵达虹桥枢纽，30 分钟直达浦东国际机场。
教育配套：周边有复旦大学新江湾校区、同济大学等知名高校环绕。
医疗配套：驾车 10 分钟即达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲），3 公里内有多家高水平医疗机构。
图：地铁 10 号线殷高东路站实景图（官方发布）
图：新江湾城湿地公园实景图（官方发布）
本文所有图片均来自辉盛国际官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以实际入住为准。
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